RentTrack-arvostelu: Luottokortin maksaminen - ehkä ilmaiseksi

Vuokralaiset tuntevat samat kipu omistajat eivät - suuri lasku, joka tulee joka kuukausi. Mutta asunnonomistajat saavat vähintään positiivisen huomautuksen luottoraporteistaan, kun he maksavat sen. Vuokralaiset eivät.

RentTrack ja jotkut muut vuokrausraportointipalvelut eivät muuta tätä, tarjoamalla tapaa saada positiivinen vuokra-aika historian luottoraporteista, joita käytetään laskettaessa pisteitä, jotka tarvitaan luottokorttien, henkilökohtaisten lainojen ja kiinnitysten saamiseksi.

Se on uusi käsite. Vain noin 1 prosentilla raporteista on vuokralainen merkintä ("tradeline"), kertoo luottorekisteriä FICO.

Perinteisesti luottoriskin algoritmeja ei ole otettu vuokran huomioon luottokorttien liikkeeseenlaskun velkana ja auto- ja kiinnitysluotoista velan luottokelpoisuuden arvioimiseksi. Nyt useat vaihtoehtoiset luottotietopisteet pitävät vaihtoehtoisia tietoja, kuten vuokraa - ja pieni teollisuus on syntynyt varmistaakseen, että se raportoidaan tärkeimmille luottotietopalvelujen tarjoajille.

» KIRJAUDU: Hanki ilmainen luottotietosi ja seuraa edistymistä

Luottotietoihin ilmoitetut vuokraustiedot voivat auttaa sinua saamaan luottokortteja tai lainoja, ja ne puolestaan ​​johtavat perinteisiin luottopisteisiin, jotka on hyväksytty kaikkialla.

RentTrack ei ainoastaan ​​lähetä maksutietoja kaikille kolmelle toimistolle, vaan kerää vuokran myös vuokranantajien lukuun, joista noin puolet noutaa ilmoituksen välilehden.

RentTrack yhdellä silmäyksellä

RentTrackin tarkastelemiseksi Investmentmatome keräsi hinnoittelutietoja ja keräsi kuusi datapistettä, tarkasteli verkkohakemusprosessia, haastatteli yritysjohtajia ja verratti yritystä samojen asiakkaiden kanssa.

RentTrack sopii hyvin niille, jotka:

• Asua RentTrack-järjestelmää käyttävässä rakennuksessa ja maksaa siitä.
• Tarvitsetko apua luoton myöntämiseen? Jos et ole vielä hyväksytty luottokortilla tai erääntyneillä lainoilla, vuokra-maksuilla luotu luottotiedot voivat auttaa sinua saamaan sinut.
• Voi maksaa automaattisella peruuttamalla, mikä minimoi palvelun kustannukset.

Aloittaa RentTrack voi olla vähemmän arvokas niille, jotka:

• Luotettava. Jos sinulla on luottokortti tai erälaina, sinulla on melkein varmasti perinteinen luottopiste.
• Haluat pitää henkilökohtaiset taloudelliset tiedot yksityisinä. RentTrack-maksujärjestelmä edellyttää tietojen jakamista yrityksen kanssa.

Hypätä:

Kuinka RentTrack toimii

Kuinka RentTrack on erilainen

Where RentTrack on lyhyt

Mitä RentTrack maksaa?

Kuinka RentTrack toimii

RentTrack kerää vuokran vuokranantajille ja raportoi vuokrausmaksut luottolaitoksille. Vuokrat maksut näkyvät luotto-ilmoituksissa lainan takaisinmaksuna.

Jos vuokranantaja on kutsunut sinut käyttämään RentTrackia, voit tehdä sen ilmaiseksi tai alennetulla hinnalla. Mutta vuokranantajan osallistumista ei tarvita.

Voit kirjautua itseesi ja maksaa 6,95 dollaria kuukaudessa. Liität pankkitilisi RentTrackiin ja se leikkaa tarkistuksen vuokranantajalle ja raportoi kaikille kolmelle luottoluokituslaitokselle.

Useimmat käyttävät palvelua ja maksaa ajoissa voivat odottaa näkevänsä VantageScore-nousunsa asiakkaidensa vuoden 2015 RentTrack-kyselyn mukaan. Alhaisimmat tulokset saivat suurimmat voitot. Briggs kertoo, että vuokraustiedot ovat yleensä luottotietoja kahden viikon kuluessa maksusta ja tulokset yleensä alkavat nousta kahdessa kuukaudessa.

Vuokralaiset, joiden vuokranantajat jo työskentelevät RentTrackin kanssa, voivat myös ilmoittaa saamastaan ​​24 kuukauden takaisinmaksusta ja pidentää heidän uuden luottotietonsa.

On syytä huomata, että VantageScore pitää vuokramaksuja luottopisteiden laskelmissaan, mutta FICO-tulokset suurimmassa käytössä eivät. Saatat saada luottokortin tai lainan luotonantajan kautta, joka käyttää VantageScorea; valtaosa valtavirran luottokorteista ja lainoista luo automaattisesti perinteisen FICO-pistemäärän.

Jos tilaat RentTrack-sovelluksen, et ole velvollinen pysymään ohjelmassa. voit pudottaa puhelimella tai sähköpostilla, Briggs sanoo.

RentTrack sanoo käyttävänsä pankkitason turvallisuutta salaamaan taloudelliset tiedot.

Kuinka RentTrack on erilainen

Ilmeisin ero RentTrackin ja useimpien kilpailijoiden välillä on se, että se raportoi kaikille kolmelle keskeiselle luottotietovelvolliselle - Equifax, Experian ja TransUnion. Se on juuri sitä mitä haluat.

Toinen ero on, että se ei ehkä maksa mitään käyttämään sitä. Monissa tapauksissa vuokranantaja hakee välilehden raportointia varten. Lopuksi web-identiteettivarkauden valvonta on mukana ominaisuudessa.

RentTrackin avulla voit saada vuokrasi ilmoittamatta ilman vuokranantajan yhteistyötä omalla kädelläsi. Tällöin jaat vuokrasopimuksen ja pankkitiedot RentTrackin kanssa, ja RentTrack maksaa vuokranantajan ja ilmoittaa maksun. Takaisinvuokrausta ei kuitenkaan todennäköisesti voida ilmoittaa, ellei vuokranantaja RentTrack-ekosysteemissä ole.

Where RentTrack on lyhyt

Jos olet toivonut, että vuokraasi ilmoitetaan muuttumatta mitään, RentTrack ei ehkä ole hyvä valinta. Vaikka toimitusjohtaja Briggs sanoo, että hänen perimmäisenä tavoitteena on "olla rakastetuin maksu- ja raportointiratkaisu", tämä ei ehkä ole palvelu sinulle, jos olet huolissasi pankkitietojesi jakamisesta.

Lisäksi, jos käytät luotto- tai maksukorttia, maksut voivat nousta melko nopeasti.(Jos toivottavasti saat palkitsemispisteitä, saat mahdollisimman monta maksua muoviteollisuudessa vain, jos ansaitset riittävästi palkkioita, jotta voit korvata luottokorttisi maksamisen.)

Mitä RentTrack maksaa?

RentTrack-kustannukset riippuvat sekä siitä, miten haluat maksaa että kuka maksaa siitä. Jos olet vuokranantaja, jonka vuokranantaja hakee välilehden, se ei välttämättä maksa sinulle mitään, jotta vuokraasi ilmoitetaan.

Jos käytät RentTrackia itse, hinnoittelu voi vaihdella, Briggs sanoo. Voit selvittää, mikä hintasi olisi liittämällä osoite verkkosivustoon.

Kysy näiltä kysymyksiltäsi kaikista ilmoittamistasi vuokra-ilmoittautumisjärjestöistä:

• Mitä kokonaiskustannukseni olisivat yhden palvelusvuoden ajan, mukaan lukien kaikki aikaisempien vuokraushistorioiden perustamiskustannukset tai palkkiot?
• Miten suojaat henkilötietojani?
• Mitkä suurimmat luottoluokitukset raportoit? (Kaikki kolme ovat ihanteellisia.)
• Tarjoatko ilmaiseksi luottotietopisteitä, ja jos on, mitkä pisteet (pisteet)?
• Kuinka pian odotan, että tiedot näkyvät luottoraportissani?
• Kuinka voin peruuttaa palvelun?