Kotimyynti laski korkeimmalle vuodelle vuodesta 2007, mutta ensimmäistä kertaa Homebuyers vielä lukittuna

Nuoret kotiinkäyttäjät ovat yhä vaikea päästä markkinoille, vaikka nykyinen kotimyynti kasvaa nopeimmin yli kahdeksan vuoden ajalta. Ensimmäisen kerran koti-ostajien markkinaosuus laski heinäkuussa alhaisimmalle tasolle tämän vuoden tammikuusta lähtien, mikä merkitsi toisen suoran kuukauden laskua National Realtoreiden Liiton mukaan.

"Se, että ensimmäiset ostajat edustivat alhaisempia markkinaosuuksia verrattuna vuosi sitten, vaikka myynti on huomattavasti korkeampi, osoittaa haasteita, joita monet nuoret aikuiset kohtaavat edelleen", Lawrence Yun, NAR: n pääekonomisti sanoi lausunnossaan. "Nousevat vuokrasopimukset ja litteiden palkkojen kasvu vaikeuttavat monien säästääkseen ennakkomaksua ja tarjonta riittämättömillä hintaluokilla rajoittaa heidän mahdollisuuksiaan."

Inventaario alhaalla, hintojen nousu

Samaan aikaan olemassa oleva koti -myynti kasvaa edelleen. NAR raportoi, että yhden perheen koti-, kaupunkiasunto-, condo- ja co-op -myynti kasvoi 2% heinäkuussa ja ovat yli 10% enemmän kuin vuosi sitten - korkein helmikuusta 2007 lähtien.

Vertaa asuntolainojen määrää nyt

Myynnin kasvu pienentää ostavien asuntojen lukumäärää, joka on nyt 4,7% pienempi kuin vuosi sitten. Ja hinnat nousevat edelleen, ja keskimääräinen nykyinen hinta heinäkuussa oli 234 000 dollaria - 5,6% enemmän kuin vuosi sitten.

"Huolimatta myynnin voimakkaasta kasvusta tänä keväänä, edullisten hintojen aleneminen voi alkaa hidastaa kysyntää hitaasti", Yun sanoi. "Realtors tietyillä markkinoilla ilmoitti hitaamman jalankuljetuksen heinäkuussa osittain siksi, että alhainen inventointi ja huoli asuntojen hintojen jatkuvasta noususta ilman kohtuullisia tuloveroja."

Lisää Investmentmatomeista:

• Kotisivujen taloudellinen opas kotisivuillemme
• Vertaa asuntolainan korkoja
• Suuret pankit laskevat Home Equity Loans, mutta vaihtoehdot pysyvät

Hal Bundrick on henkilökunnan kirjailija Investmentmatomeissa, joka on henkilökohtainen rahoitussivusto. Sähköposti: [email protected] . Viserrys: @halmbundrick.

Kuva iStockin kautta.