Home Equity: Mikä se on ja miksi se koskee
What Is Equity In A Home
Sisällysluettelo:
- Mikä on kotimaisuus?
- Miten kotivaltio toimii?
- Kuinka selvität, kuinka paljon pääoma on kotonasi?
- Miksi kotivaltio on tärkeä?
- Hanki ilmainen luottotietopisteesi raportti
- Kotimaisuus vaatii aikaa rakentaa
- Kotitalouksien omavaraisuus ei ole rikkaus-nopea järjestelmä
- Mitä seuraavaksi?
- löytö parhaat HELOC-lainanantajat
- Ymmärtää syyt kotiinpääoman ottamiseen
- Oppia kotivaltion lainojen ja luottorajojen välinen ero
Usein sanotaan, että kotimainen omistaja rakentaa vaurautta. Joten, mikä on kotivaltiota, ja miten se voi parantaa nettovarallisuutta?
Mikä on kotimaisuus?
Kotitalous on kotisi nykyinen markkina-arvo, miinus, mitä velkaa. Etsit positiivista numeroa. Kaikki voitot ovat peräisin:
- Lainan pääsalan maksaminen.
- Markkina-arvon nousu ajan myötä.
Miten kotivaltio toimii?
Kotitalouksien rakentaminen on vähän kuin sijoittaa pitkän aikavälin välineeseen, kuten joukkovelkakirjalainoihin. Rahasi on suurimmaksi osaksi suljettu eikä vietetty.
On joitain keinoja päästäkseen siihen, mutta varallisuus syntyy vuosien ajan, koska osuutesi "vapaasta ja selkeästä" omistajuudesta kasvaa.
Vaikuttaa yksinkertaiselta, mutta kotimaisuus ei ole taattu. Kysy vain asunnon omistajalta, joka kävi läpi viimeisen asuinrakennuksen. Silloin kotiomaisuus laski jyrkästi monille kodinomistajille - ja joissakin tapauksissa kokonaan katosi.
Pääsääntöisesti kotitalouksien rakentaminen on parhaimmillaan hidas nousu. Yhdysvaltain asuntovähennys keskimäärin 1,89 prosenttia vuodesta 1997 vuoteen 2017 oli inflaatiota korjattu CoreLogicin, työvoimatoimiston työvaliokunnan ja Urban Institutein mukaan.
Tämän keskiarvon taustalla on kuitenkin samana ajanjaksona merkittäviä hintasuorituksia, jotka vaihtelevat 12,6 prosentin noususta Urban Instituution mukaan 18,1 prosenttiin.
Kun kyseessä on lyhyen aikavälin koti arvostus, joskus se on enemmän benjihyppy kuin nousu.
Investmentmatome valvoo kodin arvoa ja kotityötä, joten sinun ei tarvitse.
Kuinka selvität, kuinka paljon pääoma on kotonasi?
Kotitalouksien laskin voi antaa sinulle käsityksen siitä, mikä on kotisi arvo ja kuinka paljon pääomaa sinulla voi olla, jos olet ajatellut myydä kotiasi tai lainata oman pääoman osuutta.
Arviointi todella kynsi alas arvon talosi.
»LISÄÄ: Miten määritetään kotiarvo
Miksi kotivaltio on tärkeä?
Kotimaisuus voi olla pitkän aikavälin strategia vaurauden rakentamiseksi.
Asuntolainojen vähennys vähentää, mitä velkaa, kun kotivahvistuksesi on arvoa, joten talon maksausta on kutsuttu "pakkotilastotiliksi".
Kotimaisuus voi olla pitkän aikavälin strategia vaurauden rakentamiseksi.
Tämä eroaa lähes kaikista muista lainalla ostetuista varoista, kuten ajoneuvoista, jotka menettävät arvon kun maksat heidät.
Kasvava joukko yhdysvaltalaisia asuntovakuutuksia kasvattaa kotiomaisuuden rikkautta "vaikuttavia varastoja", toteaa Attom Data Solutionsin varatoimitusjohtaja Daren Blomquist.
Vuoden 2017 toisen vuosineljänneksen lopussa yli 14 miljoonaa Yhdysvaltain kiinteistöä pidettiin "pääoman rikkaana" - eli kiinteistöjen velka oli 50 prosenttia tai vähemmän kodin nykyisestä markkina-arvosta.
Kyseessä on noin 24 prosenttia kaikista omistuksessa olevista kodeista, joissa on kiinnitys.
Investmentmatome on ilmainen työkalu löytää sinulle parhaat luottokortit, CD-levyt, säästöt, tarkkailutilit, apurahat, terveydenhuolto ja lentoyhtiöt. Aloita tästä maksimoidaksesi palkkasi tai pienentämällä korkoja. Bev O'Shea
Hanki ilmainen luottotietopisteesi raportti
- Avaa lisää ovia taloudellisiin tavoitteisiisi.
- Aseta tavoitteet ja näe edistysaskeleesi.
- Rekisteröityminen ei vaikuta pisteet.
Kotimaisuus vaatii aikaa rakentaa
Toinen ravintoaine, joka auttaa kasvattamaan kotiomaisuuden varallisuutta, on aika. Asunnon omistajat, jotka oleskelevat kodeissaan pitempään, todennäköisemmin kertyvät pääomaan.
Vuoden 2017 toisella vuosineljänneksellä kodeistaan myyneet ihmiset olivat asuneet siellä keskimäärin yli kahdeksan vuoden ajan. Kyseessä oli pisin omistusoikeusjakso, koska Attom alkoi seurata omistusoikeuden omistajuuttaan vuonna 2000. Ennen lamaa ihmiset asuvat kodeissaan keskimäärin neljä ja neljäsosa vuotta, Attom-tiedot.
"Tämä on paradigmansiirto - varovaisempi lähestymistapa omaperusteiseen asuntoon ja talonrakennuksen rakentaminen kotimyynnin kautta", Blomquist sanoo.
ATTOM: n mukaan vain 10 prosenttia vähemmän kuin yhden vuoden omistamista kodeista pidetään osakepohjaisina.
Sinun ei tarvitse myydä voittamaan kotisi voittoa. Sen sijaan voit lainata tätä arvoa kotiin perustuvan lainan tai luottorajan avulla. Kotitalouksien laina antaa sinulle kertakorvauksen; HELOC avulla voit hyödyntää käytettävissä olevaa saldoa haluamallasi tavalla.
»LISÄÄ: Kotitalouksien luottolimiittien edut ja haitat
Kotitalouksien omavaraisuus ei ole rikkaus-nopea järjestelmä
Kotitalouksien rakentaminen on ehdottomasti pitkän aikavälin ehdotus. Blomquist sanoo, että hänen sukulaistensa viisaat sanat voivat sanoa sen parhaiten.
"Vaimoni isoisäni - joka osti kiinteistön Etelä-Kaliforniassa jo kauan sitten - hänen neuvonsa oli:" Sinä huolehdit kiinteistöstä 20 vuotta, se hoitaa sinua ikuisesti. ""
