Kaupungit nousussa Nevadassa

StatesRP - Sheriffin uusi muskeliauto + partiointia Nevadassa

Sisällysluettelo:

Kaupungit nousevat Nevadassa
Löydä paras kiinteistövälittäjä
MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON

Muutamat valtiot kokivat laman voimakkaammin kuin Nevadan, sillä se oli riippuvainen matkailusta ja sen romahtaneista asuntomarkkinoista. Kansalaisjohtajuuden jälkeen vain muutama vuosi sitten työttömyys, Nevada on nyt Yhdysvaltain johtava uusi työpaikka. Nevadan työpaikat kasvoivat tammikuussa 3,4% vuoden viimeisen vuoden tietojen mukaan.

Vuonna 2012 Gov. Brian Sandoval haastoi yrityksiä luomaan 50 000 työpaikkaa vuoden 2014 loppuun mennessä, ja valtio on jo saavuttanut tavoitteen lisäämällä 60 700 uutta yksityisen sektorin työpaikkaa. Palvelu-, hallinto- ja rakennusteollisuus ovat kasvaneet viime vuosina huomattavasti.

Silver State tunnetaan alhaisesta verorasituksestaan - valtiolla ei ole yhtiöveroa tai henkilökohtaista tuloveroa - vapaata lakia ja kuivaa, kuumaa ilmastoa. Nevadan monimuotoinen talous perustuu pelaamiseen, matkailuun, sotilasoperaatioihin, kaivostoimintaan ja maatalouteen. Valtio on kansan johtava kulta, hopea ja elohopea.

Investmentmatome tarkasteli lähemmin tämän valtion vaikuttavaa kasvua ja elpymistä, selvittämällä kasvavia kaupunkeja. Analyysissämme tarkastellaan seuraavia kasvuodotuksia Yhdysvaltain väestölaskentatiedoista:

1. Väestönkasvu. Mitatimme työikäisen väestön kasvua vuosina 2009-2012. 2. Työllisyyden kasvu. Arvioimme työllisten prosenttiosuuden kasvun vuosina 2009-2012. 3. Tulon kasvu. Laskimme keskimääräisen tulon kasvua kokopäivätoimisille, ympäri vuoden toimiville työntekijöille vuosina 2009-2012.

Kaupungit nousevat Nevadassa

arvo Kaupunki Lähin Big City Työikäisen väestönkasvu Työllisyyden kasvu Median tulon kasvu Kokonaispistemäärä

1 whitney Las Vegas 43.20% -4.80% 8.80% 68.2

2 Spring Creek Salt Lake City 6.80% 7.60% 9.20% 65.3

3 Fernley Reno 61.80% -18.90% 10.20% 61.8

4 Elko Salt Lake City 5.90% 0.70% 9.50% 56.6

5 yritys Las Vegas 37.30% -4.50% 0.20% 53.5

6 Summerlin South Las Vegas 41.50% -12.40% 2.50% 48.7

7 Spring Valley Las Vegas 13.30% -4.90% 2.80% 44

8 Paratiisi Las Vegas 9.90% -5.40% 3.90% 43.3

9 Pahrump Las Vegas 1.00% -13.10% 13.60% 42.4

10 Las Vegas Las Vegas 8.20% -6.70% 5.00% 42.2

Täysi sijoitus sivun alareunassa.

Trendit ja takeaways

Suurin osa kaupungeistamme on Las Vegasin alueella - 7 topista 10 on lähellä Las Vegasia.

Useimmilla kasvavilla talouksilla olevilla kaupungeilla on jonkinlainen perusta matkailussa. Las Vegasin lähellä sijaitsevat paikat hyödyttävät kaupungin asemaa viihde- ja kulttuurikeskuksena.

Valtaosa siitä, mitä olemme merkinneet "kaupungit nousussa" Nevadassa ovat väestönlaskennallisia paikkoja, jotka eivät ole teknisesti kaupunkeja.

1. Whitney
Whitney on osoittanut uskomatonta 43,2 prosentin väestönkasvua kolmen vuoden aikana. Myös median tulot ovat nousseet merkittävästi. Las Vegasissa sijaitsevan Whitneyn yhdistyneen yhteisöön kuuluu Nevadan yliopisto, Las Vegasin Sam Boyd Stadium.

2. Spring Creek

Monet Spring Creekin asukkaista matkustavat lähellä Elkoa, joka on toinen kaupunki listallamme. Spring Creekin eläintarhassa Elko-kukkuloiden ja Ruby-vuorten välissä on kolme suurta asuintaloa, puisto ja järvi, ulkoilumahdollisuus ja golfkenttä. Vuodesta 2009 vuoteen 2012 Spring Creek osoitti tasaista kasvua kaikissa kolmessa kasvumittauksessa.

3. Fernley

Fernleyn väestö on noussut nousuun viime vuosina, ja median tulot ovat nousseet myös. Kaupunki elvyttää keskustaansa esteettömyyden ja saavutettavuuden parantamiseksi. Fernleyssä on Amazon-täyttökeskus, Reno Fernley Raceway, ja alueella on runsaasti virkistys- ja viihdevaihtoehtoja, jotka vaihtelevat veneilystä hiihtoon ja historiallisiin ghost-kaupunkeihin.

Löydä paras kiinteistövälittäjä

Käytä tietojenkeruuttavia vastaavia palveluitamme yhteyden muodostamiseen agentin kanssa, joka sopii sinulle.
Aloittaa

MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON

Meidän edullisuus laskin avulla voit sisällyttää tekijöitä, kuten velka ja säästöt määrittää, kuinka paljon taloa voit todella varaa.
Laske nyt 4. Elko
Elokuvan tulot ovat Humboldt-joella nousseet lähes 10% kolmen vuoden aikana. Elko on lähellä historiallista Kalifornian reittiä, ja sen talous on juurtunut kullanlouhintaan (kaupunki on Nevadan kultaisen vyöhykkeen pääkaupunki), kasvatus ja matkailu.

5. Yritys

Yrityksen nuori kaupunki perustettiin vuonna 1996. Yhtiöön kuulumaton alue on viime vuosina merkittävä väestönkasvu - vuodesta 2000 vuoteen 2010, väkiluku kasvoi ikävällä 639 prosentilla. Alueella on Allegiant Airin pääkonttori.

6. Summerlin South

Summerlin South, laajennus Summerlinin päällikön suunnitelluista yhteisöistä, on Las Vegasin laaksossa. Summerlin Etelä-alue on kasvanut tasaisesti väestö- ja mediaanituloista.

7. Spring Valley

Hotelli sijaitsee vain kahden mailin päässä Las Vegas Stripistä, Spring Valley on nähnyt tasaista väestönkasvua ja tulojen kasvua viime vuosina. Tämä nopeasti kehittyvä alue on vahva kauppapaikka sekä pääsy ulkona ja virkistys valtava Desert Breeze Park. Kevään laaksossa on useita kuuluisuuksia, kuten tennishahmot Andre Agassi ja Steffi Graf.

8. Paratiisi

Paratiisin väkiluku on kasvanut lähes 10 prosenttia vuodesta 2009 vuoteen 2012. Tämä Las Vegasissa sijaitsevan Los Angelesissa sijaitsevan Los Angeles -yhtiön ulkopuolella oleva koti on kotiin Las Vegasiin ja McCarranin kansainväliselle lentokentälle sekä Nevadan yliopistolle. Yliopisto ponnistelee voimakkaasti rikastuttamaan ja parantamaan yhteisöä, johtaen ohjelmia, kuten kotiinpaluu (DASH), jossa opiskelijat tekevät ruokaa kaupungin kodittomalle väestölle.

9. Pahrump

Pahrump on nähnyt huomattavaa väestönkasvua - lähes 14 prosenttia - yli kolme vuotta. Alue on nimetty sen artesia-kaivoista. Asukkaat voivat helposti vierailla Death Valleyin kansallispuistossa, joka on hieman yli tunnin matkan päässä.

10. Las Vegas

Kaupunki, joka kutsuu itseään World of Entertainment Capitaliksi, on vankka talous, joka on rakennettu matkailuun, pelaamiseen ja yleissopimuksiin. Vaikka matkailu hidastui laman jälkeen, Vegas on osoittanut väestön ja tulojen tasaista kasvua viime vuosina. Kaupunki on tunnettu hienosta ruokailusta, yöelämästä ja rahapeleistä.

Metodologia

Kunkin kaupungin kokonaisarvot perustuivat seuraaviin toimenpiteisiin:

1. Väestönkasvu vuodesta 2009 vuoteen 2012 muodostui 33,3% kokonaispistemäärästä. Työikäisen väestön (16+) tiedot ovat peräisin vuoden 2009 ja 2012 Yhdysvaltojen väestölaskelmasta. American Community Survey 5 vuoden arviot kaikista valtion paikoista, taulukko DP 05.

2. Työllisyyden kasvu vuodesta 2009 vuoteen 2012 muodostui 33,3% kokonaispistemäärästä. Työntekijöiden asukkaiden prosenttiosuudet ovat peräisin vuoden 2009 ja 2012 Yhdysvaltojen väestölaskelmasta. American Community Survey 5 vuoden arviot kaikista valtion paikoista, taulukko DP 05.

3. Tulon kasvu vuodesta 2009 vuoteen 2012 muodostui 33,3% kokonaispistemäärästä. Kokoaikaisten työntekijöiden mediaanitulotiedot ovat peräisin vuoden 2009 ja 2012 Yhdysvaltojen väestölaskelmasta. American Community Survey 5 vuoden arviot kaikista valtion paikoista, taulukko S2409.

Arvioimme 22 kaupunkia, kaupunkeja ja väestönlaskennan kohteena olevia paikkoja (Nevada), joilla on yli 10 000 asukasta tässä tutkimuksessa.

arvo Kaupunki Työikäisen väestönkasvu Työllisyyden kasvu Median tulon kasvu Kokonaispistemäärä

1 whitney 43.2% -4.8% 8.8% 68.2

2 Spring Creek 6.8% 7.6% 9.2% 65.3

3 Fernley 61.8% -18.9% 10.2% 61.8

4 Elko 5.9% 0.7% 9.5% 56.6

5 yritys 37.3% -4.5% 0.2% 53.5

6 Summerlin South 41.5% -12.4% 2.5% 48.7

7 Spring Valley 13.3% -4.9% 2.8% 44.0

8 Paratiisi 9.9% -5.4% 3.9% 43.3

9 Pahrump 1.0% -13.1% 13.6% 42.4

10 Las Vegas 8.2% -6.7% 5.0% 42.2

11 Reno 5.9% -6.6% 5.3% 41.6

12 Sparks 7.7% -4.3% 1.5% 40.1

13 Espanjan jouset 16.2% -8.1% 1.5% 39.9

14 Carson City 3.5% -9.2% 6.3% 38.5

15 North Las Vegas 7.6% -9.1% 3.7% 37.1

16 mesquite 2.0% -9.1% 5.7% 37.0

17 Henderson 6.1% -6.8% 0.2% 34.3

18 Winchester 4.6% -13.3% 4.3% 31.2

19 Sunrise Manor 4.2% -8.8% 0.4% 31.1

20 Gardnerville Ranchos -0.2% -7.0% -0.8% 29.5

21 Boulder City 5.6% -1.6% -10.3% 26.0

22 Sun Valley -2.5% -9.1% -3.8% 21.4

Tiekuva Shutterstockista.