Asuntoluottokannat pysyvät ennallaan, tuskin alle 4%

Asuntoluottokorot ovat kiinni hämärässä ahvenessa alle 4%. Kahden viikon nousun jälkeen Freddie Macin viimeisimmän lainanantajan kyselyn mukaan hinnat ovat enimmäkseen ennallaan suosituimmista asuntolainoista:

• 30 vuoden kiinteäkorkoiset kiinnitykset keskimäärin 3,97% ja keskimäärin 0,6 pistettä viikolla 19.11.2015. Vuosi sitten keskimääräinen luku oli 3,99%.
• 15 vuoden kiinteät hinnat keskimäärin 3,18% ja keskimäärin 0,5 pistettä. Sama termi hinnoiteltu 3,17 prosenttiin vuotta aiemmin.
• 5 vuoden vaihtuvakorkoiset kiinnitykset hinnoiteltu 2,98 prosentilla keskimäärin 0,5 pistettä. Viime vuonna tällä kertaa sama ARM oli keskimäärin 3,01%.

Vertaa asuntolainojen määrää nyt

"Treasury-tuotot vakiintuivat noin 5 peruspistettä viime viikon tasosta, kun markkinat järkyttävät taloudellisia tietoja ja maailman tapahtumia ja kiinnittivät huomiota lokakuuhun Federal Reserve -kokouksen pöytäkirjaan", Freddie Macin pääekonomisti Sean Becketti totesi julkaisussa. "Vastauksena, 30 vuoden asuntolainojen korko rullattu alas perustana 3,975."

Vaikka asuntolainan korot ovat nousseet viime viikkoina, asuntoluottosovellukset nousivat 6,2% Mortgage Bankers Associationin mukaan 13.11. Viikolla. Myös lainan uudelleenrahoitushakemukset nousivat 2% edellisestä viikosta.

Kotitalousmaksu on alhaisin prioriteetti vuokralaisille

Asuntoasiantuntijat väittävät, että alle 40-vuotiaiden aikuiset - tulevat vuosina voimakkaasti siirtämään kiinteistömarkkinoita eteenpäin, näyttää siltä, ​​että sukupolvella on muita painopisteitä säästämissuunnitelmissa. Ja Gen Xers ovat todennäköisemmin kuin millennials ja baby boomers ostaa kotiin seuraavien kolmen vuoden aikana.

FreddieMacin uudessa kyselyssä kaikkien aikojen vuokraajat asettavat ensisijaisen tärkeän aseman hätäastetta (59%), eläkkeelle siirtymistä (51%) ja lastenkasvatusta (50%) kuin kotitalouden ennakkomaksun (39%)..

Ja kaksi kolmasosaa kaikista vuokralaisista kantaa velkaa joka kuukausi, mutta ovat optimistisia siitä, miten he ovat velkaa.

"Tiedämme, että vuokrat nousevat nopeammin kuin tulot, ja nyt meillä on tietoja, jotka osoittavat, että monilla vuokrilla ei ole tarpeeksi maksaa kaikkia velkojaan joka kuukausi, mikä pakottaa heidät tekemään kauppoja, kuten leikkaamalla menoja muihin tuotteisiin." David Brickman, Freddie Macin varatoimitusjohtaja totesi lausunnossaan.

Tutkimuksessa todettiin kuitenkin, että 58 prosenttia Gen X -vuokraajista odottaa ostavansa kodin seuraavien kolmen vuoden aikana verrattuna 42 prosenttiin tuhannesta ja 33 prosentista vauvantuomareista.

Lisää Investmentmatomeista:

• Täydellinen kotivakuutusopas
• Vertaa asuntolainan korkoja
• Kuinka päättää on aika ostaa koti

Hal Bundrick on henkilökunnan kirjailija Investmentmatomeissa, joka on henkilökohtainen rahoitussivusto. Sähköposti: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick

Kuva iStockin kautta.