Maantieteellinen määritelmä ja esimerkki
Jope Ruonansuu - Talonmies Jansson
Sisällysluettelo:
Mikä se on:
A maaomaisuus on asuntoyhteisö, jossa asukkailla on asuntoja maa, johon ne on rakennettu
Kuinka se toimii (Esimerkki):
Kehittyneet eläkeyhteisöiksi, maakunnat ovat yleensä useita omakotitaloja, joita ympäröi runsaasti mukavuuksia, puistoja, golfkenttiä ja virkistysmahdollisuuksia. Asukkaat omistavat sekä kotinsa että itse maan.
Maalaistalon ylläpitoa ja kaunistamista hallinnoi asunnonomistaja. Hallitus määrittelee monimutkaisten julkisten tilojen ylläpitokustannukset (esimerkiksi kulkuväylät, puistot ja kaikki yhteiset tilat) ja palkkiot, jotka asukkaiden on maksettava kuukausittain. Asukkaat ottavat yhteisvastuullisesti vastuuta, koska he kaikki omistavat itse maata.
Miksi asiat ovat:
On tärkeää olla sekoittamatta maakuntaa osakehuoneistoon. Osakehuoneistoissa asukkailla on vain rakennuksen yksittäiset yksiköt. Maa on tyypillisesti kehitysyritys. Tämän seurauksena asunnon ostajilla ei ole mitään velvoitteita varsinaisen maa-alueen suhteen. Riippumaton yritys ylläpitää tyypillisesti rakennetta ja ympäristöä kuukausimaksua vastaan.
