Ensimmäisen kerran Homebuyers: Kuinka paljon sinun täytyy ansaita ostamaan koti 10 Yhdysvaltain kaupungeissa
*NSYNC - This I Promise You (Official Music Video)
Sisällysluettelo:
- Tulot, jotka tarvitaan kodin hankkimiseen 10 Yhdysvaltain kaupungeissa
- Asuessasi on suuri ero
- Myyjän markkinoiden poikkeus
- Ensimmäistä kertaa kotiinkuvat
Kun aloitat vakavasti kodin ostamisen, on luonnollista huolehtia siitä, voitteko varautua siihen - ei pelkästään siitä, miten maksat ennakon, mutta voitko edes saada lainaa. Tietenkin, tämä riippuu suuresti luotto-pisteet ja kuinka paljon taloa voit ostaa suhteessa tuloihin.
Sitten on kysymys asuntojen kustannuksista, missä asut. Nämä ovat paljon liikkuvia osia harkitsemaan. Salli meidän yrittää yksinkertaistaa ajatteluprosessia vähän. Tässä on kysymys siitä, mihin kotiin tulee 10 Yhdysvaltain kaupunkia, National Reports Associationin raportin mukaan.
Tulot, jotka tarvitaan kodin hankkimiseen 10 Yhdysvaltain kaupungeissa
| 2012 mediaani yhden perheen kotiin hintaan | 2014 median yhden perheen kotiin hintaan | % hinnan nousu | Tulot (10% ennakkomaksu) | |
| Austin, Texas | $206,000 | $240,700 | 16.8% | $50,756 |
| Boston | $351,200 | $389,800 | 11% | $79,778 |
| Charlotte, N.C. | $156,600 | $193,800 | 23.6% | $40,139 |
| Chicago | $175,300 | $205,900 | 17.5% | $40,618 |
| Denver | $252,400 | $310,200 | 22.9% | $65,538 |
| miami | $230,100 | $266,000 | 31% | $55,170 |
| Orlando, Florida | $134,000 | $180,000 | 34.3% | $37,474 |
| Portland, Oregon | $232,900 | $286,000 | 22.8% | $60,146 |
| Raleigh, N.C. | $188,500 | $208,600 | 10.7% | $44,386 |
| Washington, D.C. | $352,000 | $383,800 | 9% | $77,613 |
Asuessasi on suuri ero
Vaikka asuntojen hinnat nousevat edelleen koko kansakunnan keskuudessa, korkotaso - vaikkakin hiipumassa - on edelleen hyvin alhainen. Kahden vuoden tietojen perusteella vuoden 2014 loppuun mennessä NAR: n tutkimien kymmenen kaupungin keskuudessa tarvittavat vuosittaiset tulot vaihtelivat 37,474 dollaria Orlandossa Floridassa 79,778 dollariin Bostonissa.
Laskelmassaan NAR otti ostajaa tekemään 10 prosentin käsirahan keskimääräisen neliötunnisteen kotitalouksien ostohinnasta kullakin markkinoilla.
Myyjän markkinoiden poikkeus
"Hot market" -kaupungit, kuten San Jose, Kalifornia, jossa mediaani koti myy 900 000 dollaria, tai San Francisco, jossa maksat 748 300 dollaria tyypilliselle talolle, ei sisälly tähän raporttiin. Nämä markkinat noudattavat omia sääntöjään.
Myöskään ei ole mukana maan edullisempia markkinoita, kuten Youngstown, Ohio (64 300 dollaria tyypilliseen taloon) tai Cumberland, Maryland (71 600 dollaria). Vertailun vuoksi NAR ilmoitti, että tämän vuoden ensimmäisellä vuosineljänneksellä kansallinen keskimääräinen yhden perheen kotihinta oli 205 200 dollaria.
Ensimmäistä kertaa kotiinkuvat
Ensimmäistä kertaa kotiinpalvojille tiedot ovat kaikki arvokkaita. Kun otetaan huomioon asuntojen hinnat, luottotietosi ja kuinka paljon rahaa teet, voi antaa arvokkaan näkökulman päätöksentekopuuhun. Mitä vähemmän yllätyksiä, sitä parempi, eikö?
Hal Bundrick on henkilökunnan kirjailija Investmentmatomeissa, joka on henkilökohtainen rahoitussivusto. Sähköposti: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick.
Kuva iStockin kautta.
