Alaskan omistusosuus parhaista paikoista

1. Onko koteja saatavilla? Tarkastimme alueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.

2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia ​​asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia ​​asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, saivat parempia tuloksia.

3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.

Lisätietoja menetelmistämme on raportin lopussa kohdassa "Menetelmät".

1. Haines

Alaska Panhandlen pohjoisosassa Haines kasvaa nopeammin kuin koskaan. Vuosien 2010 ja 2012 välisenä aikana väestönkasvu kasvoi väestömäärältään suurimmillaan. Sivustolistalla nousi 53,5% vuosina 2010-2012. Haines on yksi Alaskan 79 paikallisyhteisöstä, jota harjoittaa maaseudun Alaska-yhteisöohjelma, joka muun muassa auttaa ihmisiä yhdistämään kohtuuhintaisten asuntojen kanssa ja säästäisi olemassa olevia asuntoja. Kotitalouden mediaanitulot ovat 4 494 dollaria kuukaudessa, ja 34,9 prosenttia tuloista on omistusoikeuden omistajille. Hainesin mediaani-kotiarvo on 210 000 dollaria, ja 64,9% kodeista on omistuksessa eikä vuokrattavissa. Hainesilla on rikas historia 100-vuotisen sotilastukikunnan, Fort William H. Sewardin, koti. Ja kuten useimmat Alaskan yhteisöt, kaupungissa on alkuperäiskansojen juuret. Tlingit olivat Hainesin ensimmäiset asukkaat, joita he kutsuivat "Dei-shu" eli "Trailin loppu". Hainesilla on myös Discovery Channelin todellisuusnäyttely "Gold Rush Alaska".

2. Willow

Willow on korkein kotiomistusaste sivustollamme 94,2%. Tämä maanosan eteläosassa sijaitsevan Wasillan lähimpänä oleva väestönlaskentapaikka kasvoi 8,5 prosenttia vuosina 2010-2012. Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulot ovat 5 417 dollaria, ja 28 prosenttia tuloista on omistettu omistajille. Willow on Iditarod Trail Sled Dog Race -keskustelun virallinen käynnistyskohta. Willow on myös 90 minuutin ajomatkan päässä Anchorageista, joka muodostaa 42 prosenttia valtion väestöstä ja työllistää 47 prosenttia.

3. Knik-Fairview

Knik-Fairview sijaitsee Anchoragen pääkaupunkiseudulla lähellä Wasilla, ja se tarjoaa pääsyn kaikkiin valtion suurimman kaupungin palveluihin. Tämä väestömäärä kasvoi 17,7% vuosina 2010-2012. Se on myös osa Alaskan Matanuska-Sustina Borough-aluetta. Knik-Fairviewin 14 400 asukasluku vuonna 2012 tekee siitä viidenneksi asuttuimman alueen Alaskassa. Sen asukkaat tekevät keskimäärin kuukausittaisen kotitalouden tulot 6 643 dollaria, ja 25,9 prosenttia tuloista kattaa asunnonomistajaan liittyvät kustannukset. Tämä kaupunki on myös yksi korkeammista kotiomistusluvista sivustolistallamme 83,5% ja mediaani-kotiarvo on 207,100 dollaria.

4. Goldstream

Fairbanksin metroalueella ja Fairbanks North Star Boroughissa Goldstream näki väestön kasvaneen 22,8 prosentilla vuosien 2010 ja 2012 välillä. Goldstreamin asukkaat tekevät keskimääräisen kuukausittaisen kotitalouden tulon 6,430 dollariin, ja 25,6 prosenttia tuloista on omistettu omistajille.Potentiaalisille kotiinkuljettajille lähistöllä Fairbanks tarjoaa Fairbanks Neighborhood Housing Services -palveluja, jotka antavat maksatus- ja sulkemiskustannusavustuksen Fairbanks North Star Boroughin ostajille. Goldstreamin Fairbanksin läheisyyden ansiosta asukkailla on mahdollisuus käyttää resursseja valtion toiseksi suurimmassa kaupungissa, mukaan lukien Alaskan yliopiston Fairbanksin koulutus ja työllisyys. Median kotiarvo Goldstreamissa on 224 800 dollaria, ja 79 prosenttia kodeista on omistettuja eikä vuokrattu.

5. Esteri

Osa Fairbanksin suurkaupunkialueesta Ester kasvoi väestöään 34,5%: lla vuosina 2010-2012, mikä on toiseksi suosituin väestöryhmä. Keskimääräinen kotiarvo Esterissä on 187 400 dollaria. Keskimääräinen kuukausitulo on 6 675 dollaria, ja 22 prosenttia siitä on omistettu omistajille. Tällä väestörekisterikeskuksella on yhteisöyhteisö, jossa on runsaasti vuosittaisia ​​tapahtumia, kuten pääsiäismunien metsästys, puiston puhdistuspäivä ja heinäkuun 4. päivä sekä Bastillen päivän juhlat. Ester isännöi myös kesänviljelijöiden markkinat, ja siellä on kirjasto ja yhteisöpuisto.

6. Nikiski

Kenai-niemimaalla sijaitseva Nikiski on väestölaskennan mukainen paikka, jossa keskimääräinen kotiarvo on 165 200 dollaria, ja 85,1 prosenttia kodeista on omistettuja eikä vuokrattu. Nikiskissä keskimääräinen kuukausitulo on 5 761 dollaria, ja 25,1 prosenttia tuotoista kohdistuu asumismenoihin. Juuri Nikiskin ulkopuolella istuu Captain Cookin valtion virkistysalue, jossa asukkaat ja vierailijat voivat nauttia melonta-, kalastus- ja monia muita ulkoilumahdollisuuksia. Nikiskillä on myös oma lukio, Nikiski Middle / High School, johon on merkitty noin 400 opiskelijaa.

7. Mäyrä

Kun heidän kotinsa on Fairbanks North Star Boroughissa, Badgerin asukkaat tekevät keskimäärin kuukausitulot 6 830 dollaria, ja 27,8 prosenttia tuloista on omistettu omistajille. Tässä väestörekisterikeskustelussa 79,4% kodeista on omistettuja eikä vuokrattu. Badger näki 14,6%: n väestön lisääntymisen vuosina 2010-2012. Badgerin asukkaat voivat vierailla Chena-joen valtion virkistysalueella ympärivuotiseen retkeilyyn ja tutustumiseen. Badger sijaitsee myös Fort Wainwrightin, Yhdysvaltain armeijan tukikohdan lähellä, lähes 7 400 sotilasta.

8. Kalifornsky

Kenai Peninsula Boroughissa sijaitseva Kalifornskyn omistusosuus on 83%. Tämän väestönlaskennan paikka kasvoi 4,6% vuosina 2010-2012 ja se on yksi edullisimmista paikoistamme luettelomme mukaan. Kuukausittaiset asuntovakuutuskustannukset edustavat vain 24,4% kuukausittaisten kuukausittaisten kotitalouksien tuloista. Kalifornsky on vain 13 kilometrin päässä Kenai, jossa on lentokenttä ja villieläinten suojapaikka. Asukkaat voivat myös matkustaa ravintoloihin ja baareihin lähellä Soldotnaa.

Valdez

Valdez sijaitsee ainoalla virallisella kaupungissa sivustollamme, Valdez sijaitsee lähellä Prince William Soundia Etelä-Alaskassa, noin 300 kilometrin päässä Anchorageista, lähimmästä suuresta kaupungista. Keskimääräinen kuukausitulo Valdezissa on 6 706 dollaria, ja 23,1% tuloista on omistettu omistajille. Keskimääräinen kotiarvo Valdezissa on 172 100 dollaria, ja kotiomistuskorko on 75,7%. Vaikka kaupunki tunnetaan parhaiten siitä, että hänellä asuu vuonna 1989 Exxon Valdezin öljyvuoto, siellä on paljon enemmän Valdezia. Kaupungilla on aktiivinen puisto- ja virkistysosasto, jossa on erilaisia ​​yhteisöohjelmia ja luokkia, kuten moottorikelkkailuja, teini-ikäistä keskustaa, amatööri-jääkiekkoa ja hiihtoklubi. Valdez järjestää vuosittain tapahtumia riippumattomuuden viikolla (heinäkuun 4. päivänä viikossa), jossa on kohokohtia, kuten Pink Salmon Festival ja Valdez Kite Festival.

10. Big Lake

Big Lake asuu, ei yllättäen, järvellä. Joten on paljon virkistysalueita, kuten Big Lake North State Recreation Site. Big Lake'n väkiluku kasvoi 11,9% vuosina 2010-2012. Big Lake'n kuukausitulot ovat keskimäärin 5,100 dollaria, joista 31,1% kattaa asumismenot. Big Lake'n väestönlaskentapaikka on osa Anchoragen metroaluetta, mutta Big Lake on todella lähempänä Wasillaa, jossa monet matkustavat ostoksilleen. Monet asukkaat matkustavat Anchorageen, joka on valtion suurin työnantaja, Providence Health & Services.