Oklahoma Cityn parhaat kaupungit

Jeff Speck: The Walkable City – Lessons from the U.S.

Sisällysluettelo:

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Kirjoittanut Deana Mitchell

Oklahoman potentiaalisten kotiinkuluttajien on oltava optimistisia: Työllisyys kahdella suurimmalla alueella "The Sooner State", Oklahoma County ja Tulsa County, kasvoi kesäkuusta 2012 kesäkuuhun 2013, työvaliokunnan työvaliokunnan mukaan.

Työllisyys näissä kahdessa maakunnassa on puolet valtion kokonaistyöllisyydestä, joten ei ole yllätys, että monet lähiöissä, jotka ympäröivät Tulsaa ja Oklahoma Cityä, kasvavat nopeasti, noin 10% vuodessa Yhdysvalloissa Investmentmatomein analysoimien tietojen mukaan.

Investmentmatome pudotti numerot Oklahoma-kaupungeille, joissa oli yli 5 000 asukasta löytää parhaat kaupungit kodin omistajuuteen valtiossa. Tässä on, mitä parhaimmat kaupungit olivat yhteisesti:

17 parasta 20 kaupunkia oli ajomatkan päässä Oklahoma Citystä tai Tulsa, valtion suurimmista metroalueista.
18 parasta 20 kaupunkia, asunnon omistajat, jotka ansaitsevat mediaanitulot, käyttivät kuukausittain alle 30 prosenttia heidän tuloistaan asuntolainaansa ja apuohjelmistaan, mikä on Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysyksikön suosittelemaa kohtuuhintaisuutta.
Kaikki 20 parasta kotitalouskeskusta näki väestönkasvun vuosina 2010-2012.

Kun tarkastellaan nykyistä kasvua ja mahdollisuutta Oklahomassa, tuntuu olevan täydellinen aika ostaa talon valtioon. Niille, jotka ovat oikeutettuja, on lainaohjelmia, kuten Oklahoma Housing Finance Agency (OHFA) ja OHFA Advantage -ohjelma, joka tarjoaa valtion joukkovelkakirjalainan niille, jotka täyttävät taloudelliset vaatimukset.

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN

Hanki henkilökohtaista apua puolueettomalta kiinnelainvälittäjältä. Ymmärrä vaihtoehdot ja löydä parhaat hinnat.
Aloittaa

Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Katso henkilökohtaista kiinnitysastetta sekunteina käyttäen laajaa kiinnitysvälineistöämme.
Tarkista hinnat Analyysi löytää parhaat kaupungit Oklahomasta kotiomistusta varten vastaa kolmeen kysymykseen:
1. Onko koteja saatavilla? Tarkastimme alueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.

2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, saivat parempia tuloksia.

3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.

Lisätietoja menetelmistämme on raportin lopussa.

Jos haluat tutkia kaikkia tässä tutkimuksessa analysoitua 74 kaupunkia ja ladata raakatiedot, napsauta tästä.

1. Piemonte

Listan täyttäminen on yksi nopeimmin kasvavista yhteisöistä Oklahomassa. Piemonten väkiluku kasvoi 8,8% vuodesta 2010 vuoteen 2012 Investmentmatomein tekemien tietojen mukaan. Oklahoma Cityn noin 22 kilometriä luoteeseen Piedmont tarjoaa elinehtoja lähellä suurta metropolialuetta, mutta pikkukaupungin elämän viehätys, kuten Piedmont Founders Day -juhlat.

2. Jenks

Jenks on vain 12 kilometriä etelään Tulsa, Oklahoman toinen suuri metropysäkki. Tällä kaupungilla on 81,6% kotimyyntitasoa, ja kodinomistajan kustannukset ovat 22,9% kotitalouden mediaanituloista. Arkansas-joen varrella sijaitsevassa Jenksissä asuu Oklahoma Aquarium, jossa on suurimmat sonnihaarit vankeudessa, ja RiverWalk, joka tarjoaa elävää viihdettä, ruokailua ja ostoksia. Asukkaat voivat ostaa tuoreita tuotteita jokaisena lauantaina Jenks Farmers Marketissa.

3. Owasso

Tulet Tulsaan koilliseen esikaupunkiin, 14 kilometrin päässä kaupungin keskustasta ja osut Owassoon, jossa 70,3% kaikista kaupungin asunnoista on omistettu eikä vuokrattu, ja kuukausittaiset asuntovakuutuskustannukset edustavat vain 25,1 prosenttia kotitalouden mediaanituloista. Asukkaat hyödyntävät ulkouima-aktiviteetteja, kuten golfia Bailey Ranch Golf Clubissa tai rullalautailu Owasson luistelupuistossa.

4. Newcastle

Newcastle on lähes 20 kilometriä etelään Oklahoma Citystä. Kaupunki, joka on osa suurempaa Oklahoma Cityn metropolialuetta, on yksi korkeimmista kotiomistusluvista listallamme 82,9%. Kuukausittainen mediaani kotitalouden tulo on 6 030 dollaria, ja kuukausittaisen homeowner-kustannuksen mediaani on 1 366 dollaria. Newcastlen veteraanipuisto toimii Newcastle Antique Tractor Clubin kokouspaikkana.

5. Bixby

Vaikka vain 24,8 neliökilometriä, Bixbyn kaupunki Tulsa-esikaupungissa on väestö, joka on kasvanut 8% vuodesta 2010 vuoteen 2012. Kun asukkaat tarvitsevat tauon leikin ja liikunnan jälkeen, he menevät ruoka- ja viihdetapahtumiin, kuten BBQ " n Blues Festival ja Green Corn Festival. Bixby liikkuu sekä Tulsa- että Wagoner-maakunnissa, ja sillä on korkein mediaani-kotiarvo listallamme 185 700 dollaria.

6. Glenpool

Tulsa'n esikaupunkialueella sijaitsevaa Glenpoolia kutsuttiin kerralla maailman suurimmaksi öljykentiksi, kun alueella oli monien öljykenttien työntekijöitä 1900-luvun alussa.Nykyään kaupungilla on 75,3 prosentin omistusasunto ja kuukausittaiset homeowner-kustannukset ovat kuukausittain 1,143 dollaria, joka on alin listallamme. Joka vuosi Glenpoolin asukkaat juhlivat öljypitoista perintöään vuosittaisella Black Gold Days -festivaalilla, joka on neljän päivän juhla, jossa on elävää viihdettä, mukaan lukien sammakko- ja kilpikonnat ja paraati sekä pannukakku aamiainen.

7. Mustang

Mustang on osa suurempaa Oklahoma Cityn metroaluetta. Kaupungilla on 73,8% kotimyynnin määrä ja kuukausittaiset asunnon omistajat maksavat 22% kuukausittaisesta kotitalouden keskitulosta. Mustangilla on myös 15 puistoa ja Pebble Creek Golf Course.

8. Blanchard

Blanchardilla on toiseksi korkein kotimyynnin taso listalla 85,4%. Kuukausittaiset asunnonomistaja maksaa 25,8% mediaani kotitalouden tuloista 5,466 dollaria. Työmahdollisuuksia ovat Oklahoma Cityn lähellä oleva valtion pääkaupunki ja myös Oklahoman yliopisto, noin 15 mailin päässä Normanista. Blanchardissa on useita festivaaleja, kuten St. Patrick's Day-paraati ja jouluparata.

9. Choctaw

Choctawilla on 82,2% kotimyynnin määrä, ja kodinomistajan kustannukset edustavat 25,6% kuukausittaista kotitalouden keskituloa. Kaupunki, noin 15 kilometriä itään Oklahoma Citystä, asuu Choctaw Creek Park -puistoon, josta löytyy kävelyreittejä, polkuja ratsastaa hevonen ja kalastusta. Choctawin asukkaat nauttivat festivaaleista ympäri vuoden, mukaan lukien Land Run -historinen festivaali, Fishing Derby ja yhdeksän päivän Oktoberfest, jossa on saksalaista ruokaa, olutta, viiniä ja tanssia.

10. Broken Arrow

Broken Arrowin kasvava esikaupunki sijaitsee Tulsa-metroalueen kaakkoispuolella. Yhteisön asukkaat - joiden mediaani kotitalouden kuukausittaiset tulot ovat 5,368 dollaria - maksavat keskimäärin kuukausittaisia asuntolainoja 1,332 dollaria. Broken Arrow tarjoaa monia mahdollisuuksia aktiviteettiin, mukaan lukien 38 puistoa, uima-altaita ja vuosittaisia tapahtumia, kuten hauskanpito Rooster Days -festivaaleilla, valtion pisin festivaali. Viljelijöiden markkinat ovat avoinna lauantaiaamuilta huhtikuusta lokakuuhun ja ylpeilee "Oklahoma-kasvatetuista ja Oklahoma-tuotteista".

arvo Kaupunki Lähin Big City Kotiomistuskorko Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista Median kotiarvot 2010-2012 väestönkasvu Kokonaispistemäärä omistajille

1 Piemonte Oklahoma City 92.4% 1,461 6,844 21.3% $169,300 8.8% 83.4

2 Jenks Tulsa 81.6% 1,556 6,792 22.9% $176,900 9.5% 77.2

3 Owasso Tulsa 70.3% 1,380 5,506 25.1% $149,900 9.6% 72.3

4 Newcastle Oklahoma City 82.9% 1,366 6,030 22.7% $151,300 6.7% 72.3

5 Bixby Tulsa 80.2% 1,635 5,995 27.3% $185,700 8.0% 68.2

6 Glenpool Tulsa 75.3% 1,143 5,210 21.9% $115,900 5.3% 67.7

7 mustangi Oklahoma City 73.8% 1,217 5,532 22.0% $132,500 6.1% 67.2

8 Blanchard Oklahoma City 85.4% 1,409 5,466 25.8% $166,800 4.8% 64.6

9 Choctaw Oklahoma City 82.2% 1,334 5,205 25.6% $142,700 3.9% 62.6

10 Katkennut nuoli Tulsa 79.4% 1,332 5,368 24.8% $149,000 4.1% 61.3

11 yukon Oklahoma City 76.7% 1,196 5,147 23.2% $124,200 3.5% 61.3

12 jalo Oklahoma City 72.0% 1,113 4,371 25.5% $107,000 3.5% 59.1

13 Lone Grove Wichita Falls, Tx. 76.7% 950 3,532 26.9% $98,500 2.1% 58.1

14 Sand Springs Tulsa 71.5% 1,206 4,406 27.4% $117,400 3.8% 57.6

15 Catoosa Tulsa 65.8% 970 4,324 22.4% $115,500 4.0% 57.6

17 Holdenville Oklahoma City 69.8% $712 $2,189 32.5% $49,500 2.5% 57.4

17 Skiatook Tulsa 63.4% 1,009 3,595 28.1% $96,300 4.7% 57.3

18 Guymon Amarillo, Tx. 59.6% 997 3,981 25.0% $92,100 4.7% 57.0

19 Tuttle Oklahoma City 83.4% 1,519 4,518 33.6% $165,500 4.0% 56.8

20 Clinton Oklahoma City 65.9% 852 3,601 23.7% $77,000 2.2% 55.7

Jos haluat nähdä kaikki Oklahoma-kaupunkeja, joissa on yli 5 000 asukasta, klikkaa tästä.

Metodologia

Kunkin kaupungin kokonaisarvot perustuivat seuraaviin toimenpiteisiin:

1. Kotihoidon osuus muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi kurssi ansaitsi korkeamman pistemäärän. Korko on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

2. Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset prosentteina kotitalouden mediaanituloista muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi osuus saavutti korkeamman pistemäärän. Kuukausittaiset asunnon omistajat maksavat prosenttiosuutensa mediaani kotitalouden tuloista, mikä on puolet kohtuuhintaisuudesta. Median kotitalouden tulot ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioita kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 03. Kuukausittainen asunnonomistaja kustannusten mittaus tulee US Census American Community Survey 5 vuoden arviot kaikista paikoista valtiossa, Taulukko DP 04.

3. Keskimääräinen kotiarvo muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi arvo sai korkeamman pistemäärän. Keskimääräinen kotiarvo muodosti puolet kohtuuhintaisuudesta. Keskimääräinen kotiarvo on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

4. Väestö muuttuu vuodesta 2010 vuoteen 2012muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi prosentuaalinen muutos sai korkeamman pistemäärän. Vuoden 2010 väestö on peräisin vuoden 2010 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikille paikoille valtiossa, taulukko DP 05. Vuoden 2012 väestötiedot saadaan vuoden 2012 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikki paikat valtiossa, taulukko DP 05 Investmentmatome laski prosentuaalisen muutoksen.

Tutkimukseen otettiin vain Oklahoman paikkoja, joissa oli 5000 tai enemmän asukkaita. Katastrofien talteenotosta kärsiviä kaupunkeja ei otettu 20: n listalta.

Kuva: TheFriendlyFiend / Flickr: