Kaupungit nousussa Arizonassa
Avoimen Puolueen Puheenjohtaja Petrus Pennanen | Kaupungit ja keskustelut #98
Sisällysluettelo:
Arizona on pomppiva takaisin. Kansakunnan asuntokriisin symboli Grand Canyonin osavaltio on nyt laskenut kansallisen keskiarvon väestönkasvusta - 3,7% viimeisten 31 kuukauden aikana verrattuna Yhdysvaltojen keskimääräiseen 2,4% - ja asuntolupien odotetaan kaksinkertaistuvan vuoteen 2016 mennessä.
Tulot ja työpaikkojen kasvu näyttävät yhtä positiivisilta. Arizonan yliopiston talous- ja yritystutkimuskeskuksen mukaan työllisyys kasvoi 2,1% ja henkilökohtaiset tulot nousivat 2,7% vuonna 2013.
Kuten useimmissa ruusuisissa talousuutisissa, on toinen, vähemmän optimistinen puoli. Arizonalla on vielä pitkä matka ennen kuin se korvaa kaikki suuressa taantumassa menetetyt työpaikat. W.P. Carey School of Business syyllistyy rakentamiseen keskittyvässä taloudessa. Vain kestää kauemmin saada kaikki nämä työpaikat takaisin.
Hanki henkilökohtaista apua puolueettomalta kiinnelainvälittäjältä. Ymmärrä vaihtoehdot ja löydä parhaat hinnat. Katso henkilökohtaista kiinnitysastetta sekunteina käyttäen laajaa kiinnitysvälineistöämme. 1. Väestönkasvu. Mitattiin työikäisen (16-vuotiaiden) väestön kasvu vuosina 2009-2012. 2. Työllisyyden kasvu. Arvioimme työllisten prosenttiosuuden kasvun vuosina 2009-2012. 3. Tulon kasvu. Laskimme keskimääräisen tulon kasvua kokopäivätoimisille, ympäri vuoden toimiville työntekijöille vuosina 2009-2012.
Arizona-tutkimuksessa ilmeni tietyistä suuntauksista. Tässä on, mitä parhaimmillaan meillä oli yhteisiä: Investmentmatome murskasi tiedot 56 yhteisölle Arizonassa, joiden väestö oli 4000 tai enemmän. Näet täydelliset tiedot napsauttamalla tätä. Tiedot kertovat totuuden? Kerro meille, mitä mieltä olet alla olevasta kommentista. 1. Firenze Firenzessä oli listan laaja-alainen vahvuus erilaisissa taloudellisissa indikaattoreissa. Vuodesta 2009 vuoteen 2012 työikäisen väestön määrä nousi yli 30%, työllisyys kasvoi 32% ja mediaanitulo nousi terveellisestä 15%. Korjausala, joka on kaupungin johtava työnantaja, on pitänyt taloutta suhteellisen terveellisenä koko kansallisen laskusuhdanteen ajan. Vuonna 2010 Firenzessä aloitettiin rakentaminen Territory Square, palkittu hanke, jonka tarkoituksena on tarjota taloudellisia ja teknisiä mahdollisuuksia 623 hehtaarin Gila-joen varrella. 2. Queen Creek Queen Creek, Phoenixin ulkopuolella sijaitseva kaupunki, näki listallemme korkeimman kolmivuotisen tulotason nousun 10,5%: ssa, sillä työllisyys kasvoi 29,3% koko valtiolle verrattuna. Kaupungin virkamiehet ovat tunnistaneet tiettyjä teollisuuden klustereita, mukaan lukien ilmailu ja kehittyneet rahoituspalvelut, joiden ympärille se aikoo keskittyä markkinointiin ja rekrytointiin. He näkevät jo, että strategia tuo hedelmää - sen Mesa Gateway -lentokenttä tuottaa yli 251 miljoonaa dollaria vuodessa ja sen odotetaan jatkavan vahvaa tulevaa kasvua. Yllätys Ei ole mikään yllätys, että tämä yhteisö on poikkeuksellisen vahva kaupallinen perusta ja harppaus työikäisten asukkaista - 30% kasvu vuosina 2009-2012. Se tuli hiljattain Yhdysvaltojen pääkonttorilta espanjalaisille yrityksille Rioglass Solar ja Gestamp Solar Steel, jotka edustavat yhdistettyä 150 miljoonaa dollaria Greater Phoenix Economic Councilin mukaan. Vuonna 2007 kaupunki hyväksyi Prasadan rakentamisen, 1 755 hehtaarin alueellisen kauppakeskuksen, joka tarjoaa kaupungin vakaan veropohjan tuleville vuosikymmenille. 4. Buckeye Kun työikäisen väestönkasvu on 36% vuosina 2009-2012 ja yli 600 neliökilometriä, Buckeye on nouseva kaupunki, jolla on suuri säätiö. Greater Phoenixin talousneuvosto ennustaa, että Buckeyen väestö saavuttaa 419 000 vuoteen 2030 mennessä, ja se on osa alueellista 35 miljardin dollarin investointia samana ajanjaksona. Buckeye on paljastanut useita päällikön suunniteltuja yhteisöjä viime vuosikymmenen aikana, mukaan lukien vähintään 21 000 koteja Sundance- ja Verrado-yhteisöissä. 5. Somerton Somerson sijaitsee Yuman laaksossa, Somerton on pitkäaikainen maatalouskaupunki, joka saa voittoja kevyessä teollisuudessa. Monet Somertonin asukkaat työskentelevät sitrusviljelyteollisuudessa, kun taas jotkut työskentelevät Somertonin koulupiirissä ja kaupungissa. Asukkailla on myös työpaikkoja Cocopah Nationin viihde- ja kulttuurikohteissa, joihin kuuluu kasino, lomakeskus ja konferenssikeskus. Kaupunki kehitti äskettäin Yepcon teollisuuspuistoa, 27 hehtaarin kevyt teollisuusalue. 6. El Mirage Kyseessä on El Miragen sijainti.Vain 26 mailia Phoenixin ulkopuolella El Mirage on osa Pohjois-Parkway-liikennekäytäväprojektia, joka yhdistää Loop 303: n Highway 60: een ja Interstates 10 ja 17: een. Kaupunki on kehittänyt kauppa- ja teollisuuspuiston, joka tukee kaivos- ja rakennusalan yrityksiä avaruus- ja huipputekniikkaan. El Mirage näki kolmannen korkeimman työikäisen väestönosan, 34,2%, luettelomme vuosina 2009-2012. 7. Casa Grande Casa Grande hyötyy sen sijainnista Tucsonin ja Phoenixin välissä ja "Arizonan kultaisen käytävän" interstates 8 ja 10 risteyksessä. Kun Casa Grande -yritys on kasvanut 27: sta 36 000: een vuodesta 2009 vuoteen 2012, on yksi suurimmista työvoimamme 20 parhaan joukossa. Kaupungin asukkaat näkivät keskimääräisen tulonsa kasvavan 9,5%, kun työllisyys sai 15,6%: n lisäyksen Wal-Martin supermarketin ja jakelukeskuksen rakentamisen jälkeen, joka tuottaa yli 1000 työpaikkaa. 8. Eloy Kuten Casa Grande, Eloy on kaupungin Pinal County, joka hyötyy sen sijainnista puolivälissä valtion suurimpia kaupunkeja. Eloyn työikäisten asukkaiden 44 prosentin kasvu vuosina 2009-2012 oli listan korkein. Sen väestö todennäköisesti jatkaa kasvuaan - suunnitelmissa on lisätä yli 175 000 asuntoa suunnitelluissa mestariyhteisöissä seuraavan vuosikymmenen aikana. Kaupungin talouskehitys on vauhdissa, kun Union Pacific Railroad asentaa kaksoisraitejärjestelmän. 9. Sahuarita Vaikka Sahuaritalla on vaatimaton työikäinen väestö alle 18 000, Sahuarita ei ole pieni, kun se tulee kasvuun. Kaupungin työllisyys kasvoi 21,8% ja työikäisen väestönkasvu nousi 22,9% vuodesta 2009 vuoteen 2012. Sahuarita-talouskomission mukaan väestönkasvu johtuu pitkälti kolmesta kehityksestä, joissa on yli 17 000 asuntoa. Kaupunki aikoo ylläpitää kasvua kaksinkertaistamalla koonsa itä- ja länsiosan liittoutumien kautta. 10. Coolidge Coolinal, Pinalin piirikunnassa, kasvoi tasapainoisesti kaikilla tasoilla ja kaksinkertaistui työikäisen väestön ja työllisyyden vuosina 2009-2012. Kaupunki, joka sijaitsee moottoritien 87 ja 287 risteyksissä, keskittyy ostosten parantamiseen vaihtoehtoja kotona. Coolidge on edelleen Arizonan puuvilla-alan kaupallinen keskus, ja kaupungin haarautuu kevyeen teollisuuteen ja matkailuun - yli 100 000 ihmistä vuosittain vierailevat kaupungin Casa Grande Ruins -monumentissa. Tutustu interaktiiviseen karttaan "Cities on the Rise in Arizona" -sivustolla. Mitä tummempi piste on, sitä korkeampi on työikäisen väestön kasvu. Saat lisätietoja napsauttamalla datapisteitä. Metodologia Kunkin kaupungin kokonaisarvot perustuivat seuraaviin toimenpiteisiin: Arvioimme 56 kaupungissa ja yhteisössä Arizonassa tätä tutkimusta varten. Jotkut paikat jätettiin pois ikärajoitusten vuoksi. Kaupungit nousussa Arizonassa (täysi Rankings) Phoenix, Arizona, kautta Shutterstock.
TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI
Kaupunki
2009-2012 Työikäisen väestönkasvu
2009-2012 Työllisyyden kasvu
2012 Median tulot
2009-2012 Median tulojen kasvu
Kokonaisvaltainen kasvu
1
Firenze
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
Queen Creek
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
Yllätys
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
Buckeye
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
Somerton
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
El Mirage
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
Casa Grande
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
Eloy
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
Coolidge
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
San Luis
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
Chino Valley
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
Casas Adobes
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
Fortuna Foothills
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
lipputanko
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
Marana
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
Hyvä vuosi
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
Maricopa
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
Sun Lakes
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
Sierra Vista
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
Kaupunki
2009-2012 Työikäisen väestönkasvu
2009-2012 Työllisyyden kasvu
2012 Median tulot
2009-2012 Median tulojen kasvu
Kokonaisvaltainen kasvu
1
Firenze
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
Queen Creek
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
Yllätys
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
Buckeye
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
Somerton
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
El Mirage
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
Casa Grande
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
Eloy
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
Coolidge
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
San Luis
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
Chino Valley
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
Casas Adobes
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
Fortuna Foothills
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
lipputanko
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
Marana
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
Hyvä vuosi
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
Maricopa
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
Sun Lakes
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
Sierra Vista
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
21
kingman
7.8%
0.5%
37,071
9.2%
50.4
22
Virtaavat kuopat
1.5%
(0.2%)
30,589
11.4%
49.3
23
cottonwood
(4.7%)
(8.1%)
31,082
15.8%
46.7
24
Sun City
15.8%
(0.3%)
38,168
0.7%
46.5
25
Apache Junction
10.4%
(3.9%)
36,172
4.9%
46.0
26
Nogales
1.1%
2.8%
26,984
5.6%
46.0
27
Yuma
8.4%
4.9%
35,205
(1.1%)
44.5
28
Peoria
3.4%
1.3%
45,562
3.3%
44.4
29
Douglas
2.1%
(7.2%)
31,597
8.2%
43.8
30
Gilbert
5.4%
2.4%
52,559
0.6%
43.5
31
Prescott Valley
5.3%
5.2%
34,657
(2.2%)
42.6
32
Tanque Verde
(0.3%)
(1.6%)
65,458
4.4%
42.4
33
Paradise Valley
(10.6%)
(3.6%)
111,736
10.3%
42.1
34
Tucson Estates
(1.5%)
(15.2%)
41,757
12.5%
42.0
35
kynttiläkauppias
(0.4%)
(3.5%)
51,517
4.8%
41.8
36
Mesa
(1.7%)
(7.3%)
40,191
7.3%
41.5
37
Payson
0.9%
(8.2%)
38,375
6.4%
41.4
38
feeniks
(3.5%)
(9.1%)
39,785
8.8%
41.2
39
Scottsdalessa
(4.5%)
(6.6%)
58,617
7.7%
41.1
40
tempe
(3.0%)
(8.8%)
40,906
7.8%
40.6
41
Tucson
(1.2%)
(6.9%)
34,478
5.2%
40.2
42
Sedona
(9.7%)
(13.6%)
40,727
11.3%
38.5
43
Lake Havasu City
(4.2%)
(13.2%)
37,855
7.0%
37.5
44
Näytä matala
(2.6%)
(22.9%)
38,977
11.6%
37.2
45
Prescott
(3.5%)
(12.5%)
37,406
5.4%
36.8
46
Bullhead City
0.5%
(9.1%)
30,578
1.0%
36.5
47
Oro Valley
(3.2%)
(6.3%)
55,685
0.1%
35.6
48
Catalina Foothills
(7.0%)
(10.5%)
70,885
4.4%
35.5
49
Camp Verde
4.4%
(15.4%)
31,071
1.4%
35.4
50
Fountain Hills
(5.5%)
(12.4%)
59,648
4.4%
35.2
51
Glendale
(6.0%)
(10.7%)
39,774
3.1%
34.8
52
Sierra Vista kaakkoon
(16.7%)
(21.1%)
43,520
13.5%
33.9
53
Drexel Heights
(5.3%)
(11.7%)
34,444
1.8%
33.6
54
Avondale
(2.4%)
(4.0%)
36,578
(4.8%)
33.1
55
Uusi Kingman-Butler
(20.8%)
(31.0%)
27,500
(3.8%)
13.8
56
Uusi joen
(38.9%)
(38.1%)
57,857
(4.4%)
2.7
