Pohjois-Carolinassa asuvien omistusten parhaat paikat

Inside with Brett Hawke: Mason Barnes

Sisällysluettelo:

Löydä paras kiinteistövälittäjä
MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON

Kirjoittanut Sarah Schweppe

Pohjois-Carolin osavaltio kasvaa ja se kasvattaa noin 100 000 asukasta lähes 10 miljoonalle väestölle vuosina 2012-2013. Työttömyysaste oli päinvastainen, ja se laski 6,9 prosenttiin vuoden 2013 lopussa. Sen jälkeen kun vuosi oli alkanut 9,5 prosentilla,.

Potentiaaliset North Carolina asunnon omistajat voivat saada apua North Carolina Housing Finance Agencyilta, joka tarjoaa N.C. Home Advantage Mortgage- ja käsiraha-apua. Investmentmatome tutustui Pohjois-Carolinan kaupunkeihin, joiden väkiluku on yli 15 000, jotta saat selville, mikä tarjoaa parhaan mahdollisen arvon potentiaalisille omistajille.

Napsauta tätä päästäksesi vuorovaikutukseen kodin omistajien tietojen kanssa.

Analyysimme vastaa kolmeen pääkysymykseen:

1. Onko koteja saatavilla? Tarkastelimme metroalueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.

2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, saivat parempia tuloksia. Ajattelet kodin ostamista? Tutustu kiinnitys työkalu löytää parhaan hinnan.

3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.

Lisätietoja menetelmistämme on raportin lopussa kohdassa "Menetelmät".

1. Holly Springs

Yhdysvaltain väestönlaskentatoimiston mukaan Holly Springsin kaupunki on yli kaksinkertaistunut vuodesta 2000 lähtien. Yhdysvalloissa, jossa asumismenot ovat 22,4 prosenttia tuloista, 88 prosenttia kodeista on omistuksessa eikä vuokrattu. Kaupungissa on lääketeollisuuden Novartis-tuotantolaitos, joka on alle 20 kilometrin päässä Raleighista, joka on merkittävä kaupunki, jossa on paljon työpaikkoja. Holly Springsilla on kolmas korkein kuukausitulo 10 toplistalla $ 7,432 ja mediaani-kotiarvo on 236 700 dollaria. Kaupunki on täynnä myös rikasta historiaa - se sisällytettiin sen nykyiseen muotoon sisällissodan jälkeen vuonna 1877.

2. Intian reitti

Kaupunki, jossa on Native American juuret, sijaitsee noin 15 kilometrin päässä Charlottesta. Indian Trail juhli sadan vuosituhatta vain seitsemän vuotta sitten. Kotitalouden kustannukset muodostavat 26,4 prosenttia kotitalouksien keskimääräisestä kuukausittaisesta tulosta ja 85,8 prosenttia Intian Trailista asuvien asuntojen omistuksesta eikä vuokrauksesta. Väestö hyppäsi 1990-luvulla 1,942: sta 11,905: een asumaan, eikä se ole pysähtynyt kasvamaan. Yhdysvaltain väestönlaskennan toimisto arvioi 34 800 asukasta vuonna 2012. Kaupunki keskittyi parantamaan ilmapiiriä vuonna 2009 käynnistämällä Parks Master Planin, joka luo parempia puisto- ja virkistysmahdollisuuksia kaupungissa. Crossing Paths Park, kaupungin ensimmäinen kunnallinen puisto, avattiin vuonna 2011 ja sisältää julkisen taiteen, leikkikenttien ja amfiteatterin.

3. Fuquay-Varina

Fuquay-Varinan kotiomistuskorko on 74,6% ja kuukausittaiset asuntovakuutuskustannukset kestää 29% kuukausittaisista kuukausittaisista kotitalouden tuloista, Investmentmatomein tuottamien tietojen mukaan. Keskimääräinen kotiarvo tässä kaupungissa on 192 700 dollaria. Fuquay-Varinan vilkkaalla puisto- ja virkistysosastolla on monia vapaa mahdollisuuksia perhettä varten. Osasto vastaa 18 puistoalueesta, nuorisovaihto-ohjelmasta, vanhoista ohjelmista ja kesäleireistä. Fuquay-Varinan asukkailla on pääsy kuuteen julkiseen kouluun sekä Wake Technical Community Collegen, joka sijaitsee 17 kilometrin päässä Fuquay-Varinan ja Raleighin välillä.

arvo	Kaupunki	Lähin Big City	Kotiomistuskorko	Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset	Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo	Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista	Median kotiarvot	2010-2012 väestönkasvu	Kokonaispistemäärä omistajille
1	Holly Springs	Raleigh	88.1%	$1,667	$7,432	22.4%	$236,700	12.3%	85.6
2	Intian reitti	vanukas	85.8%	$1,440	$5,447	26.4%	$178,200	9.5%	81.3
3	Fuquay-Varina	Raleigh	74.6%	$1,434	$4,939	29.0%	$192,700	12.3%	80.2
4	Wake Forest	Raleigh	74.8%	$1,748	$6,185	28.3%	$255,500	11.6%	75.3
5	Clayton	Raleigh	65.7%	$1,325	$5,102	26.0%	$151,800	9.3%	72.3
6	kärki	Raleigh	75.2%	$1,717	$7,450	23.0%	$258,500	9.2%	71.4
7	Huntersville	vanukas	75.1%	$1,738	$7,138	24.3%	$247,200	8.2%	69.8
8	Morrisville	Raleigh	48.8%	$1,825	$6,564	27.8%	$266,600	15.0%	68.9
9	Cornelius	vanukas	71.8%	$1,797	$6,929	25.9%	$256,700	8.0%	66.9
10	Mint Hill	vanukas	81.0%	$1,595	$5,806	27.5%	$217,900	4.3%	65.7
11	Kerätä	Raleigh	67.5%	$1,433	$5,142	27.9%	$168,300	5.6%	64.4
12	sopu	vanukas	68.8%	$1,421	$4,449	31.9%	$170,300	5.3%	63.6
13	Mooresville	vanukas	66.3%	$1,474	$4,422	33.3%	$185,900	6.1%	62.9
14	Cary	Raleigh	70.9%	$1,886	$7,612	24.8%	$302,500	7.1%	62.1
15	Hope Mills	Fayetteville	61.5%	$1,221	$4,063	30.1%	$128,700	5.0%	62.0
16	Matthews	vanukas	74.6%	$1,546	$5,717	27.0%	$221,200	3.6%	61.0
17	Clemmons	Winston-Salem	76.3%	$1,599	$5,445	29.4%	$213,300	2.9%	60.5
18	Sanford	Raleigh	57.6%	$1,108	$3,400	32.6%	$132,000	4.4%	58.1
19	vanukas	vanukas	57.6%	$1,451	$4,410	32.9%	$173,200	5.0%	56.9
20	Kannapolis	vanukas	62.6%	$1,203	$3,361	35.8%	$132,200	2.8%	56.7

Löydä paras kiinteistövälittäjä

Käytä tietojenkeruuttavia vastaavia palveluitamme yhteyden muodostamiseen agentin kanssa, joka sopii sinulle.
Aloittaa

MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON

Meidän edullisuus laskin avulla voit sisällyttää tekijöitä, kuten velka ja säästöt määrittää, kuinka paljon taloa voit todella varaa.
Laske nyt 4. Wake Forest
Tämä Wake Forest Universityn alkuperäisasema nähdään kasvavana makuuhuoneyhteisönä ja sen väestönkasvu on 11,6% vuosien 2010 ja 2012 välillä. Kotimyyntihinta on 74,8% ja kotitalouden keskimääräinen tulo kuukaudessa 6,185 dollaria. Asunnon omistajien kustannukset ovat vain 28%. Wake Forestin asukkailla on vain 18 kilometrin päässä Raleighista, ja heillä on pääsy Wake Technical Community Collegeiin ja Southeastern Baptist Theological Seminaryen, joka on yksi kaupungin suurimmista työnantajista.

5. Clayton

Tarkasteltaessa Raleighin satelliittikaupunkia, Clayton on pienin 10 parhaan kaupunkimme keskuudesta, jossa asuu 16 078 asukasta vuonna 2012. Clayton näki 9,3 prosentin väestönkasvun vuosina 2010-2012 ja 65,7 prosentin omistusosuus. Claytonilla on koostaan huolimatta lääke- ja tuotantolaitoksia, jotka ovat kaupungin suurimpia työnantajia, mukaan lukien lääkeyhtiöt Grifols Therapeutics ja Novo Nordisk. Tunnettu Caterpillar Inc: llä on Claytonissa sijaitseva rakennus- ja rakennustuoteteollisuus.Keskimääräinen kotiarvo Claytonissa on 258 500 dollaria.

6. Apex

Tämä Raleigh'n esikaupunki on yksi kaupungeista suurimmista väestöistä sivustossamme, jossa on 40 422 asukasta vuonna 2012 Yhdysvaltain väestönlaskennan toimiston mukaan. Kotimyyntihinta on 75,2% ja 23% kuukausittaisesta kotitalouden keskimääräisestä tulosta maksaa asunnon omistajille. Apexilla on myös toiseksi korkein keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulot 10 parhaan joukossa 7 450 dollaria kuukaudessa. Kuten monet näistä kaupungeista, Apexilla on historiallisia juuria. Sen kunnostettu keskusta-alue on esillä National Register of Historic Places. Kaupunki on tunnettu myös vuosittain Peak Fest -tapahtumasta joka toukokuussa.

7. Huntersville

Huntersville sijaitsee vain 12 kilometrin päässä Charlottesta ja sen arvioidaan olevan 49 344 asukasta ja lukuisia julkisia ja yksityisiä kouluja. Kotimyyntiaste täällä 75,1% ja kodinomistajat viettävät 24,3% kuukausituloistaan kotikustannuksiin. Keskimääräinen kotiarvo on 247 200 dollaria Huntersvillessä, joka tunnetaan vuosittain Carolina Renaissance -festivaalin järjestämisestä joka syksyllä. NASCAR-kilparadalla Joe Gibbs Racingilla on pääkonttori Huntersvillessä ja kaupungissa on useita nykyisiä ja entisiä NASCAR-kuljettajia.

8. Morrisville

Morrisville on kukoistaa: kaupunki on kasvanut parhaiten missä tahansa paikassa 10 parhaan joukossa, kasvoi 15% vuosina 2010-2012. Morrisvillessä 48,8% asuntoista on omistettu eikä vuokrattu ja 27,8% kotitalouden tuloista menee asunnonomistajaan kustannuksia. Keskimääräinen kotiarvo on 266 600 dollaria. Osa Research Triangle -metrousalueen, joka kattaa Raleigh, Durham ja Cary alueet, Morrisville oli arviolta 20 591 asukasta vuonna 2012.

9. Cornelius

Norman-järven ohella Cornelius näki 8 prosentin väestönkasvun vuosien 2010 ja 2012 välillä. Corneliuksen kotiomistusaste on 71,8 prosenttia ja 25,9 prosenttia kuukausittaisesta keskitulotasosta kotitalouskustannuksiin, Investmentmatomein kriittisten tietojen mukaan. Keskimääräinen kotiarvo on Corneliusissa 256 700 dollaria. Vaikka se ei ollut mukana vuoteen 1905 asti, Cornelius kukoisti puuvillaa 1800-luvun lopulla. Kaupunki, jolla oli 24 818 asukasta vuonna 2012, on nyt 10 julkisen puiston ja mestaruustason golfkenttä.

10. Mint Hill

Charlotten esikaupunki Mint Hill näki 4,3 prosentin väestön siirtymisen vuosina 2010-2012. Kaupungilla on 81 prosentin omistusasema, keskimääräinen kuukausitulo on 5 806 dollaria ja 27,5 prosenttia tuotoista kohdistuu asumismenoihin. Mint Hill on koti Mint Hill Veterans Memorial Park ja Wilgrove Park sekä kansallisesti tunnustettu nuorten jalkapallo-ohjelma.

arvo Kaupunki Lähin Big City Kotiomistuskorko Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista Median kotiarvot 2010-2012 väestönkasvu Kokonaispistemäärä omistajille

1 Holly Springs Raleigh 88.1% $1,667 $7,432 22.4% $236,700 12.3% 85.6

2 Intian reitti vanukas 85.8% $1,440 $5,447 26.4% $178,200 9.5% 81.3

3 Fuquay-Varina Raleigh 74.6% $1,434 $4,939 29.0% $192,700 12.3% 80.2

4 Wake Forest Raleigh 74.8% $1,748 $6,185 28.3% $255,500 11.6% 75.3

5 Clayton Raleigh 65.7% $1,325 $5,102 26.0% $151,800 9.3% 72.3

6 kärki Raleigh 75.2% $1,717 $7,450 23.0% $258,500 9.2% 71.4

7 Huntersville vanukas 75.1% $1,738 $7,138 24.3% $247,200 8.2% 69.8

8 Morrisville Raleigh 48.8% $1,825 $6,564 27.8% $266,600 15.0% 68.9

9 Cornelius vanukas 71.8% $1,797 $6,929 25.9% $256,700 8.0% 66.9

10 Mint Hill vanukas 81.0% $1,595 $5,806 27.5% $217,900 4.3% 65.7

11 Kerätä Raleigh 67.5% $1,433 $5,142 27.9% $168,300 5.6% 64.4

12 sopu vanukas 68.8% $1,421 $4,449 31.9% $170,300 5.3% 63.6

13 Mooresville vanukas 66.3% $1,474 $4,422 33.3% $185,900 6.1% 62.9

14 Cary Raleigh 70.9% $1,886 $7,612 24.8% $302,500 7.1% 62.1

15 Hope Mills Fayetteville 61.5% $1,221 $4,063 30.1% $128,700 5.0% 62.0

16 Matthews vanukas 74.6% $1,546 $5,717 27.0% $221,200 3.6% 61.0

17 Clemmons Winston-Salem 76.3% $1,599 $5,445 29.4% $213,300 2.9% 60.5

18 Sanford Raleigh 57.6% $1,108 $3,400 32.6% $132,000 4.4% 58.1

19 vanukas vanukas 57.6% $1,451 $4,410 32.9% $173,200 5.0% 56.9

20 Kannapolis vanukas 62.6% $1,203 $3,361 35.8% $132,200 2.8% 56.7

Lisätietoja Tableauista Metodologia

Jokaisesta näistä toimenpiteistä saatiin kunkin kaupungin kokonaisarvo:

1. Kotihoidon osuus muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi kurssi ansaitsi korkeamman pistemäärän. Korko on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

2. Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset prosentteina kotitalouden mediaanituloista muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi osuus saavutti korkeamman pistemäärän. Kuukausittaiset asunnon omistajat maksavat prosenttiosuutensa mediaani kotitalouden tuloista, mikä on puolet kohtuuhintaisuudesta. Kotitalouden mediaanitulot ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta Amerikan yhteisön kyselyssä 5 vuoden arvioita kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 03. Kuukausittaiset asunnonomistajaan liittyvät kustannukset ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta American Community Survey 5-vuotinen arvio kaikista paikoista valtiossa Table DP 04.

3. Keskimääräinen kotiarvo muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi arvo sai korkeamman pistemäärän. Keskimääräinen kotiarvo muodosti puolet kohtuuhintaisuudesta. Keskimääräinen kotiarvo on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta. American Community Survey 5 vuoden arviot kaikista valtion paikoista, taulukko DP 04.

4. Väestö muuttuu vuodesta 2010 vuoteen 2012 muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi prosentuaalinen muutos sai korkeamman pistemäärän. Vuoden 2010 väestö on peräisin vuoden 2010 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 05. Vuoden 2012 väestötiedot saatiin vuoden 2012 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikkien paikkojen tilassa, taulukko DP 05 Investmentmatome laski prosentuaalisen muutoksen.

Tässä tutkimuksessa arvioitiin vain kaupunkeja, joissa oli yli 15 000 asukasta.

Kuva: Mark Clifton / Flickr: