Michiganin parhaat omakotitalot

OMAKOTITALOSSA ASUMINEN - NÄITÄ ASIOITA EMME TIENNEET ETUKÄTEEN

Sisällysluettelo:

Löydä paras kiinteistövälittäjä
MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON

Kirjoittanut Chip Olsen

Michigan ympäröi valtavat Suurten järvien ja tarjoaa monia vaikuttavia julkisia yliopistoja. Valtiossa on runsaasti autojen historiaa, epäilemättä Motown-ääni ja monipuolinen Eminem. Jos haluat siirtyä Wolverine-osavaltioon tai asutte tällä hetkellä kahdella niemimaalla ja aiot ostaa uuden kodin, tutustu luetteloomme parhaista paikoista kotiin Michiganissa.

Älykkäiden talonmetsästäjien tulisi myös käydä Michigan State Housing Development Authorityn verkkosivuilla oppia ohjelmista, jotka tarjoavat apua, mukaan lukien ennakkomaksujärjestelmä, kiinnitysluottotodistusohjelma, erilaiset lainaohjelmat ja kotiopetusopetusluokat ja -palvelut. Lisäksi valtio hallinnoi kotivakuutusohjelmaa tukemaan pienituloisia kotiinkuluttajia.

Investmentmatome analysoi kaikki Michiganin paikat, joissa on yli 10 000 asukasta selvittää, mitkä ovat ominaisuuksia, jotka ovat edullisia kotiinkäyttäjille. Analyysimme vastaa kolmeen pääkysymykseen:

1. Onko koteja saatavilla? Tarkastimme alueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.

2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, saivat parempia tuloksia.

3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.

Löydä paras kiinteistövälittäjä

Käytä tietojenkeruuttavia vastaavia palveluitamme yhteyden muodostamiseen agentin kanssa, joka sopii sinulle.
Aloittaa

MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON

Meidän edullisuus laskin avulla voit sisällyttää tekijöitä, kuten velka ja säästöt määrittää, kuinka paljon taloa voit todella varaa.
Laske nyt Lisätietoja menetelmistämme on raportin lopussa kohdassa "Menetelmät".
Michiganin parhaat omakotitalot

1. Uusi Baltimore

Tämä Macomb County kaupunki on noin 36 mailia koilliseen Detroitista, valtion suurimmasta kaupunkista ja noin 15 mailin päässä Kanadan rajasta. Tämä vakiintunut rantayhteisö Anchor Bayn vieressä tarjoaa kohtuuhintaisia kuukausittaisia kotitalouskustannuksia vain 25,6 prosentilla kuukausittaista kuukausittaista kotitalouden tuloa. Uusi Baltimoreilla on 82,8% kotimyyntisumma ja keskimääräinen kotiarvo 171 800 dollaria. USA: n väestönlaskennan mukaan väkiluku kasvoi 4,9% vuosina 2010-2012, mikä on suurin listausluettelomme. Kukin kesäkuussa New Baltimorein asukkaat kokoontuvat FishFly-festivaalin ympärille, joka on monivuotinen kesäilmiö, jossa on paraati, Miss Bay-Rama -kilpailu, pahvivene-regatta ja paljon muuta. Koko vuoden ajan lapset ja aikuiset nauttivat ohjelmista MacDonald Public Libraryissa. Anchor Bay Community Foundation esittelee useita New Baltimoreia edistäviä apurahoja, ja Anchor Bay kauppakamari toimii yhdistävän Macombin ja St. Clairin maakuntien liikeyritykset.

2. Forest Hills

Kentin kreivikuntaan kuulumaton alue on huippuluokkaa, jossa vaikuttava kotimyyntiaste on 94,9% ja kotimyyntikustannukset - alin listallamme - eli vain 21,3% keskimääräisestä kuukausittaisesta kotitalouden tuloista 9,215 dollaria. Alue on noin 12 kilometriä itään Grand Rapidsista, valtion toiseksi väkirikkaasta kaupungista. Keskimääräinen kotiarvoarvo Forest Hillsissa on $ 253,100, joka on korkein 10 parhaan joukossa ja vuosien 2010 ja 2012 välillä 3,2%: n väestömäärä. Asukkaat ylpeilevät vaikuttavassa kuvataidekeskuksessaan, joka toivottaa tervetulleiksi ammattitaiteilijoita, opiskelijaelokuvia ja useita erikoistapahtumia. Asukkaat voivat myös harrastaa toimintaa ja luokkia Forest Hills Aquatic Centerissä.

3. Jenison

Noin 20 kilometriä itään hiekkarantoista Michiganin piirikuntaan kuulumattomat Jenisonilla on 86,8 prosentin omistusasema ja asunnon omistajat, jotka käyttävät 27,1% kuukausittaisten kotitalouksien kuukausittaisten keskimääräisten 4 414 dollaria. Jenisonin opiskelijat koulevat kaksi julkista koulujärjestelmää ja neljä seurakoulua. Jenison Aquatics -hotellissa on vettä ja muita uima-aktiviteetteja asukkaille, ja lähistöllä Hudsonville Georgetown Ice Center tarjoaa jääkiekkoliigoja, taitoluistelua ja paljon muuta. Plus, Jenison ja ympäröivillä yhteisöillä on runsaasti puistoja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia niille, jotka rakastavat ulkona. Grandville Jenisonin kauppakamari helpottaa paikallisten yritysten tukemista "Shop Here" -kampanjalla. Lisäksi kamari tukee erilaisia yrittäjiä tukevia työpajoja ja seminaareja.

4. Lambertville

Lambertville sijaitsee noin yhdeksän kilometriä Toledosta pohjoiseen, ja Ann Arbor on vain 40 minuutin ajomatka pohjoiseen. Tämä yhteisöön kuulumaton yhteisö istuu Bedford Townshipissa Monroe Countyssä, kuukausittainen kotiomistus maksaa 24% kuukausittaisesta kuukausittaisesta kotitalouden tuloista ja 85,6% omistajuudesta.Lambertville'sin White Park tarjoaa pallokenttiä ja retkeilyreittejä, ja muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia löytyy Parmelee Parkista, mukaan lukien vaellus-, tennis- ja koripallokentät sekä luistelupuisto. Maple Grove Golf Club ulottuu valtion linjat ja tarjoaa kaksi kurssia. Muita nähtävyyksiä lyhyen matkan päässä Lambertvillesta ovat Toledon eläintarha ja Stranahan-teatteri.

5. East Grand Rapids

Itä-Grand Rapidsin kuukausittaiset kotimyynnin kustannukset edustavat vain 21,7 prosenttia kuukausittaisesta kotitalouden mediaanitulosta, joka on toiseksi alhaisin prosenttiosuus meidän listallamme. Samaan aikaan 91,2% kotimyynnin määrä on toiseksi korkein listalla. Keskustan kotiarvo tässä kaupungissa on 248 000 dollaria, ja asuminen siellä tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja kuntoilijoille tai rento harrastajille, sillä kaupunki ylläpitää useita puistoja ja polkuja. Vesi ystäville myös hyödyntää kaunista 283 hehtaarin Reeds Lake. Käteviä ostosmahdollisuuksia löytyy Gaslight Villagesta. East Grand Rapids Community Foundation perustaa varoja hyödyllisille projekteille koko alueella, kuten Reeds Lake Trail, jalankulkureitti. Kaupungissa järjestetään vuosittain lukuisia erityisiä tapahtumia, kuten elokuvissa Park, Daddy Daughter Dance ja äiti ja poika yö.

6. Norton Shores

Norton Shores tarjoaa yli kuusi kilometriä koskematonta Lake Michigan -materiaalia ja tämä Muskegon County kaupunki on vain muutaman minuutin päässä rannalta pitkin P.J. Hoffmasterin osavaltion puistoa, jossa retkeily, vaellus, hiihto ja Michiganin ihmeelliset dyynit odottavat. Kaupungilla on 85,7 prosentin omistusasunto ja kuukausittaiset asuntovakuutuskustannukset, jotka kestää 30,4 prosenttia kotitalouksien keskimääräisestä kuukausittaisesta tulosta. Norton Shores tukee Muskegonin aluetta Ensinnäkin maakunnalliset pyrkimykset houkutella uusia yrityksiä alueelle. Nuorten urheilumahdollisuuksiin on tarjolla useita vaihtoehtoja, ja elokuussa asukkaat nauttivat taiteen ja käsityön oikeudenmukaisuudesta.

7. Holt

Tähän kymmeniin kilometreihin Lansingin itärannikolla sijaitsevasta valtion valtion pääomasta koostuva yhtiö, jonka kotipaikka on Lansing, on kotiomistusaste 74,5 prosenttia ja kotimyynnin kustannukset 31,5 prosenttia kotitalouksien kuukausittaisesta keskitulosta. Holtin sijainti Delhi Charter Townshipssä tarkoittaa helppoa liikennettä korkeakouluopetusta varten Michigan State Universityssä, Lansing Community Collegeissä ja Thomas M. Cooley Law Schoolissa. Alueella on seitsemän puistoa, jotka tarjoavat leikkikenttiä, hiihtoa, luistelua ja paljon muuta. Uusin lisäys on Veterans Memorial Gardens, joka kunnioittaa jokaisen kansakunnan sotilaan haaraa. Holt tarjoaa myös maanviljelijän markkinoita ja alueella on urheiluseurat kaikenikäisille.

8. Northview

Noin 10 kilometriä Koillis-Grand Rapidsista, Northview istuu Plainfield Charter Township -alueella, joka tarjoaa vilkkaan puiston järjestelmän koko 36 neliökilometriä Kent Countyssä. Yhtiömuotoinen Northview teki luettelon kotimyynnin kustannuksista 30,5 prosentilla kuukausittaisista kotitalouden keskimääräisistä tuloista ja 75,9 prosentin omistusosuudesta. Vuosina 2010-2012 väestön määrä kasvoi 1,8%. Kent Countyllä on asuntojen kuntoutusohjelma, joka tarjoaa lykätyt maksut lainat ja avustukset kodinhoitajille, jotka tarvitsevat apua kodin parannuksia.

9. Cutlerville

Cutlerville, joka on noin 10 kilometriä etelään Grand Rapidsista etelään ja seitsemän kilometriä Wyomingin kaupungin eteläpuolella, on 69,9 prosentin omistusasema ja sen väkiluku kasvoi 3,2 prosenttia vuosien 2010 ja 2012 välillä. Cutlervillen asukkaat nauttivat runsaista läheisistä nähtävyyksistä, kuten Frederik Meijerin puutarha- ja veistospuisto, Gerald R. Fordin presidentin kirjasto ja museo sekä John Ballin eläintarha, kaikki sijaitsevat Grand Rapidsissa. Plus, Michiganin rantaviiva on vain lyhyen ajomatkan päässä.

10. Allen Park

Allen Park, noin 12 kilometriä Detroitista lounaaseen, asuu Uniroyal Giant Tire, joka tunnetaan tienpäänähtävänä pitkin Interstate 94: tä, joka kunnioittaa alueen runsaasti autoteollisuutta. Kotimyyntihinta on 87,3%, kun taas kotitalouskustannukset kestää 28,3% kuukausittaisesta kotitalouden keskitulosta. Allen Parkin talouskehitysosasto tukee naapuruusyritysten vyöhykettä, asuntokannan parantamista koskevaa hallitusohjelmaa sekä muita verohelpotusohjelmia, joiden tarkoituksena on auttaa yhteisöä ja houkutella yrityksiä alueelle. Allen Parkin asukkaat pysyvät kunnossa kaupungin kuntokeskuksessa, ja kaupunki tarjoaa useita puistoja. Kesäkuusta alkaen suosittu Allen Park Farmer's Market aloittaa viidennen kauden, ja 33. vuotuinen Allen Park Arts & Crafts Streetin messu on ajoitettu 1. ja 2. elokuuta.

Jos haluat upottaa tämän visualisoinnin omalle sivustollesi, napsauta "Jaa".

arvo Kaupunki Lähin Big City Kotiomistuskorko Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista Median kotiarvot 2010-2012 väestönkasvu Kokonaispistemäärä omistajille

1 Uusi Baltimore Detroit 82.8% $1,697 $6,628 25.6% $171,800 4.9% 84.5

2 Forest Hills Grand Rapids 94.9% $1,964 $9,215 21.3% $253,100 3.2% 83.6

3 Jenison Grand Rapids 86.8% $1,195 $4,414 27.1% $137,400 1.2% 78.0

4 Lambertville Toledo, Ohio 85.6% $1,468 $6,113 24.0% $172,000 1.5% 77.3

5 East Grand Rapids Grand Rapids 91.2% $1,902 $8,753 21.7% $248,000 0.6% 74.6

6 Norton Shores Grand Rapids 85.7% $1,276 $4,191 30.4% $123,300 0.1% 73.9

7 Holt Lansing 74.5% $1,567 $4,967 31.5% $153,200 2.8% 72.9

8 Northview Grand Rapids 75.9% $1,321 $4,333 30.5% $144,100 1.8% 72.0

9 Cutlerville Grand Rapids 69.9% $1,233 $3,457 35.7% $118,400 3.2% 71.9

10 Allen Park Detroit 87.3% $1,334 $4,721 28.3% $113,900 -1.5% 71.9

11 Allendale Grand Rapids 63.7% $1,400 $4,364 32.1% $160,800 4.4% 70.5

12 Berkley Detroit 80.1% $1,478 $5,668 26.1% $146,000 -0.2% 70.5

13 South Lyon Ann Arbor 76.6% $1,694 $4,629 36.6% $152,200 2.1% 70.3

14 Livonia Detroit 86.3% $1,511 $5,751 26.3% $160,200 -1.3% 70.0

15 St. Clair Shores Detroit 81.7% $1,277 $4,361 29.3% $106,900 -1.2% 69.5

16 Puutarhakaupunki Detroit 81.8% $1,310 $4,606 28.4% $93,400 -2.0% 68.6

17 Beverly Hills Detroit 88.2% $2,286 $8,746 26.1% $273,000 0.1% 68.5

18 Grosse Pointe Woods Detroit 91.1% $2,060 $7,293 28.2% $205,400 -1.8% 68.0

19 portage Grand Rapids 70.0% $1,407 $4,741 29.7% $152,200 1.1% 66.6

20 Sterling Heights Detroit 76.2% $1,521 $4,740 32.1% $153,600 0.2% 66.4

Metodologia

Jokaisesta näistä toimenpiteistä saatiin kunkin kaupungin kokonaisarvo:

1. Kotihoidon osuus muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi kurssi ansaitsi korkeamman pistemäärän. Korko on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

2.Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset prosentteina kotitalouden mediaanituloista muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi osuus saavutti korkeamman pistemäärän. Kuukausittaiset asunnonomistaja maksaa prosentteina kotitalouden mediaanituloista, mikä on puolet kohtuullisuusarvosta. Kotitalouden mediaanitulot ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta Amerikan yhteisön kyselyssä 5 vuoden arvioita kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 03. Kuukausittaiset asunnonomistajaan liittyvät kustannukset ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta American Community Survey 5-vuotinen arvio kaikista paikoista valtiossa Table DP 04.

3. Keskimääräinen kotiarvo muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi arvo sai korkeamman pistemäärän. Kotitalouden mediaani oli puolet kohtuuhintaisuudesta. Keskimääräinen kotiarvo on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

4. Väestö muuttuu vuodesta 2010 vuoteen 2012 muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Suuremman prosenttiosuuden muutos sai korkeamman pistemäärän. Vuoden 2010 väestö on peräisin vuoden 2010 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikille paikoille valtiossa, taulukko DP 05. Vuoden 2012 väestötiedot saadaan vuoden 2012 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikki paikat valtiossa, taulukko DP 05 Investmentmatome laski prosentuaalisen muutoksen.

Tähän analyysiin sisältyi vain paikkoja, joissa oli yli 10 000 asukasta.

Kuva: PunkToad / Flickr: