Balloon Mortgage: Onko se sinulle sopiva?

Pallo-asuntolaina alkaa kuten jokainen muu asuntolaina. Mutta silloin tapahtuu jotain suurta. Tässä on sinun tarvitsee tietää.

Mikä on ilmapallo-asuntolaina?

Pallo-asuntolaina on rakenteeltaan tyypillinen 30-vuotinen pää- ja korkomaksu- laina tietyksi ajaksi eli viideksi tai kymmeneksi vuodeksi. Mutta kyseisen viiden tai kymmenen vuoden määräajan päättyessä maksetaan kiinteämääräinen summa, joka vastaa jäljelle jäänyttä summaa. Etu: alhaisempi korko kuin pitempiaikaisilla kiinteäkorkoisilla kiinnityksillä.

Joten, sinulla on normaali laina muutama vuosi ja sitten BAM! Maksa, olet valmis.

Kuka haluaisi tällaisen asian?

Kun ilmapallo kiinnitys voi olla sinulle sopiva

Pallo-asuntolaina voi olla hyvä idea, jos:

• Tiedät - erittäin varmasti -, että et tule vielä olemaan kiinteistöön, kun ilmapalkkio maksetaan
• Odotat jälleen kerran suurella luottamuksella, että tulet saamaan kiinteämääräisen summan, joka on vähintään yhtä suuri kuin ilmapalkkion maksaminen. Tämä voisi olla jotain bonus tai sarja vuosittaisia ​​bonuksia, perintöä tai toisen omaisuuden myyntiä.
• Luulet - että luottamus on jälleen - että voit jälleenrahoittaa lainan ennen termiä

»LISÄÄ: Tarkastele asuntolainojen korotuksia

Ilmapallo kiinnitykset: hyvät ja huonot puolet

ammattilainen

• Luultavasti saat huomattavasti alhaisemman koron kuin tyypillisellä kiinteäkorkoisella lainalla - ja se tarkoittaa kuukausittaista alennusta

Haittoja

• Jokin edellä mainituista korkean luottamuskertoimen tilanteista ei ehkä tule ulos
• Korot saattavat olla korkeammat, kun haluat jälleenrahoittaa ennen kuin ilmapallo maksetaan
• Jos ominaisuusarvot laskevat, vaihtoehtosi jälleenrahoittaa tai myydä saattaa kadota
• Jotain taloudellisesti huonoa voi tapahtua, ja et ehkä pysty maksamaan ilmapalloa tai refinansiota

Ilmapallo-asuntolaina voi olla vaikea löytää

Ilmapallo-asuntolaina oli asuntolainojen villin lännen päivien takana juuri ennen asunto-onnettomuutta. Nykyään niitä voi olla vaikea löytää.

Kiinteäkorkoinen asuntolaina voi olla parempi ratkaisu useimmille lyhyen ja keskipitkän aikavälin lainanottajille, koska ARM: issä on korottomarginaaleja, jotka rajoittavat korkotason nousua. Vielä parempi: ei ole räikeää aikapommaa uhkaava ilmapallo maksu.

Lisää Investmentmatomeista

• Laske kiinnitysmaksu
• Mitä tulee ilmapallo maksuun tulossa
• Kuinka paljon taloa sinulla on varaa?