Paras paikka Homeownershipille New Jerseyssä

UE: Exploring Abandoned Factories And Warehouses in Newark NJ

Sisällysluettelo:

Löydä paras kiinteistövälittäjä
MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON
Top 10 paikkaa Homeownershipille New Jerseyssä
1. Williamstown
2. Ocean Acres
3. Woodbridge
4. South Plainfield
5. Somerset
6. Secaucus
7. Hopatcong
8. Tinton Falls
9. Paramus
10. Iselin
Metodologia

New Jersey on jatkuvasti työpaikkoja ja taloustieteilijät ennustavat, että valtion talous kasvaa tulevina vuosina Rutgersin talousneuvontapalvelun taloudellisten ennusteiden mukaan. Talouskasvu tuo myös uusia asukkaita: New York Cityn ja Philadelphian lähellä sijaitsevat paikat nähneet väestönkasvun 5% tai enemmän vuosien 2010 ja 2012 välillä Investmentmatomein analyysitietojen mukaan.

Koska valtio on lähellä Philadelphian ja New Yorkin työpaikkoja ja sillä on yli 100 kilometriä rantoja, asuntojen hinnat ovat korkeammat kuin monissa muissa valtioissa. Mutta motivoituneille kodinostostajille on apua. Elämä, jossa työskentelet Homebuyer-ohjelma tarjoaa matalan koron kiinnelainoja niille, jotka ostavat asuntoja, joissa he työskentelevät. Myös valtion virastoja tarjoavat asuntolainan neuvontaa ja uusia kotiopetuskoulutusta.

Hanki Homebuying-uutiskirjeemme

Investmentmatome ryntäsi numerot löytää parhaat paikat kotiomistukselle New Jerseyssä. Tässä on, mitä parhaita paikkoja oli yhteistä:

16 parasta 20 kaupunkia ovat matkaa New Yorkiin.
Kotitalouksien arvot olivat yli 200 000 dollaria kaikissa listassamme olevissa 20 parhaan joukossa.
Kaikilla 20 parhaan kaupunkilaisen asukkaat käyttävät yli 30% tuloistaan kuukausittain asunnon omistajille.

Investmentmatome tutki New Jerseyn 70 yhteisöä yli 15 000 asukkaan selvittämään, mitkä ovat parhaita kodin omistajille. Analyysimme vastaa kolmeen pääkysymykseen:

1. Onko koteja saatavilla? Tarkastimme alueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.

2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, saivat parempia tuloksia. Oletko ajatellut kodin ostamista? Lue lisää asuntolainojen korkoista ja asuntolainojen jälleenrahoitusvaihtoehdoista asuntolainaoppaassamme sekä siitä, onko se edullista vuokrata tai ostaa.

3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.

Lisätietoja menetelmistämme on raportin lopussa.

Löydä paras kiinteistövälittäjä

Käytä tietojenkeruuttavia vastaavia palveluitamme yhteyden muodostamiseen agentin kanssa, joka sopii sinulle.
Aloittaa

MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON

Meidän edullisuus laskin avulla voit sisällyttää tekijöitä, kuten velka ja säästöt määrittää, kuinka paljon taloa voit todella varaa.
Laske nyt Lisätietoja näistä ja muista paikoista, tutustu Investmentmatome-kaupunkeihin. Täydellinen ranking kaikista 70 kaupunkia analysoitu New Jersey tässä tutkimuksessa ja ladata raakatiedot klikkaa tästä.

Top 10 paikkaa Homeownershipille New Jerseyssä

1. Williamstown

Williamstownin, joka on noin 25 kilometriä Philadelphian itäpuolella sijaitsevasta Monroe Townshipista, on listan suosituin arvo 219 700 dollaria ja nopea väestönkasvu 7,2 prosenttia vuosina 2010-2012. ulkona hauskaa, asukkaat päästä Hospitality Creek Campground tai lähettää lapset Tall Pines Day Camp.

2. Ocean Acres

Ocean Acres on väestörekisterikilpailu, jossa on 92,3% kotimyynnin määrä, joka on korkein listallamme. Alue, noin 10 kilometrin päässä Jersey Shoresta, näki rakennustyön 1990-luvulla, ja sen äskettäin rakennettu koteja ovat tehneet Ocean Acresin määränpään nuorille perheille ja eläkeläisille, jotka etsivät kohtuuhintaisia yhden perheen asuntoja. Asunnon omistajat viettävät 33,6 prosenttia heidän kuukausittaisista tuloistaan kodeistaan Investmentmatomein tekemien tietojen mukaan.

3. Woodbridge

Tämä Woodbridge Townshipin väestömäärä kasvoi 4,6% vuosien 2010 ja 2012 välillä. Woodbridge, joka on vain 30 mailin päässä Manhattanin ja 20 kilometrin päässä Jersey Shoresta, tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia päästä ulkona 35 puistossaan ja leikkikentällä. Woodbridgen Keasbey-yhteisössä on New Jerseyin suurin työnantaja, joka on Yhdysvaltojen suurin supermarket-osuuskunta, Wakefern Food Corp.

4. South Plainfield

Kuukausittaiset kustannukset tämän kaupunginosan alle 10 kilometriä Woodbridgen itäpuolella ovat joitakin valtion edullisempia kustannuksia Investmentmatomein tekemien tietojen mukaan. Asunnon omistajat, jotka ansaitsevat keskimäärin kuukausittaisen kotitalouden tulot, ovat $ 7,606 kuukaudessa viettää 31,7 prosenttia niistä asuntolainoistaan ja apuohjelmistaan kuukausittain Yhdysvaltain Census Bureau -tietojen mukaan. Borough's Monument Park tunnistaa kaupungin sotilaslääkäreiden ja muiden, jotka ovat palvelleet yhteisöä, uhrauksia.

5. Somerset

Somerset sijaitsee noin 50 kilometriä Manhattanin eteläpuolella, ja se on väestönlaskentapaikka Franklin Townshipn rajojen sisäpuolella. Jotkut suurimmista Somersetin lähellä olevista työnantajista ovat SHI International, tietoteknisten tuotteiden ja palveluiden tarjoaja ja Promotion in Motion, joka tekee makeisia ja hedelmäpalaa, mukaan lukien Welchin tuotteet. Agritourism on suosittu toiminta Colonial Parkissa sijaitsevissa puutarhoissa ja useissa maatiloissa, mukaan lukien omat tuotevalikoimat.

6. Secaucus

Secaucus, joka on alle 10 meripeninkulman ajomatka Manhattanelle, on lähellä Meadowlands Sports Complexia ja New York Giantsin ja Jetsin kotia. Vuosina 2010-2012 Secaucusin väkiluku kasvoi 5%, toiseksi korkein kurssi listallamme.Kaupungissa on myös Goya Foodsin päätoimipaikka, Children's Place -vaatevalmistaja ja NBA Entertainment, joka hallinnoi NBA: n TV- ja Internet-ohjelmointia.

7. Hopatcong

Kohtuullisin paikka listallamme on Hopatcongin kaupunginosa, jossa asunnon omistajat maksavat kuukausittain kuukausittaisista kotitalouksien kuukausittaisista asuntolainoista keskimäärin 30 prosenttia kuukausittaisista asuntolainoistaan ja sähköverkostaan. Kaupunki, joka sijaitsee hieman yli 50 kilometriä Manhattanin länsipuolella, on 92,2% kotimyynnin määrästä, toiseksi korkein listallamme. Asukkaat nauttivat Lake Hopatcongissa, mm. Vuosittaiset Hopatcong-päivät ja Lake Hopatcong Grand Prix.

8. Tinton Falls

Tinton Fallsilla on pitkäaikainen linkki historialle vanhan tehtaansa, joka rakennettiin vuonna 1676, ja se sijaitsee National Historical Places -rekisterissä. Tinton Fallsin 333 000 dollarin mediaani-koti-arvot ovat keskellä New Jerseyä. Vaikka se on lyhyen ajomatkan päässä rannalta, Tinton Falls tarjoaa erilainen hauska pistorasiaan, jossa on yli 100 myymälää.

9. Paramus

Kuukausittaisten kuukausittaisten kotitalouksien 8,497 dollarin kuukausittaisen tulon ansiosta Paramusin asukkaat hyödyntävät suurimman osan yhdistyksistä kymmenen parhaan joukossa, ja Paramus on paikka, jossa he käyttävät sitä. Kaupunginosassa, jossa on kolme suurta ostoskeskusta ja kaksi kauppiaiden kanssa vuorattuja moottoriteitä, tunnetaan paikan päältä. Ihmiset tulevat ympäri New Jerseyä, New Yorkia, Connecticutia ja Pennsylaniaa myymään Paramusissa, joka tuottaa vuosittain yli 5 miljardia dollaria.

10. Iselin

Iselin, sen Metropark-rautatieasemalla ja sen läheisyydessä New York Cityssä, on erinomainen paikka liikematkailijoille. Iselinin keskustassa on kymmeniä ravintoloita, päivittäistavaroita ja myymälöitä menestyvässä Intian-Amerikan yhteisössä. Asunnon omistajat, jotka ansaitsevat keskimääräisen kuukausittaisen kotitalouden tulon, maksavat 30,5 prosenttia heidän ansioistaan kohti asunnonomistajaan liittyviä kustannuksia.
Hanki Homebuying-uutiskirjeemme

arvo Kaupunki Lähin Big City Kotiomistuskorko Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista Median kotiarvot 2010-2012 väestönkasvu Kokonaispistemäärä omistajille

1 Williamstown Philadelphia, Pa. 77.3% $2,040 $5,356 38.1% $219,700 7.2% 88.3

2 Ocean Acres Atlantic City 92.3% $2,170 $6,451 33.6% $281,200 3.1% 83.0

3 Woodbridge Edison 63.1% $2,223 $6,802 32.7% $286,000 4.6% 74.1

4 South Plainfield Edison 84.8% $2,410 $7,606 31.7% $334,800 1.3% 73.8

5 Somerset Edison 78.1% $2,367 $7,360 32.2% $322,500 1.8% 72.3

6 Secaucus Jersey City 64.1% $2,612 $7,162 36.5% $418,200 5.0% 71.7

7 Hopatcong Parsippany-Troy Hills 92.2% $2,196 $7,331 30.0% $267,500 (1.8%) 70.5

8 Tinton Falls Perth Amboy 78.7% $2,422 $6,228 38.9% $333,000 1.5% 70.0

9 Paramus Paterson 89.6% $3,109 $8,497 36.6% $564,100 0.8% 68.1

10 Iselin Edison 64.0% $2,242 $7,353 30.5% $324,300 2.1% 66.9

11 Carteret Elisabet 61.6% $2,279 $5,150 44.3% $281,400 3.1% 66.8

12 Fair Lawn Paterson 76.4% $2,849 $8,025 35.5% $409,100 1.0% 66.6

13 Sayreville Perth Amboy 69.4% $2,362 $6,386 37.0% $328,600 1.5% 66.4

14 South River Edison 71.1% $2,258 $5,675 39.8% $310,200 0.8% 65.0

15 Point Pleasant Tiili 82.1% $2,296 $6,809 33.7% $363,700 (1.1%) 64.6

16 Westfield Elisabet 81.6% $3,697 $10,909 33.9% $650,000 1.2% 63.8

17 Bergenfield Hackensack 69.8% $2,857 $6,762 42.3% $359,500 1.0% 63.1

18 Dumont Hackensack 70.3% $2,786 $7,392 37.7% $379,900 0.7% 63.0

19 Glassboro Philadelphia, Pa. 67.6% $1,954 $5,122 38.2% $216,400 (0.3%) 62.8

20 Hawthorne Paterson 67.3% $2,784 $6,706 41.5% $381,700 1.0% 61.6

Metodologia

Kunkin kaupungin kokonaisarvot perustuivat seuraaviin toimenpiteisiin:

1. Kotihoidon osuus muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi kurssi ansaitsi korkeamman pistemäärän. Korko on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

2. Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset prosentteina kotitalouden mediaanituloista muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi osuus saavutti korkeamman pistemäärän. Kuukausittaiset asunnon omistajat maksavat prosenttiosuutensa mediaani kotitalouden tuloista, mikä on puolet kohtuuhintaisuudesta. Median kotitalouden tulot ovat Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioita kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 03. Kuukausittaisten asunnon omistajien kustannuksia kuvaava luku on Yhdysvaltain väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arviot kaikista valtion paikoista, Taulukko DP 04.

3. Keskimääräinen kotiarvo muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi arvo sai korkeamman pistemäärän. Keskimääräinen kotiarvo muodosti puolet kohtuuhintaisuudesta. Keskimääräinen kotiarvo on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

4. Väestö muuttuu vuodesta 2010 vuoteen 2012 muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi prosentuaalinen muutos sai korkeamman pistemäärän. Vuoden 2010 väestö on peräisin vuoden 2010 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikille paikoille valtiossa, taulukko DP 05. Vuoden 2012 väestötiedot saadaan vuoden 2012 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikki paikat valtiossa, taulukko DP 05 Investmentmatome laski prosentuaalisen muutoksen.

Tutkimukseen sisältyi vain paikkoja, joissa oli 15 000 tai useampi asukas. Paikat, joissa keskimääräinen rikollisuus ja ympäristöriske olivat korkeammat, jätettiin 20 parhaan sijoituksen ulkopuolelle. Täydellinen ranking napsauttamalla tätä.

Kuva: Ken Lund / Flickr: https://flic.kr/p/c2n37N