Kiinnitysmarkkinat: korkotaso

Asuntoluottosopimukset laskevat, kun hinnat pysyvät vuoden 2015 huipputasolla

Asuntolainojen kurssit ovat vakaasti kiinni niiden vuotuisista korotuksista, ja joukkovelkakirjojen hinnat nousevat edelleen - mikä todennäköisesti lisää asuntolainojen korotusta entisestään.

• 30 vuoden kiinteäkorkoiset kiinnitykset pysyi 3,87 prosentissa keskimäärin 0,6 pistettä viikolla, joka päättyi kesäkuun 4 päivänä 2015, Freddie Macin mukaan. Vuosi sitten nopeus oli keskimäärin 4,14%.
• 15 vuoden kiinteät hinnat olivat lähes tasaisia ​​3,08 prosenttiin keskimäärin 0,5 prosenttiyksikköä.
• 5 vuoden vaihtuvakorkoiset kiinnitykset jopa 2,96% keskimäärin 0,5 pistettä.

"Asuntolainojen hinnat muuttuivat hyvin vähän sekayritysten taloutta seuraavana viikona, ennen kuin joukkovelkakirjalainojen tuotot alkoivat kasvaa keskiviikkona iltapäivällä", sanoi Freddie Macin varatoimitusjohtajan Len Kiefer. "Jos valtiovarainministeriön keskimääräinen nousu jatkuu, vaikutus asuntolainojen määrään todennäköisesti johtaa kohtuuhintaisuuteen sokkiin monilla asuntomarkkinoilla eri puolilla maata."

Asuntoluottosopimukset laskivat kuudennesta viikosta peräkkäin, laski 7,6% edellisestä viikosta Mortgage Bankers Associationin tietojen mukaan. Raportti sisältää oikaisun muistopäiväilun huomioon ottamiseksi.

Refinance-toiminta väheni myös 49 prosenttiin sovelluksista, mikä oli alhaisinta toukokuusta 2014 lähtien.

Samaan aikaan ensimmäisen vuosineljänneksen aikana ostetut yksinhuoltajat, asunnot ja asunnot ovat laskeneet RealtyTracin mukaan 14,8 prosenttiin kauppahinnasta. Keskimäärin 57.710 dollaria, se on alimmalla tasolla vuoden 2012 ensimmäisestä neljänneksestä lähtien.

Ensimmäisen vuosineljänneksen aikana FHA-lainojen ennakkomaksut olivat keskimäärin 7,609 dollaria, kun taas Fannie Maen ja Freddie Macin tukemat perinteiset lainat saivat keskimäärin 72,590 dollaria.

"Ensimmäisen vuosineljänneksen ennakkomaksut osoittavat, että ensimmäistä kertaa kotivoittajat ovat vihdoin alkaneet tulla ulos puusta, vaikkakin vähitellen", sanoi RealtyTracin varatoimitusjohtaja Daren Blomquist. "Fannie Maen ja Freddie Macin hiljattain esittelemät uudet alhaiset lainaohjelmat sekä tammikuun lopussa voimaan tulleet FHA-lainojen alhaisemmat vakuutusmaksut auttavat, koska ensimmäiset kodinostokurssit eivät yleensä pysty ponnaamaan suuret alamaksut."

Osta ja vertaa hintoja Investmentmatomein kiinnitysvertailutyökalulla.

Hal Bundrick on henkilökunnan kirjailija Investmentmatomeissa, joka on henkilökohtainen rahoitussivusto. Sähköposti: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick