Kiinnitysluvut Edge Higher; Bump in House Flipping herättää huolta
How To Flip A House For Beginners (Start to Finish)
Sisällysluettelo:
- TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
- Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI
- Taloustieteilijä: uusi merkki siitä, että "asuntomarkkinat ovat vaikeuksissa"
Asuntolainojen korotukset olivat ensimmäistä kertaa kaksi kuukautta korkeammat, mutta ne ovat edelleen huomattavasti alle 4 prosenttia, kun asunto-teollisuus valmistautuu kevätkauden myyntiin.
Samaan aikaan talon kääntäminen on korkeimmillaan kahdeksan vuoden ajan, mikä aiheuttaa vähintään yhden taloustieteilijän ilmaisemaan huolta siitä, että "asuntomarkkinat ovat vaikeuksissa".
Freddie Macin juuri julkaistut viikkotutkimukset lainanantajista kertovat suosituimmista kotiluottojen ehdoista:
- 30 vuoden kiinteäkorkoiset kiinnitykset keskimäärin 3,64% ja keskimäärin 0,5 pistettä maaliskuun 3. päivänä 2016 päättyvälle viikolle. Vuotta sitten keskiarvo oli 3,75%.
- 15 vuoden kiinteät hinnat keskimäärin 2,94% ja keskimäärin 0,5 pistettä. Sama termi hinnoiteltu 3,03 prosenttiin vuosi sitten.
- Viiden vuoden vaihtuvakorkoiset kiinnitykset hinnoiteltu 2,84 prosenttiin keskimäärin 0,5 prosenttiyksikköä. Viime vuonna tällä kertaa sama ARM oli keskimäärin 2,96%.
TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
Hanki henkilökohtaista apua puolueettomalta kiinnelainvälittäjältä. Ymmärrä vaihtoehdot ja löydä parhaat hinnat.
Aloittaa
Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI
Katso henkilökohtaista kiinnitysastetta sekunteina käyttäen laajaa kiinnitysvälineistöämme.
Asuntoluottosovellukset laskivat 4,8% viikolla 26. helmikuuta, Mortgage Bankers Associationin viikoittaisen raportin mukaan, mikä johtui alhaisemmasta jälleenrahoitustarpeesta.
Ostosovellukset olivat pois 1%, kun taas refi-sovellukset laskivat 7% edellisestä viikosta.
Kaiken kaikkiaan kotitalouksien lainasovellukset pysyvät 27 prosenttia korkeammat kuin vuotta aiemmin.
Taloustieteilijä: uusi merkki siitä, että "asuntomarkkinat ovat vaikeuksissa"
House kääntyy takaisin, iso aika. Uudessa raportissa RealtyTrac kertoo, että yhä useammat sijoittajat yrittävät kääntyä nopeasti kiinteän omaisuuden voittoon vuonna 2015 kuin missä tahansa vuodesta vuodesta 2007 lähtien.
RealtyTrac määrittelee talon kääntymisen asuntomyynnin myötä kotiin toisen kerran 12 kuukauden jaksolla.
"Ei ole vain, että koti-flippien osuus kasvaa jälleen, mutta näemme myös kääntyvän suuntauksen pienemmille sijoittajille, jotka täyttävät vähemmän käännöksiä vuodessa", RealtyTracin varatoimitusjohtaja Daren Blomquist totesi julkaisussaan.
Mutta entistä kokemattomien toimijoiden pääsy markkinoille jättää ainakin yhden taloustieteilijän.
"Kun kotiin käännetyt numerot nousevat, se on tavallisesti osoitus siitä, että asuntomarkkinat ovat pulassa", sanoi Windermere Real Estatein pääekonomisti Seattlessa Matthew Gardner. "Kotimarkkinoiden nousuongelma on se, että nämä myynnit keinotekoisesti lisäävät asuntohintoja, mikä tekee asunnoista yhä edullisempia ostajille ja lisää kuparin riskiä."
Keskimääräinen bruttovoitto kotivälillä oli vaikuttava, ylittäen 55 000 dollaria, 10 vuoden korkea, sanoo RealtyTrac.
Maantieteelliset alueet, joissa taloustilanteen suurimmat kasvavat edellisvuodesta olivat Lakeland, Florida (50%); New Haven, Connecticut (jopa 45%); Jacksonville, Florida (kasvua 41%); Homosassa Springs, Florida (jopa 40%); ja Akron, Ohio (jopa 37%), raportti kertoo.
Lisää Investmentmatomeista:
Kuinka paljon taloa voi todella varaa?
Vertaa asuntolainojen määrää
Etsi kiinnitysvälittäjä
Hal Bundrick on henkilökunnan kirjailija Investmentmatomeissa, joka on henkilökohtainen rahoitussivusto. Sähköposti: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick
Kuva iStockin kautta.
