Asuntolainarajojen määritelmä ja esimerkki
Miten suojaan asuntolainani korkojen nousulta?
Sisällysluettelo:
Mikä se on:
A asuntolainarekisteri lainanottaja maksaa koko kiinnityksen keston.
Miten se toimii (Esimerkki):
Kun kiinnitysluoton tekijä löytää lainanottajalle kilpailukykyisen koron, korko perustuu nykyisiin korkoihin. Jos lainanottaja päättää muodollisesti hakea lainaa, alullepanijalla on kiinnityskoron lukko jäädyttää korko, kunnes lainanottaja on täyttänyt kiinnitys hakemuksen ja on hyväksytty kiinnitys.
A asuntolainan lukitus määrätään, että lainanottajan on maksettava kiinnitys takaisin korotettuun korkoon ja että lainanantajan on lainattava lukittuun korkoon.
Oletetaan esimerkiksi että Johnin asuntolaina on asuntolainakoron lukko 3,5%. Asuntolainan ehdoilla John on sopinut maksavan asuntolainan tästä kurssista, kunnes kaikki pääoma ja korko on maksettu takaisin. Vastaavasti lainanantaja suostuu veloittamaan Johanneksesta vain 3,5% - enempää eikä vähempää - kunnes laina maksetaan kokonaan.
[Jos olet valmis ostamaan talon, käytä Mortgage Laskinamme kuukausittainen pääoma ja koronmaksu.]
Miksi se koskee:
Vallitsevat korot vaihtelevat usein. Asuntolainan lukitus suojaa lainanottajaa siinä tapauksessa, että korot nousevat. Samoin kiinnityskoron lukko suojaa lainanantajaa edes siinä tapauksessa, että korot laskevat.
