Yksinkertainen vinkkejä myydä kotisi oikeaan hintaan kesän aikana

Tom Salomone

Lisätietoja Tomista sivustollamme Kysy neuvoa

Jos harkitset kotiasi markkinoille, kesä voi olla täydellinen aika. Kevään ostokauden ärsytys on päättynyt, mikä merkitsee sitä, että ostajien huomion kohteena on vähemmän taloja ja kilpailevat. Veronpalautukset on lähetetty, joten potentiaaliset ostajat, jotka ovat säästäneet ennakkomaksun, saavat nyt tarvitsemansa varat. Ja perheet, jotka haluavat päästä asumaan uuteen kotiin ennen kouluvuoden alkua, ovat runsaat.

Kansallisen yhdistyksen realtoreiden mukaan yli 40% kaikista kotimyynnistä tapahtui toukokuun viime vuoden elokuuhun, jolloin kesän ostajat ovat vakavia ostajia. Kesäaikaan avoinna oleva talo ei ole ikkuna-ostos - he etsivät seuraavaan kotiinsa.

Joten miten voit tehdä talosi erottua näillä markkinoilla? Seuraavassa on muutamia yksinkertaisia ​​vinkkejä, jotka auttavat lisäämään mahdollisuuksia löytää oikea ostaja kotiisi tänä kesänä.

Ylläpitää tai uudistaa kodin hillityn valitus

Etupiha on kodin ensimmäinen vaikutelma, joten varmista, että se on tervetullut. Älä anna nurmikon ja kukkapenkkien kärsimyksiä kesän lämpöön; pidä kaikki kasvit hyvin hydratoituna ja mulched. Pidä ruoho leikattuna niittämällä niin paljon kuin tarvitset. Korvaa kaikki rumaiset ruskeat täplät ja kasvaa värikkäitä kausiluonteisia kukkia. Ja jos kotisi julkisivut näyttävät hiukan haalistuneilta, anna sille uusi maali ja ehkä kuorella etukaiuttasi tai kulkutiet.

Päivitä ulkotiloja

Uima-altaat voivat olla suuria myyntipisteitä hämmästyttävien kesäkuukausien aikana, joten jos sinulla on yksi, pelata se varmistamalla, että vesi on kristallinkirkasta eikä ylhäällä kelluvaa roskaa. Jos kotona on patio, kannella tai ulkokeittiö, pitää se puhtaana ja tehdä tarvittavat korjaukset. Nämä hankkeet voidaan valmistaa edullisesti ja ne voivat olla paljon suurempi ero kodin havaitussa arvossa.

Pidä sisäpuoli viileänä ja kutsuva

Kesäkuukausien aikana jotkut ihmiset saattavat viettää enemmän aikaa sisällä lämmön välttämiseksi. Käytä tätä etukäteen avoimen talon aikana tekemällä kotisi erittäin mukavaksi.

Talot voivat kuumentua ja tukkia tämän vuoden aikana, joten on tärkeää pitää ilmastointilaite käynnissä. Ole varovainen lämpötilan suhteen; sinun kannattaa varmistaa, ettei se ole niin kylmä, että mahdolliset ostajat hakevat heidän neuloksia, mutta niin viileä, että he eivät halua palata takaisin lämpöön.

Varmista, että tervehdit potentiaalisia ostajia tavasta, jolla vierailette ja tarjoisit virkistäviä juomia. Kuumina kesäpäivinä tuodaan esiin limonadin tai jäähdytin täynnä pullotettua vettä kylmällä maljalla mahdollisille ostajille. Kausiluokka ja muutaman ylimääräisen dollarin kuluminen auttavat sinua erottamaan muiden talojen myyntiin. Se voi myös auttaa potentiaalisia ostajia muodostamaan mielenterveyden mielikuvan kesän viettämisestä tässä kotona ja mahdollisesti lisäämään mahdollisten tarjousten määrää.

Vertaa asuntolainan korkoja

Tunne kesäohjelmasi

Järjestä kaikki kesäloma- ja retkeilysuunnitelmasi hyvin etukäteen, jotta voit listata kotiasi vastaavasti. Ajanotto on kaikkea kotona myytäessä ja jos et aio tavoittaa - rannalla, maasta tai missä tahansa ilman matkapuhelinpalvelua - kiinteistönvälittäjäsi tarvitsee tietää. Et halua, että arkaluonteiset tarjoukset alkavat tulla sisään, kun olet poissa kaupungista.

Seuraavien vinkkien avulla voit hyödyntää kuumia markkinoita ja varmistaa, että kesä on oikea aika myydä kotiasi.

Tom Salomone on Reagenttien kansallisen yhdistyksen puheenjohtaja.