Asuntoluottokoron lukitus Float Down Definition & Example

Mikä se on:

A joka antaa lainanottajalle mahdollisuuden saada alhaisempi korko, jos korot alenevat asuntolainan hakemisprosessin aikana. Miten se toimii (esimerkki):

Lainanantajat yleensä antavat mahdollisuuden asuntolainan hakijaa lukitsemaan tietyssä kiinnitysasteessa käyttämällä kiinnityskoron lukkoa. Asuntolainan korotuksen ansiosta lainanottaja voi säilyttää noteeratun asuntolainan korotuksen, kun hän täyttää asuntolainanhakuprosessin.

asuntolainan lukitus float down on lisälaite, joka ei ainoastaan ​​salli lainanottajan lukittua tiettyyn hintaan, vaan antaa myös heille mahdollisuuden saada alhaisempia korkoja, jos korot laskevat väliaikaisesti. oletetaan, että luotonantaja lukitsee 5 prosentin. Ennen lainanottajan asuntoluottosovelluksen toteutumista korot laskevat 3,5 prosenttiin. Jos tämä lainanottajalla on kiinnityskoronlaskun kelluva alas, hän voi lukita alhaisemman asuntolainan korko ennen kiinnityksen hyväksymistä.

Miksi se asioi:

Perinteinen kiinnityskoron lukko suojaa lainanottajia koroista. Se myös estää heitä jättämään hakemusprosessin alhaisempaan hintaan, jos korotaso laskee. Asuntoluottokoron lukitus float down tarjoaa molempien maailmojen parhaat puolet, suojaa lainanottajia koronnousuista, samalla kun he voivat heti hyötyä koronlaskuista. Lainanottajien tulisi olla tietoisia siitä, että lainanantajat yleensä veloittavat korkeammat talletukset asuntolainan korotuslaskun kelluilla alhaisemmiksi kuin perinteiset asuntolainan korotukset.