Top Ten Big Cities for Homeownership

Kansakunnan omistusosuus on tällä hetkellä 65,4%, pienin se on 16 vuotta; kuitenkin, kotimainen omistus on tärkeä 96% amerikkalaisista, mukaan kyselyn Prudential Real Estate. Se on ostajan markkinat juuri nyt, mikä tarkoittaa sitä, että hinnat ja asuntolainojen hinnat ovat alhaiset, suosivat etukäteen myyjiä eikä myyjiä. Jos etsit ostaa taloa, nyt voi olla aika alkaa etsiä!

Kaupunki-ystäville, jotka haluavat myös omistaa oman kodin, Investmentmatome katsoi 25 suosituimman kaupungin läpi löytää suuret kaupungit, jotka ovat ystävällisimpiä asunnon omistajille.

Analyysimme käsittelee kolmea keskeistä kysymystä:

1. Ovatko koteja saatavilla? Arvioimme saatavuutta prosenttiosuutena asukkaiden, jotka omistaa oman kodin. Esimerkiksi New Yorkin omistusosuus on vain 32,6%, todennäköisesti kilpailevien inventointitietojen merkintä, enemmän asumisvaihtoehtoja vuokraajille kuin ostajia ja kalliita asuntoja.
2. Ovatko asunnot edullisia? Mitattiin tämä jakamalla keskimääräinen 3 makuuhuoneen asuntojen hinta asukkaiden keskitulosta, josta käyvät ilmi, mitkä kotitaloudet kustanevat tulon moninaisina.
3. Onko kaupunki todennäköisesti kasvava tulevina vuosina? Arvioimme kasvun väestönkasvun ja työttömyyden mukaan. Korkean kasvun kaupungeissa työttömyysaste on alhainen ja väestönkasvu on korkea.

Saat lisätietoja tutustumalla elinkustannuslaskin ja kaupungin elämäsi työkalu.

Top Ten Big Cities for Home Ownership

1. Fort Worth, TX

Fort Wortella on listallamme alhaisin mediaani-kustannus, alhainen työttömyysaste ja suhteellisen korkea väestönkasvu, joten tämä suosittu Lone Star -valtiokeskus on ihanteellinen paikka asunnonostojen asettumiselle. "Cowboysin ja kulttuurin kaupungilla" on myös kukoistava sosiaalinen kohtaus, jossa on oma sisätiloissaan The Stockyardsissa, joka sisältää klassisia Texas-grillilaatuja ja historiallisia maamerkkejä.

2. Charlotte, NC

Charlotten alhaiset elinkustannukset ja korkea asuntoomistuskorko tekevät siitä paljon helpomman kaupungin kuin useimmat ostamaan taloa. Tämä rahoituskeskus on perheystävällinen, erinomaiset koulut ja suuret julkiset puistot. Charlottealaiset voivat hyötyä kaupungin suurista kiinteistöpalveluista niille, jotka haluavat ostaa asuntoja.

3. San Antonio, TX

San Antonion kiinteistömarkkinat ovat hyviä kotiinkuljettajille - enemmistö asukkaista on asunnoitsijoita, ja asunnot ovat melko edullisia Alamon kaupungissa. Kaupunki on erinomainen paikka myös perheille, runsaasti historiallisia kohteita ja perheystävällisiä, kuten Alamo ja River Walk, sekä Six Flags ja Sea World boot.

4. El Paso, TX

El Pason korkea kotiomistusaste ja alhaiset elinkustannukset tekevät siitä erinomaisen kaupungin niille, jotka aikovat ostaa oman kodin. Aspiring homebuyers tekisi hyvää tutustua Sun Cityn kiinteistömarkkinoihin. Hyvän ruoan, erinomaisen ilmapiirin ja monien kehittyvien teknologioiden ja terveydenhuollon tutkimusyhtiöiden ansiosta kaupunki on erinomainen paikka asettua. Muita nähtävyyksiä ovat Franklin-vuoret ja historialliset tehtävät.

5. Jacksonville, FL

Jacksonville on korkein kotiomistusluettelo meidän listalla, joten on hyvin todennäköistä, että pyrkivä asunnon omistajat voivat säästää unelmansa kotiin Sunshine Statessä. Plus, 20 kilometriä rantoja, suosittu Riverside-alue ja paljon museoita, kaupunki on täynnä asioita.

6. Austin, TX

Austin, maailman elävän musiikin taidemuseo, tunnetaan musiikkifestivaaleistaan, kuten Etelä-Varsinais-ja Austin City Limits, mutta kaupunki on loistava koti-ostajille sekä musiikin ystäville. Kotitalous on vain 7,5-kertainen kuin mediaanitulo ja kaupungin arvot ovat todennäköisesti arvokkaita, kun otetaan huomioon kaupungin matala työttömyysaste ja korkea kasvuvauhti.

7. Phoenix, AZ

Phoenixilla on keskimääräistä alhaisempi elinkustannus ja kohtuullinen mediaanitulo. Kaupungin kiinteistömarkkinat ovat hyvin ystävällisiä talonmetsästykseen foinikialaisille. Phoenix tarjoaa runsaasti luonnon kauneutta Grand Canyoniin ja historiallisia kauppapaikkoja sekä runsaasti kulttuuria taidemuseoihin ja teattereihin.

8. Indianapolis, IN

Yli puolet Indianapolisissa asuvista asuu kotona, ja kodeissa itsessään on hyvin edullisia, varsinkin kun ne yhdistetään kaupungin elinkustannuksiin. Indianapolis tarjoaa paljon kohtuuhintaisia ​​asuntoja kotiinkäyttäjille.

9. Denver, CO

Vaikka Denverin asunnot ovat jonkin verran kalliita verrattuna muihin tämän luettelon kaupunkeihin, median tulot ovat riittävän korkeat tässä luontoystävällisessä kaupungissa korvaamaan korkeammat kustannukset. Denver, joka tunnetaan puhtaudestaan, tarjoaa jokaiselle asukkaalle jotain, mukaanlukien hyvät urheilujoukkueet, ruoat, läheiset vuoret retkeilyyn ja hiihtoon sekä erinomaisen musiikkimaailman.

10. Columbus, OH

Columbus on loistava paikka asettua ja ostaa koti, jossa matala työttömyysaste ja alhaiset elinkustannukset. Tämä korkeakoulu kaupunki (se on koti Ohio State University) on rento Midwestern vibe, ja kaupunki on maailmankuulu sairaaloissa (mukaan lukien Ohio State University Wexner Medical Center) ja tutkimuskeskuksia sekä up-ja-tulevan ruokailu kohtaus.

arvo	Kaupunki	Kotiomistuskorko	Median 3BR kodin kustannukset	Yksilötulojen mediaani	Kotihinta jaetaan tuloilla	Elinkustannusindeksi	Väestön muutos	Työttömyysaste	Kokonaispisteet kotiostoille
1	Fort Worth, TX	59.8%	$200,396	$24,270	8.3	89.3	2.3%	8.0%	89.9
2	Charlotte, NC	58.7%	$231,090	$31,667	7.3	93.7	2.7%	9.2%	88.9
3	San Antonio, TX	57.5%	$224,190	$22,333	10.0	87.7	2.4%	7.4%	87.8
4	El Paso, TX	61.0%	$231,054	$18,781	12.3	94.6	2.5%	9.5%	86.2
5	Jacksonville, FL	63.3%	$217,710	$25,716	8.5	95.7	0.7%	10.4%	85.2
6	Austin, TX	45.5%	$234,193	$31,170	7.5	94.4	3.8%	6.2%	83.4
7	Phoenix, AZ	58.5%	$274,800	$24,365	11.3	96	1.6%	8.9%	82.9
8	Indianapolis, IN	57.2%	$227,102	$24,430	9.3	93.9	0.9%	9.4%	81.3
9	Denver, CO	51.7%	$340,529	$32,051	10.6	105.1	3.3%	9.1%	80.5
10	Columbus, OH	48.6%	$216,923	$23,618	9.2	89.2	1.3%	7.6%	77.9

Metodologia

Kotivakuutusten kokonaispisteet laskettiin seuraavista toimenpiteistä:

1. Asunnon omistusosuus kaupungeista Yhdysvaltain väestönlaskennasta, 2007-2011
2. Kolmen makuuhuoneen kodin kustannukset, jotka ovat peräisin ACCRA: n elinkustannusindeksistä, jaettuna yksilöiden keskimääräisestä asukasta kohden, saatu Yhdysvaltain väestölaskennasta
3. Elinkustannusindeksi ACCRA: n elinkustannusindeksistä. Pisteet 100 edustavat kansallista keskiarvoa.
4. Kasvuvauhti, mitattuna väestön prosentuaalisen muutoksen mukaan 1. huhtikuuta 2010 ja 1. heinäkuuta 2011 Yhdysvaltain väestönlaskennasta ja Työttömien työtilastokeskuksen työttömyysasteesta 2011

Analyysiin sisältyi 25 suurinta kaupunkia.

Lähikuva paperi talo kuva Shutterstock