Missouri First-Time Home Ostajan ohjelmat vuodelta 2018

Perinteinen kiinnitys

Kansallinen ohjelma

Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa

Parasta

Alhainen ennakkomaksu

Rajoitettu asuntovakuutusmaksu

Mitä sinun tarvitsee tietää

Ensimmäiset asunnon ostajat voivat saada tavanomaisen asuntolainan, jossa on vain 3% alennus, jos kiinnitys täyttää Fannie Maen ja Freddie Macin asettamat vaatimukset. Ja jos laitat vähintään 20% alas, sinun ei tarvitse maksaa kiinnitysvakuutusta. Useimmat luotonantajat vaativat vähintään 620 luottoluokituksen saada

FHA-lainoja

Kansallinen ohjelma

Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa

Parasta

Alhainen luottotieto

Alhainen ennakkomaksu

Mitä sinun tarvitsee tietää

Tämä on go-to-ohjelma monille ensimmäisille kodin ostajille, joilla on vähemmän luottotietoja. Liittotasavallan hallintovirasto myöntää enintään 3,5 prosentin alennukset niille, joiden luottoluokitus on 580 tai enemmän. FHA vakuuttaa lainoja lainanottajille, joiden pistemäärä on niinkin alhainen kuin 500 mutta vaatii 10%: n ennakkomaksun

»LISÄÄ: FHA-lainan saamisen edellytykset

VA-lainat

Kansallinen ohjelma

Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa

Parasta

sotilaallinen

Alhainen ennakkomaksu

Mitä sinun tarvitsee tietää

Yhdysvaltain eläinlääketieteellisen osaston taaten nämä kiinnitykset ovat sotilaallisten jäsenten, veteraanien ja elossa olevien puolisoiden käytettävissä. Jos olet oikeutettu, näet etuja, kuten vähimmäisluottopisteet ja etumaksun tai kiinnitysvakuutuksen, mutta sinun on todennäköisesti maksettava VA-rahoitusmaksu.

USDA-lainat

Kansallinen ohjelma

Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa

Parasta

Alhainen ennakkomaksu

Maaseudun

Mitä sinun tarvitsee tietää

USDA-asuntolaina on nolla-maksun kiinnitys tukikelpoisten maaseutu- ja lähiöiden ostajille. Yhdysvaltain maatalousministeriö myöntää USDA-lainoja USDA-maaseudun kehittämisen takaavan asuntolainan avulla. Tulorajat ovat rajalliset, jotka vaihtelevat alueittain. Hakijat, joilla on luottoa

MHDC korostaa ja kelpoisuusvaatimuksia

KESKEISTÄ

• Jotkin ohjelmat tarjoavat ennakkomaksuja.
• Lainoja voidaan käyttää useimpien asuntojen hankintaan, paitsi asuntoihin.
• Federal Housing Administration (FHA), Veterans Affairs (VA), Yhdysvaltain maatalousministeriö (USDA) ja perinteiset lainat ovat saatavissa, kaikki 30 vuoden termeillä ja kiinteillä koroilla.
• Joidenkin lainaohjelmien korot ovat markkinoiden alapuolella.
• Ensimmäistä kertaa kotitalousasiakkaat, jotka täyttävät tulorajat, voivat saada kiinnitysluottotodistuksia. Lainanottajat saavat vuosittain jopa 2 000 dollarin luoton liittovaltion tuloveroa vastaan. Tulo- ja ostohintaa koskevat rajoitukset ovat voimassa.

TUKIKELPOISUUS

• Tulorajoitukset vaihtelevat laina-ohjelmasta, kodin sijainnista ja kotitalouden koosta.
• Vähimmäisluottopiste on 620.
• Suurin yhteenlaskettu velkaantumisaste 45%.
• Koti on ensisijainen asuinpaikka Missourissa.

»LISÄÄ: 25 vinkkejä ensimmäistä kertaa kotiin ostajille

Missourin kodin ostajien avustusohjelmat

Ensimmäisen sijan lainaohjelma

Valtion ohjelma

Lisätietoja MHDC: ssä

Parasta

Alhainen asuntolainakorko

Ennakkomaksu

Mitä sinun tarvitsee tietää

Ensimmäisen sijan lainaohjelma tulee kahteen lajikkeeseen: ennakkomaksulla ja ilman. Ohjelman, jossa ei ole käsirahaa, tarjoaa alhaisemman markkinakoron korkoja asuntolainoja varten. Korot ovat yleensä neljäsosa puoli prosenttiyksikköä alempi kuin

Ensimmäisen sijan lainaohjelma rahana

Valtion ohjelma

Lisätietoja MHDC: ssä

Parasta

Ennakkomaksu

Sulkeminen kustannusapu

Mitä sinun tarvitsee tietää

Ensimmäisen paikan käteispääoman laina on tarkoitettu ensiasunnon ostajille, jotka täyttävät tulorajat. Se maksaa ennakkomaksun, joka on 4 prosenttia lainan määrästä, jota voidaan käyttää maksu- ja sulkemiskustannusten maksamiseen. Avustus on anteeksiantava toinen kiinnitys ilman kuukausimaksuja. Tämä toinen