Delawaren parhaita asuinalueita

MOIKATAAN ENDER DRAGONIA! | Pelataan Minecraft #13

Sisällysluettelo:

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Kirjoittanut Sarah Schweppe

Vaikka Delaware on yksi pienimmistä valtioista, ensimmäisen valtion väestönkasvu oli 2,1% vuosina 2010-2012, kun maan väkiluku oli 1,7%. Siellä on runsaasti kaupunkeja ja väestönlaskennallisia paikkoja, joilla on hyvät mahdollisuudet omistusasuntoon, ja Delawaren osavaltion asuntoviranomainen tarjoaa lainaohjelmia niille, jotka ovat kiinnostuneita ostamaan kodin taloa.

Investmentmatome ryntäsi numerot etsimään Delawaren parhaita kaupunkeja. Analyysimme vastaa kolmeen pääkysymykseen:

1. Onko koteja saatavilla? Tarkastimme alueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.

2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, saivat parempia tuloksia.

3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN

Hanki henkilökohtaista apua puolueettomalta kiinnelainvälittäjältä. Ymmärrä vaihtoehdot ja löydä parhaat hinnat.
Aloittaa

Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Katso henkilökohtaista kiinnitysastetta sekunteina käyttäen laajaa kiinnitysvälineistöämme.
Tarkista hinnat Lisätietoja menetelmistämme on raportin lopussa kohdassa "Menetelmät".
1. Riverview

Osa Doverin pääkaupunkiseudusta Riverview on väestörekisterikeskustelupaikka, jolla on toiseksi korkein omistajuusmalli meidän sivustolistallamme, ja 96,4% vuokratuista asuntoista. Riverview näki väestönkasvun 9% vuosina 2010-2012. Asukkailla on pääsy Kent County Community Development -ohjelman resursseihin, mukaan lukien apurahat tai matalakorkoiset lainat kodin korjaamiseen. Läänin suuret työnantajat ovat Kraft Foods, Procter & Gamble ja Delaware Technical and Community College.

2. Highland Acres

Highland Acres on myös osa Doverin metroaluetta, lähellä keskustaa kuin Riverview. Highland Acresin kotiomistusaste on 81,4% ja väestönlaskennan kohteena oleva paikka kasvoi 11,9% vuosina 2010-2012. Yhteisö sijaitsee vain 3 kilometrin päässä Dover Air Force Base -asemalta, jossa asuu 6 400 sotilashenkilöä. Highland Acres on pieni, vain alle 4000 asukkaan, mutta kodeissa on hyvin edullisia: asunnon omistajat kustanevat vain 22,9 prosenttia kuukausittaisesta kotitalouden keskitulosta.

3. Bridgeville

Bridgeville sijaitsee Sussexin maakunnassa Delawaren eteläosassa. 1600-luvulta peräisin olevilla juurilla hiljaisella kaupunkilla on historiallinen alue National Historical Places -rekisteriin. Asukkaat tekevät keskimääräisen kuukausittaisen kotitalouden tulon 4,569 dollaria, ja 28,3% näistä tuloista kuluu asunnon omistajille. Bridgevessä on myös kotiomistusaste 64,6% ja mediaani-kotiarvo on 251,900 dollaria. Kaupungin väkiluku kasvoi ikävällä 23,5 prosentilla vuosien 2010 ja 2012 välisenä aikana, mikä on korkein kaikista listallamme olevista yhteisöistä. Jos etsit kotia Bridgevillessä, First State Community Action Agency tarjoaa kotikäynnin neuvontaa ja auttaa löytämään kodin lainan tarpeidesi mukaan. Bridgeville on noin 30 kilometrin päässä sekä Doverista että Salisburystä, Md., Joka on yksi Delmarvan niemimaan eteläosien suurimmista ostosalueista.

4. North Star

Vain noin 12 kilometrin päässä Wilmingtonista North Starin asukkaat ansaitsevat korkeimmat tulot Sivustolistassamme. New Castle Countyn väestönlaskennassa oleva paikka on keskimääräinen kotiarvo 443 200 dollaria, ja kuukausittainen kuukausittainen kotitalouden tulo on ylivoimainen 12 168 dollaria. Vain 19,9 prosenttia tuotoista kohdistuu asumismenoihin. Lähes kaksi kolmasosaa asukkaista työskentelee Yhdysvaltojen väestönlaskennan mukaan johtamisen, liike-elämän, tieteen tai taiteen alalla, ja monet näistä työpaikoista ovat todennäköisesti suurimpia New Castle Countyn työnantajia, kuten DuPont, Bank of America, Christiana Care Health System ja JP Morgan Chase. North Starilla on myös korkein kotiomistusaste. Sivustolistallamme-99,6% täällä olevista kodeista on vuokrattu eikä vuokrattu.

5. Clayton

Delawaren ensimmäisen rautatieyhdistelmän entinen keskus Clayton näki 9,3 prosentin väestönkasvun vuosina 2010-2012. Keskimääräinen kotiarvo on 212 500 dollaria, ja 84,4 prosenttia asuntoista on omistettu eikä vuokrattu. Clayton sijaitsee vain noin 12 kilometrin päässä Doveriin ja asukkailla on mahdollisuus tutustua urheilulajeihin, luokkiin ja 27 puistoon, joita ylläpitää Dover Parks and Recreation Department. Claytonin keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo on 5 704 dollaria, ja 33,4 prosenttia tuloista on omistusoikeuden omistajille. Vuosittainen Clayton Railroad Days -festivaali kunnioittaa kaupungin historiaa.

6. Middletown

Middletownissa kuukausittainen keskimääräinen tulo on 6 550 dollaria, ja 27,9 prosenttia tuotoista kohdistuu asunnonomistajaan. Middletown, jolla on 78,9 prosentin omistusasema, sijaitsee alle 20 kilometrin päässä Delawaren yliopistosta, joka on yksi New Castle Countyn suurimmista työnantajista.Tämä kaupunki tarjoaa asukkaille mahdollisuuden tulla yhdessä Silver Lake Park ja uima-allas sekä Charles E. Hinta Memorial Park, kohteliaisuus sen puistot ja vapaa-osasto. Middletownin asuinpaikka on Johnson Controls, joka on erikoistunut energiatehokkuuteen, ja Amazon äskettäin avasi jakeluvaraston. Christiana Health Care, suuri Delawaren työnantaja, on myös hätäklinikka kaupungissa. Middletownin väkiluku kasvoi 11,1% vuosina 2010-2012.

7. Hockessin

Hockessinin omistusosuus on kolmanneksi suurin sivustolistallamme. 89% omistajista on asuntojen sijasta vuokraajia. Tämä väestönlaskennan kohteena oleva paikka on toiseksi korkein mediaani kotitalouksien tulot listallamme 10 849 dollaria, ja vain 22,4% näistä tuloista kuluu asunnon omistajille. Tämä alue tunnetaan historiansa mukaan sieniteollisuudessa, ja Hockessin on vain 15 minuutin päässä Kansakunnan pääsihteeristä, Kennett Square, Pa. Kukin syyskuussa Hockessinin asukkaat liittyvät Pennsylvania-naapureihinsa vuosittain Mushroom Festival -tapahtumaan, jossa on maatilamatkailuja, maistiaisia ja elävää viihdettä.

8. Pike Creek

Pike Creek on väestörekisterikohtainen paikka, joka sijaitsee Newarkin ja Wilmingtonin välillä New Castle Countyissa. Siellä on 88,1% kotimyynnin määrä ja keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo 8 788 dollaria. Asunnon omistajat viettävät vain 21,1 prosenttia heidän tuloistaan asunnon omistajilleen, jättäen paljon jäljelle ostoksille Pike Creek -ostoskeskuksessa tai siemaillen paikallisesti Pike Creek Coffee Roasterien kahvia.

9. Glasgow

Still New Castle County, mutta sijaitsee Newarkin eteläpuolella, Glasgow tarjoaa kohtuuhintaisia asuntoja lähellä ostosmahdollisuuksia ja puistoja. Tämä väestörekisterikohtainen paikka on kotiomistusaste 86,9%, ja kodinomistajat viettävät vain 25,3% kuukausittaisista kotitalouden keskimääräisistä kuukausittaisista tuloistaan asunnon omistajille. Kansan Plaza tarjoaa asiakkailleen päivittäistavaroita, ruokaa, kukkakauppiaita ja perusterveydenhuoltoa sekä rentoutumista. Glasgow Park tarjoaa 250 hehtaarin polkuja, kelkkailupäiviä ja luistelupuistoa.

10. Woodside East

Vain eteläpuolella Dover, Woodside East väestö kasvoi 5,3% vuosina 2010-2012 ja 71,3% kodeista on omistuksessa sijaan vuokrattu. Monet tämän väestönlaskennan kohteena olevista asukkaista työskentelevät rautatie-, kuljetus- tai vähittäiskaupassa Yhdysvaltojen väestönlaskennan mukaan. Pienessä, alle 3 000 asukkaan yhteisössä asuvat kodit ovat kohtuuhintaisia ja keskimääräinen kotiarvo on vain 126 700 dollaria, joka on alin listallamme.

Jos haluat upottaa tämän visualisoinnin sivustoosi, klikkaa "Jaa".

arvo Kaupunki Lähin Big City Kotiomistuskorko Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista Median kotiarvo 2010-2012 väestönkasvu Kokonaispistemäärä omistajille

1 Jokinäkymä dover 96.4% $1,546 $6,547 23.6% $238,100 9.0% 72.6

2 Highland Acres dover 81.4% $1,584 $6,918 22.9% $249,800 11.9% 66.2

3 Bridgeville Milford 64.6% $1,291 $4,569 28.3% $251,900 23.5% 63.6

4 Pohjantähti wilmington 99.6% $2,418 $12,168 19.9% $443,200 -1.1% 61.5

5 Clayton dover 84.4% $1,903 $5,704 33.4% $212,500 9.3% 61.3

6 Middletown wilmington 78.9% $1,826 $6,550 27.9% $262,700 11.1% 61.0

7 Hockessin wilmington 89.0% $2,433 $10,849 22.4% $426,000 2.8% 57.7

8 Pike Creek wilmington 88.1% $1,858 $8,788 21.1% $324,900 -4.8% 54.0

9 Glasgow Newark 86.9% $1,831 $7,234 25.3% $266,600 -5.5% 52.0

10 Woodside East dover 71.3% $1,183 $3,106 38.1% $126,700 5.3% 49.8

Metodologia

Jokaisesta näistä toimenpiteistä saatiin kunkin kaupungin kokonaisarvo:

1. Kotihoidon osuus muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi kurssi ansaitsi korkeamman pistemäärän. Korko on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

2. Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset prosentteina kotitalouden mediaanituloista muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi osuus saavutti korkeamman pistemäärän. Kuukausittaiset asunnon omistajat maksavat prosenttiosuutensa mediaani kotitalouden tuloista, mikä on puolet kohtuuhintaisuudesta. Kotitalouden mediaanitulot ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta Amerikan yhteisön kyselyssä 5 vuoden arvioita kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 03. Kuukausittaiset asunnonomistajaan liittyvät kustannukset ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta American Community Survey 5-vuotinen arvio kaikista paikoista valtiossa Table DP 04.

3. Keskimääräinen kotiarvo muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi arvo sai korkeamman pistemäärän. Keskimääräinen kotiarvo muodosti puolet kohtuuhintaisuudesta. Keskimääräinen kotiarvo on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

4. Väestö muuttuu vuodesta 2010 vuoteen 2012muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi prosentuaalinen muutos sai korkeamman pistemäärän. Vuoden 2010 väestö on peräisin vuoden 2010 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikille paikoille valtiossa, taulukko DP 05. Vuoden 2012 väestötiedot saadaan vuoden 2012 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikki paikat valtiossa, taulukko DP 05 Investmentmatome laski prosentuaalisen muutoksen.

Tutkimukseen otettiin vain paikkoja, joissa oli 2000 tai enemmän asukkaita. Dover Base Housing CDP jätettiin pois, koska kaikkien kolmen muuttujan tiedot eivät olleet saatavilla. Yhteisöt, joiden keskimääräiset rikollisluvut olivat korkeammat, ei otettu huomioon.

Kuva: David Saddler / Flickr: