Teksasin ensimmäisen kerran kodinostosohjelmat vuodelta 2018
Teksasin keltaruusu
Sisällysluettelo:
- Kansalliset ensimmäiset asuntolainat
- Perinteinen kiinnitys
- FHA-lainoja
- VA-lainat
- USDA-lainat
- Texas ensimmäisen kerran kotiin ostaja laina ohjelmia
- TDHCA korostaa ja kelpoisuusvaatimuksia
- kohokohtia
- kelpoisuus
- Oma ensimmäinen Texas Home -laina
Talon ostaminen on valtava taloudellinen päätös. Jos et ole koskaan aiemmin tehnyt sitä, on helppo tuntea, että olet päälläsi. Ensimmäisen kodin ostajan lainaohjelmat voivat helpottaa prosessia etenkin, jos sinulla on ollut luottoasiat tai kun on vaikea säästää suurta ennakkomaksua.
Texasin asunto- ja yhteisöasioiden osasto tai TDCHA tarjoaa ensiluokkaisia kodinostosohjelmia auttamaan laillisia lainanottajia Lone Star -tilanteessa. Joillakin kansallisilla lainaohjelmilla on myös ominaisuuksia, jotka voivat hyötyä ensimmäistä kertaa asunnon ostajista. Selaa alla olevia vaihtoehtoja löytääksesi oikean kiinnityksen tarpeisiisi.
Kansalliset ensimmäiset asuntolainat
Riippumatta siitä, missä asut, näillä lainaohjelmilla on etuja, jotka voivat auttaa sinua ostamaan ensimmäisen kodin, kuten alhaiset maksupalvelut ja luottotietovaatimukset.
Perinteinen kiinnitys
Kansallinen ohjelma
Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa
Parasta
Alhainen ennakkomaksu
Rajoitettu asuntovakuutusmaksu
Mitä sinun tarvitsee tietää
Ensimmäiset asunnon ostajat voivat saada tavanomaisen asuntolainan, jossa on vain 3% alennus, jos kiinnitys täyttää Fannie Maen ja Freddie Macin asettamat vaatimukset. Ja jos laitat vähintään 20% alas, sinun ei tarvitse maksaa kiinnitysvakuutusta. Useimmat luotonantajat vaativat vähintään 620 luottoluokituksen saada
FHA-lainoja
Kansallinen ohjelma
Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa
Parasta
Alhainen luottotieto
Alhainen ennakkomaksu
Mitä sinun tarvitsee tietää
Federal Housing Administrationin tai FHA: n vakuuttamat kiinnitykset tarjoavat rentoja pätevyysvaatimuksia etenkin, kun kyseessä on käsiraha ja luottotieto. Voit saada FHA-asuntolainan, jonka luottolimiitti on alle 500, mutta tarvitset 10% käsirahan. Jos pisteet ovat 580 tai
VA-lainat
Kansallinen ohjelma
Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa
Parasta
sotilaallinen
Alhainen ennakkomaksu
Mitä sinun tarvitsee tietää
Yhdysvaltain eläinlääketieteellisen osaston taaten nämä kiinnitykset ovat sotilaallisten jäsenten, veteraanien ja elossa olevien puolisoiden käytettävissä. Jos olet oikeutettu, näet etuja, kuten vähimmäisluottopisteet ja etumaksun tai kiinnitysvakuutuksen, mutta sinun on todennäköisesti maksettava VA-rahoitusmaksu.
USDA-lainat
Kansallinen ohjelma
Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa
Parasta
Alhainen ennakkomaksu
Maaseudun
Mitä sinun tarvitsee tietää
USDA-asuntolainan ohjelma kannustaa maaseudun ja esikaupunkien asuntolainaan tarjoamalla alhaisemman tulotason ostajille nollatuloja. Huoltajia, joilla on luonteeltaan perinteisiä luottotietoja, kuten vuokraa tai hyödyllisiä maksuja, voi silti soveltaa, mutta ne, joiden pisteet ovat 640 tai yli, saavat nopeamman lainan
Takaisin alkuunTexas ensimmäisen kerran kotiin ostaja laina ohjelmia
Jos et ole omistanut kodin ensisijaisena asuinsijana kolmen viimeksi kuluneen vuoden aikana, TDHCA: n mielestä olet ensimmäinen koti-ostaja. Tämä vaatimus luopuu, jos olet kunniajäseninen veteraani.
TDHCA korostaa ja kelpoisuusvaatimuksia
kohokohtia
- Kilpailukykyiset korot.
- Ennakkomaksut ja sulkemiskustannukset.
- Asuntolainasta maksetut vuosikorot mahdollistavat verohyvityksen.
- Ohjelmat voidaan yhdistää mahdollisimman suuriksi.
- "Kohdennettujen alueiden" kodit nauttivat korkeammista tuloista ja hankintahintarajoista, eikä ensimmäistä kertaa kodin ostajaa koskevaa vaatimusta.
kelpoisuus
- Lainanottajien on oltava vähintään 620 luottoluokitus.
- Lainanottajien on täytettävä tulo- ja lainavaatimukset.
- Omaisuuden on sijaittava Teksasissa eikä ylitä ostohintaa.
- Kiinteistön on oltava yhden perheen koti tai yhden yksikön osakehuoneisto.
- Jotkut valmistetut kotelot ja dupleksit sallivat.
»LISÄÄ: Vinkkejä ensimmäistä kertaa kotiin ostajille
Oma ensimmäinen Texas Home -laina
Valtion ohjelma
Tarkista TDHCA-lainanantajatInvestmentmatomeissa
Parasta
Alhainen asuntolainakorko
Ennakkomaksu
Sulkeminen kustannusapu
Mitä sinun tarvitsee tietää
My First Texas Home -ohjelma tarjoaa 30-vuotisia, alhaisia kiinteäkorkoisia asuntolainoja ensikertalaisille ostajille verkon kautta osallistuvien lainanantajien kautta. Ohjelma sisältää ennakkomaksun ja sulkemisen kustannukset, jotka ovat enintään 5% kiinnitysmäärästä, kun kyseessä on korottoman, ei-kuukausittaisen maksun toinen panttioikeus.
