Paras paikka Homeownershipille New Mexicossa

Нью-Мексико. Орёл и Решка. Ивлеева VS Бедняков (eng, rus sub)

Sisällysluettelo:

Löydä paras kiinteistövälittäjä
MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON

New Mexicon pienemmät asuinalueet ja väestönlaskennan kohteet osoittavat huomattavaa kasvua väestön ja kotimyynnin alalla ja kun se on ottanut New Mexicolle pidempään kuin muut valtiot palauttamaan suuresta taantumasta, mahdollisille kotiinkäyttäjille löytyy sopimuksia.

New Mexicoin asuntojen hinnat hitaasti hiipuvat New Mexico University of Business and Economics -tutkimuslaitoksen tutkimusten mukaan ja valtio näkee työpaikkojen kasvua useilla teollisuudenaloilla, kuten matkailu, kaivostoiminta, terveydenhuolto sekä öljy- ja kaasuntuotanto. Kansallisten laboratorioiden kotona, kuten Los Alamos National Laboratory ja Sandia National Laboratories, New Mexicoilla on yksi korkeimmista tohtoreista asukasta kohden.

Investmentmatome ryntäsi numerot löytää parhaat paikat kotiomistukselle New Mexicossa. Näillä paikoilla oli yhteisiä:

Kodit ovat kohtuuhintaisia mediaani-kotiarvoihin alle 150 000 dollaria kuudessa parhaista 10 paikkakunnasta.
Kaikki Top 10 paikkakunnat New Mexicossa olivat yritystoiminnasta riippumattomat väestörekisterikeskukset.
Luettelomme kahdeksassa top 20 paikkakunnasta väkiluku kasvoi yli 10% vuodesta 2010 vuoteen 2012.

Ensimmäiset asunnonhankkijat voivat saada apua New Mexico Mortgage Finance Authorityilta, joka tarjoaa neuvontaa ja maksutapahtumaa päteville ostajille.

Investmentmatome analysoi kaikki 86 paikkaa New Mexicossa yli 2000 asukkaan kanssa selvittääkseen, mitkä paikat ovat ominaisuuksia, jotka ovat edullisia kotiinkäyttäjille. Analyysimme vastaa kolmeen kysymykseen:

1. Onko koteja saatavilla? Tarkastimme alueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.

2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, saivat parempia tuloksia.

3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.

Löydä paras kiinteistövälittäjä

Käytä tietojenkeruuttavia vastaavia palveluitamme yhteyden muodostamiseen agentin kanssa, joka sopii sinulle.
Aloittaa

MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON

Meidän edullisuus laskin avulla voit sisällyttää tekijöitä, kuten velka ja säästöt määrittää, kuinka paljon taloa voit todella varaa.
Laske nyt Katso lisätietoja menetelmistämme kohdasta tämän tutkimuksen lopussa. Jos haluat nähdä kaikkien 86 paikkakunnan koko sijoituksen ja ladata raakatiedot, napsauta tästä.
Top 10 paikkaa kotiosallistukselle New Mexicossa

1. Vado

Vadon väkiluku kasvoi 36,6% vuodesta 2010 vuoteen 2012, mikä on valtion väestönkasvu. Vado on noin puolivälissä Las Crucesin ja Meksikon rajan välillä El Pasossa, Texasissa. Kuukausittaiset kotiomistuskustannukset ovat vain 647 dollaria kuukaudessa, alin 20 parhaan joukossa. Alueella asuu kansan uusin kansallismuistomerkki, Organ Mountains-Desert Peaks National Monument, lähes 500 000 hehtaarin maa-alue, jossa on täynnä Native American -tyyppisiä esineitä, vuoristoja ja villieläimiä.

2. Boles Acres

Boles Acresin väestömäärä kasvoi 28,1 prosentilla vuodesta 2010 vuoteen 2012 ja ylitti 2,357 asukkaan. Useimmat työpaikat ovat koulutuksessa, terveydenhuollossa ja sosiaalipalveluissa. Asunnon omistajat, jotka tekevät keskimäärin kuukausittaiset kotitalouden tulot, käyttävät 28,7% kodin omistajan kustannuksista.

3. Sandia Knolls

Sandia Knollsilla on yksi korkeimmista mediaani-arvoista listalla 194 600 dollaria. Sandia Knollsissa, joka on noin puolen tunnin ajomatka Albuquerquessa, yli puolet asukkaista työskentelee Yhdysvaltojen väestönlaskentatoimiston mukaan liike-, hallinto-, tiede- ja taideammateissa.

4. Lee Acres

Tämä väestönlaskentapaikka, joka sijaitsee Farmingtonin kaakkoispuolella valtion luoteiskulmassa, sallii kohtuuhintaisen elämäntavan, jonka mediaaniarvo on 102 200 dollaria. Lee Acres näki, että sen väkiluku kasvaa 20,6% vuosina 2010-2012. Palveluammatit muodostivat suurimman osan työpaikoista alueella laskennallisten tietojen mukaan.

5. West Hammond

West Hammondin asunnonomistajat ansaitsevat toiseksi korkeimman keskitason kuukausittaisen kotitalouden tulot 20 parhaan joukossa, ja ne tuovat 7550 dollaria kuukaudessa. Tämä korkeat tulot merkitsevät tämän väestönlaskennan Bloomfieldin lähellä sijaitsevaa asunnon omistajaa vain 14,5 prosenttia keskimääräisestä kuukausittaisesta kotitalouksien tuloistaan asuntolainoistaan ja apuohjelmistaan. Yleisimmät työpaikat asukkaille ovat hallinto, liike, tiede ja taide, mukaan väestönlaskennan luvut.

6. El Cerro -missio

Alueella oleva väestö, noin 30 kilometriä Albuquerquen eteläpuolella, kasvoi 13,1% vuodesta 2010 vuoteen 2012. El Cerro Mission on kohtuuhintainen asuinpaikka asuvien keskuudessa keskimäärin 25,5 prosenttia keskimäärin kuukausittaisista kotitalouksien tuloista kodinomistajien kustannuksista. El Cerron tehtävän sijainti - Belenin ja Albuquerquen välillä - mahdollistaa kohtuulliset kuljetukset.

7. San Ysidro

San Ysidro, Las Crucesin ja New Mexican Meksikon rajan välinen väestönlaskentapaikka, sen väkiluku kasvoi 14,5 prosentilla vuodesta 2010 vuoteen 2012 2,532 asukkaan. Kotimyyntihinta on korkea, ja omistajat omistavat lähes kaikki, 97,1%, San Ysidon kodeista. Potentiaaliset kotiinkurssit voivat saada laajaa neuvontaa ja koulutusta Las Crucesin Tierra Del Sol Housing -yhtiössä.

8. El Cerro

El Cerrolla on paljon suurempi kotiomistusaste - 96,9% kotitalouksista, jotka on merkitty paikkaan, ovat miehitettyjä, ei vuokrattavia - kuin sen naapurimaiden El Cerro Mission. Keskimääräinen kotiarvo on yksi korkeimmista listassamme 217 900 dollariin. Tämän pienen yhteisön asukkaat, jotka ovat alle 3500, työskentelevät johdossa, liike-elämässä, tieteenalalla ja taiteessa väestönlaskennan tietojen mukaan.

9. Niittyjärvi

Noin viiden meripeninkulman päässä El Cerrostä pohjoiseen, Meadow Lake tarjoaa kohtuuhintaisempia asuntoja ja isomman väestön, ja vuonna 2012 yli 5 800 asukasta. Keskimääräinen kotiarvo on 61 200 dollaria, toiseksi alin 20 parhaan joukossa. Samalla kuin El Cerro ja El Cerro Mission, Meadow Lake on matkaa työmatkalla työpaikoista Belen ja Albuquerque.

10. Jarales

Vuoden 2012 2 086 asukkaalla Jaralesilla on toiseksi pienin väestö 20 parhaan joukossa. Belenin kaakkoispuolella on 84,4% kodin omistajuusaste, ja asunnon omistajat käyttävät 27% kuukausittaista kotitaloutensa mediaani asuntolainojen ja hyödyllisten kustannusten osalta. Suurin asukkaiden ryhmä työskentelee tuotannossa, kuljetuksessa ja materiaalin liikkuessa väestölaskennan mukaan.

arvo Kaupunki Lähin Big City Kotiomistuskorko Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista Median kotiarvot 2010-2012 väestönkasvu Kokonaispistemäärä omistajille

1 Vado Las Cruces 80.1% $647 $1,586 40.8% $40,600 36.6% 80.2

2 Boles Acres Las Cruces 79.7% $960 $3,349 28.7% $118,500 28.1% 76.9

3 Sandia Knolls Albuquerque 88.8% $1,733 $6,726 25.8% $194,600 21.4% 76.5

4 Lee Acres farmington 77.8% $868 $3,642 23.8% $102,200 20.6% 74.2

5 West Hammond farmington 93.0% $1,098 $7,550 14.5% $161,600 2.6% 73.9

6 El Cerro -missio Los Lunas 75.9% $859 $3,374 25.5% $78,800 13.1% 69.2

7 San Ysidro Las Cruces 97.1% $1,375 $2,637 52.1% $166,900 14.5% 68.0

8 El Cerro Los Lunas 96.9% $1,477 $4,430 33.3% $217,900 0.6% 65.4

9 Meadow Lake Los Lunas 83.4% $766 $2,728 28.1% $61,200 -0.5% 65.4

10 Jarales Belen 84.4% $917 $3,398 27.0% $114,100 0.6% 65.0

11 Edgewood Albuquerque 87.5% $1,269 $4,325 29.3% $178,100 1.8% 64.0

12 Kirtland farmington 81.4% $973 $4,664 20.9% $125,900 -2.5% 63.4

13 Rio Rancho Albuquerque 79.2% $1,355 $5,010 27.0% $178,600 7.4% 63.3

14 Peralta Albuquerque 82.2% $1,052 $4,130 25.5% $145,300 0.9% 63.3

15 Pecos Santa Fe 65.8% $1,219 $3,021 40.4% $96,000 23.9% 63.1

16 Bosque Farms Albuquerque 89.7% $1,374 $4,572 30.1% $203,300 0.1% 63.0

17 Placitas (Sandoval County) Albuquerque 89.1% $1,928 $6,600 29.2% $376,600 11.8% 62.8

18 Valencia Los Lunas 88.0% $933 $2,991 31.2% $133,000 -3.2% 62.4

19 White Rock Santa Fe 88.3% $1,808 $9,363 19.3% $275,200 -3.7% 61.4

20 Chimayo Santa Fe 76.9% $868 $3,088 28.1% $92,800 1.0% 61.4

Jos haluat nähdä kaikkien 86 paikkakunnan koko sijoituksen ja ladata raakatiedot, napsauta tästä.

Metodologia

Jokaisesta näistä toimenpiteistä saatiin kunkin kaupungin kokonaisarvo:

1. Kotitalouskorko on tehty jopa 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi kurssi ansaitsi korkeamman pistemäärän. Korko on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

2. Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset prosentteina kotitalouden mediaanituloista muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi osuus saavutti korkeamman pistemäärän. Kuukausittaiset asunnon omistajat maksavat prosenttiosuutensa mediaani kotitalouden tuloista, mikä on puolet kohtuuhintaisuudesta. Median kotitalouden tulot ovat Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioita kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 03. Kuukausittaisten asunnon omistajien kustannuksia kuvaava luku on Yhdysvaltain väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arviot kaikista valtion paikoista, Taulukko DP 04.

3. Keskimääräinen kotiarvo muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi arvo sai korkeamman pistemäärän. Keskimääräinen kotiarvo muodosti puolet kohtuuhintaisuudesta. Keskimääräinen kotiarvo on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

4. Väestö muuttuu vuodesta 2010 vuoteen 2012 muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi prosentuaalinen muutos sai korkeamman pistemäärän. Vuoden 2010 väestö on peräisin vuoden 2010 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikille paikoille valtiossa, taulukko DP 05. Vuoden 2012 väestötiedot saadaan vuoden 2012 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikki paikat valtiossa, taulukko DP 05 Investmentmatome laski prosentuaalisen muutoksen.

Ylin 20 sijoitusta lukuun ottamatta Rio Communities CDP, joka ei ole enää olemassa, kuten se teki vuonna 2012, kun tiedot kerättiin. Myöskään yhteisöjä, joiden asuinpaikkarajoitukset, kuten heimojen alueet tai ikäraja-alueet, eivät kuuluneet 20 parhaan sijoituksen joukkoon.

Cannon AFP CDP, Navajo CDP, University Park CDP, Holloman AFB CDP jätettiin tutkimuksen ulkopuolelle tietojen saatavuuden puutteen vuoksi.

Kuva: Daxis / Flickr: