Vähiten kohtuuhintaisia asunto-osastoja

Маша и Медведь (Masha and The Bear) - Маша плюс каша (17 Серия)

Sisällysluettelo:

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI
Lisää tämä omalle sivustollesi:
Pienet metroalueet (alle 300 000 asukasta)
Keskikokoiset metroalueet (väkiluku 300 000 - 1 000 000)
Suuret metroasemat (väkiluku yli 1 000 000)

Kulunut vuosi on ollut epävakaa Yhdysvaltain asuntomarkkinoille, ja viime viikolla kauppaministeriö paljasti, että maaliskuun 14,5 prosentin kuukausittainen lasku uusien perheyritysten myynnistä johtui lähinnä ostajien kyvyttömyydestä hankkia rahaa. Homeownership, amerikkalaisen unelman kallioperä, näyttää yhä vaikeammalta.

Useimmat olisivat kotivakuutukset ovat vaikeissa paikoissa - eivätkä vain joutuneet kohtaamaan heikko talous ja tiukat lainat, he myös näkevät nopeasti asuntojen hintojen nousua, kun korkeammat tulot kuluttajat nostavat hintoja monilla pääkaupunkiseudulla. Vertaa tätä listaamme rankingimme edullisimmista metropysäkkeistä Homeownershipiin.

Metodologia

Investmentmatome tarkasteli yli 100 Yhdysvaltain metropysäkkiä selvittääkseen, missä asuntolaina on keskivertokuluttajan kannalta vähiten mahdollista. Jakamalla kotimyyntihinta kullekin metropolialueen kotitaloustietojen keskiarvolle määritimme omistusoikeuden kohtuuhintaisuuden.

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN

Hanki henkilökohtaista apua puolueettomalta kiinnelainvälittäjältä. Ymmärrä vaihtoehdot ja löydä parhaat hinnat.
Aloittaa

Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Katso henkilökohtaista kiinnitysastetta sekunteina käyttäen laajaa kiinnitysvälineistöämme.
Tarkista hinnat Yksinkertaisesti sanottuna, mitä korkeampi mediaanitalon hinta on kotitalouksien tuloille, sitä vähemmän metropysäkki on kohtuuhintainen.
Missä kotikaupungisi putoaa?

Lisää tämä omalle sivustollesi:

 <img src='//i.mfginvest.com/img/investing/least-affordable-metros-for-homeownership.jpg'> Kautta: Investmentmatome 

Vähiten kohtuuhintaisia asunto-osastoja

Siirry metropysäkille väestön mukaan:

Pienet metroalueet (alle 300 000 asukasta)

Keskikokoiset metroalueet (väkiluku 300 000 - 1 000 000)

Suuret metroasemat (väkiluku yli 1 000 000)

Pienet metroalueet (alle 300 000 asukasta)

Metro-alue Median kotitalouksien tulot Median Home hinta Etusivu Hinta tuloslaskelmaan

1 Boulder, CO $67,403 $414,400 6.1

2 Naples-Marco Island, FL 56,104 312,700 5.6

3 Barnstable Town, MA 60,424 335,100 5.5

4 Burlington-South Burlington, VT 61,603 280,300 4.6

5 Atlantic City, NJ 54,559 218,300 4.0

6 Gainesville, FL 42,311 167,300 4.0

7 Greenville, SC 40,478 159,200 3.9

8 Pittsfield, MA 47,513 183,400 3.9

9 Bismarck, ND 58,858 217,700 3.7

10 Yakima, WA 44,256 160,000 3.6

Mediaani 4.0

min 3.7

max 6.1

1. Boulder, Colo. Kun asunto-osuuden suhde on 6,1, Boulder on kallein pieni metron alue. Tämän ongelman ratkaisemiseksi Boulderin kaupungissa on kolme ohjelmaa, joilla kannustetaan asumismuotoa: Homeworks, Solution Grant ja House to Homeownership (H2O).
Lisäksi on olemassa useita paikallisia järjestöjä, jotka auttavat rahoittamaan omistusoikeuttaan Coloradansille. Colorado Housing and Finance Authority tarjoaa kiinteäkorkoista rahoitusta sekä koulutusta ja neuvontaa kohtuuhintaisista asunnoista. Toinen vaihtoehto on pyytää Rahoituskumppaneita asuntoratkaisuista neuvoja. Ne ovat erikoistuneet vajaakäytössä oleviin yhteisöihin ja ovat Yhdysvaltain valtiovarainministeriön hyväksymää yhteisön kehitysrahoituslaitosta.

2. Napoli-Marco Island, Fla.

Collier County tarjoaa apurahoja pysyvään ja tilapäiseen asumiseen Collier County Continuum of Care Grant -ohjelmaan kuulumattomille järjestöille ja järjestöille, jotka ovat kärsineet kotimyynnin kustannuksista Naples-Marco Islandin metroalueella.

3. Barnstable Town, Mass. Vuodesta 2013 lähtien Barnstable Town on nähnyt asuntojen hintojen nousua 9%, ja kotitalouksien tulot ovat vain 3%. Kasvavan elinkustannusten huomioon ottamiseksi Cindy Dabkowski Barnstablein kasvunhallintaosaston kohtuuhintainen asuntojen koordinaattori on pyrkinyt tekemään 10 prosenttia koko asuntokannasta halvemmaksi matalan ja keskitulotason kotitalouksille Accessory Affordable Apartment -ohjelman kautta.
Lisäksi alueelliset edulliset asumismahdollisuudet ovat saatavilla useiden organisaatioiden kautta. Cape Cod Commission Affordable Housing -ohjelma tarjoaa palveluja pienituloisille perheille. Kapteeni- ja saaristoalueiden yhteisön toimintakomitea tarjoaa vammaisille hakeville vuokra-tositteita vaihtoehtoisen asuntovakuusohjelman kautta. Ja Richard Cross, Barnstable Housing Authorityn komissaari, on auttanut toteuttamaan lukuisia ohjelmia erityistarpeisiin, pienituloisiin kotitalouksiin, ikääntyneisiin ja vammaisiin kansalaisiin.

4. Burlington-South Burlington, Vt. Burlington-South Burlington ilmestyy jälleen listallemme tänä vuonna, kun koti-hinta-tulosuhde on 4,6 (sama kuin viime vuonna). Kotitalouksien kohtuuhintaan liittyvien huolenaiheiden käsittelemiseksi Etelä-Burlingtonin edullinen asuntokomitea julkaisi tänä kuussa raportin, jossa esitetään yksityiskohtaiset suunnitelmat asuntojen saatavuuden lisäämisestä pienituloisille perheille.
Lisäksi asukkaat voivat etsiä O'Brien Brothers -järjestölle useita pienituloisia asumisvaihtoehtoja. Katedraali Square Corporation, yhteisö, joka on suunniteltu pienituloisille liikkuville vammaisille henkilöille, tarjoaa myös useita kohtuuhintaisia asumisvaihtoehtoja. Ja asukkaat voivat kääntyä Vermontin edulliseen asuntokohteeseen kohtuuhintaisten asuntovaihtoehtojen mukaan.

Keskikokoiset metroalueet (väkiluku 300 000 - 1 000 000)

Metro-alue Median kotitalouksien tulot Median Home hinta Etusivu Hinta tuloslaskelmaan

1 Honolulu, HI $72,292 $661,500 9.2

2 Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT 82,614 403,000 4.9

3 Charleston-North Charleston, SC 51,546 221,700 4.3

4 Sarasota-Bradenton-Venetsia, FL 48,450 203,900 4.2

5 Reno-Sparks, NV 54,077 218,400 4.0

6 Portland-South Portland-Biddeford, ME 56,868 228,900 4.0

7 Tallahassee, FL 45,027 171,900 3.8

8 Colorado Springs, CO 57,549 216,800 3.8

9 Shreveport-Bossier City, LA 43,799 162,400 3.7

10 Durham, NC 52,143 192,700 3.7

Mediaani 4.0

min 3.7

max 9.2

1. Honolulu, Hawaii Honolulu oli viime vuonna edullisin metropysäkki, ja tänä vuonna se on jälleen yksi edullisimmista, ja koti-hinta-tulosuhde on 9,2.
Mutta asukkaiden ei pitäisi epätoivoa. 162-kertainen Rycroft Terrace, joka aukeaa tässä kuussa, tarjoaa yksiköt hintaan 123,480 dollaria ja 274,990 dollaria - melko hieman alle 661,500 dollarin mediaani. Rycroft Terracein kehittäjä Peter Savio on luvannut, että hakijat, jotka tekevät 30% tai vähemmän Honolulun median tuloista, saavat ensisijaisen asunnon.

Ikääntyvyys- ja vammaisurheilukeskus tarjoaa myös erityisiä asumisvihjeitä senioreille.

2. Bridgeport-Stamford-Norwalk, Ct.

Vaikka Bridgeport-Stanford-Norwalk on toiseksi edullisin keskisuuren metron alue, asukkailla on pääsy lukuisiin voittoa tavoittelemattomiin resursseihin, kuten Bridgeport Neighborhood Trust, Lounais-Connecticutin keskuspankkiyhdistys, Norwalk Housing Authority ja Norwalk Redevelopment Agency.

Stamfordin asukkaat voivat myös kääntyä Metro Green Apartmentsin kohtuuhintaisiin asuntoyhteisöihin ja Charter Oak -yhteisöihin, jotka molemmat tarjoavat kohtuuhintaisia asuntoja Stamfordin asukkaille.

Lisäksi Connecticutin valtio käynnisti vuonna 2007 CTHousingSearch.orgin auttaa asukkaita löytämään asuntoja kaikkialla valtiossa, mukaan lukien edulliset asumisvaihtoehdot. Connecticutin asukkailla on myös pääsy asuntorahastoon, 93 miljoonan dollarin ohjelmaan, joka rahoittaa kohtuuhintaisia asuntoja.

3. Charleston-North Charleston, S.C.

Vaikka Charleston-North Charlestonin metroalue on kolmas listallamme, asukkailla on paljon resursseja. Itse asiassa Charlestonin asuntoviranomaisen mukaan lähes 10 prosenttia kaupungin asukkaista nukkuu toimiston tarjoamissa asunnoissa. Mercy Living tarjoaa myös kohtuuhintaisia asuntoja perheille, vanhuksille ja erityistarpeisiin.

4. Sarasota-Bradenton-Venetsia, Fla.

Sarasota on tunnettu lauhkeasta säästään ja kauniista rannoistaan, mutta se on myös neljänneksi listallamme, jossa asuntokanta-tulo-suhde on 4.2. Asukkaat voivat siirtyä Sarasota Housing and Community Development -toimistoon sekä hakea julkista asuntoa Sarasota Housing Authorityn kautta, jolla on tällä hetkellä 407 yksikköä, jotka on varattu pienituloisille perheille.

Suuret metroasemat (väkiluku yli 1 000 000)

Metro-alue Median kotitalouksien tulot Median Home hinta Etusivu Hinta tuloslaskelmaan

1 Anaheim-Santa Ana-Irvine, CA $60,583 $651,640 10.8

2 San Francisco-Oakland-Fremont, CA 77,183 679,240 8.8

3 San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA 89,940 780,000 8.7

4 San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA 63,373 464,280 7.3

5 New York-Wayne-White Plains, NY-NJ 65,791 465,700 7.1

6 Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, CA 60,583 405,580 6.7

7 New York-Pohjois-New Jersey-Long Island, NY-NJ-PA 65,791 391,800 6.0

8 Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH 72,769 375,900 5.2

9 Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach, FL 48,582 246,000 5.1

10 Seattle-Tacoma-Bellevue, WA 67,437 336,300 5.0

Mediaani 6.9

min 5.0

max 10.8

1. Anaheim-Santa Ana-Irvine, Kalifornia. Anaheim-Santa Ana-Irvinen metroalue on kallein paikka omistaa koti Yhdysvalloissa, jossa keskimääräinen kotihinta on yli kymmenkertainen kotitalouden mediaani.
Omanmaan asumisviranomaisen asuntokannettavuuden haasteena on useita ohjelmia, joilla autetaan päteviä perheitä, kuten Housing Choice Voucher -ohjelmaa ja Project Based -vahvistuksia. Anaheimin asuntoviranomainen tarjoaa jopa 125 000 dollaria käsiraha-apua ensimmäistä kertaa asunnon ostosta. Irvine-kehitystoimistolla on myös kolme osoitetta tukikelpoisista asunnoista, kun taas Santa Ana -kaupunki tarjoaa vuokranavustusta Housing Choice Voucher -ohjelman kautta.

2. San Francisco-Oakland-Fremont, Kalifornia.

Hiljattain protesti teknologiateollisuutta vastaan, San Francisco on tullut tunnetuksi sen asuntopolku ja kotimyynnin kustannusten nousu. Asukkaiden tulee kuitenkin huomata, että siellä on paljon käytettävissä olevia resursseja, joista he voivat kääntyä neuvontaa varten, San Francisco Housing Authority mukaan luettuna. Lisäksi hallintoneuvoston äskettäiset muutokset, joilla vahvistetaan Ellis-lain mukaisia häätöjä ja kaupunginjohtajan asuntoministeriä ja yhteisön kehittämistä koskevia rangaistuksia, antavat etusijalle häädettyjä vuokralaisia, pyrkivät ratkaisemaan asuntokriisin.

Paikallishallinnot ovat myös luoneet omat luottamuksensa kohtuuhintaisten asuntorakentamisen rahoittamiseen, mukaan lukien Berkeley Housing Trust Fund ja San Franciscon Housing Trust Fund.

3. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Kalifornia.

Piilaakson sydämessä kansalaiset, jotka tarvitsevat neuvoja, voivat kääntyä järjestöihin, kuten Housing Trust Silicon Valley. Vakuutetut asukkaat (eli pienituloiset perheet, jotka käyttävät yli 30 prosenttia tuloista vuokralla) voivat myös kääntyä Housing Choice -voucherin (8 §) Vuokra-avustuksen ohjelmaan. Lopuksi valtiosta riippumattomat järjestöt, kuten First Housing Community ja SCCHousingSearch.org, tarjoavat resursseja myös edullisille asunnoille.

4. San Diego-Carlsbad-San Marcos, Kalifornia.

San Diego-Carlsbad-San Marcos -metroalueen läheisyydessä on tunnettu kauniiden rantojen läheisyydestä, ja siellä on myös korkeat kotihinnat. Onneksi asukkailla on muutamia organisaatioita. San Diegossa asukkaat voivat pyytää neuvoja San Diegon asuntokohteesta, joka omistaa yli 2000 kohtuuhintaista asuntoa. Carlsbadin asukkaat voivat hakea yhtä yli 2 000 kohtuuhintaista asuntoa Carlsbad Inclusionary Housing Ordinancen kaupungin kautta. San Marcosissa asukkaat voivat kääntyä San Marcosin asunto-osavaltion puoleen, joka tunnetaan nimellä "korkea esiintyjä" vuonna 2013 asumis- ja kaupunkikehityksen osastolla ja avustajan Catherine Rodmanin johtavalla kohtuuhintaisella asuntosuunnittelulla ja tukee asuntoaloitteita pienituloisille perheille.

Keskeiset trendit

Vähiten edulliset metrot ovat metroja, joilla on suuria tuloeroja

Korkean tulotason alueilla suuret työntekijät lisäävät asuntojen hintoja - usein siihen pisteeseen, jossa keskimääräinen asukas ei voi helposti hankkia asuntoja.

Tämä ei ole yhtä totta alhaisen tulotason epätasapainoalueilla, joissa asuvien omistajien taipumus on enemmän vastaavaa ostovoimaa.

Kotitalouksien hintojen nousu heikentää kotitalouksien edullisuutta

Kotitalouksien tulot ovat kasvaneet hieman edellisvuodesta, mutta asuntojen hinnat ovat kasvaneet nopeammin ja johtavat edullisempaan hintaan.

Esimerkiksi Bridgeport-Stamford-Norwalkissa, Ct. Ja San Francisco-Oakland-Fremontissa, Kaliforniassa, asuntojen hinnat ovat kasvaneet 6% ja 14%, kun taas kotitalouksien tulot kullakin alueella ovat lisääntyneet vain 3%.

Edullisimmat metroalueet ovat yli kaksi kertaa edullisempia kuin edullisimmat metroalueet

Tänä vuonna, top 30 vähiten kohtuuhintaisia metropolialueita väestöllä on koti-hinta-to-income suhde 4,7, yli kaksinkertainen suhde 2,3 top 30 useimmat kohtuuhintaisia metroalueita.

Kalifornialaiset joutuvat asettumaan edullisimmista asunnoista

Orange, San Francisco, San Diego ja Los Angeles maakunnat pitävät neljästä viiden parhaan paikan edullisimmista suurista metroalueista.

Tiedot tulivat Yhdysvaltojen väestöstä ja REALTORSin kansallisjärjestöstä Townhomes kuva Shutterstockista