Kovan rahan laina määritelmä ja esimerkki

Mikä se on:

A kovan rahan laina on lyhytaikaista lainaa,

Miten se toimii (esimerkki):

A kovan rahan laina tarjoaa rahaa lyhytaikaisiin kuluihin, jotka ovat samanlaisia ​​kuin silta-laina. Kova raha lainanantaja antaa lainan niin kauan kuin lainanottaja on halukas panttaamaan kiinteän omaisuuden vakuudeksi oletusarvoa vastaan.

Yhteinen esimerkki kovan rahan lainaosasta on auton omistuslaina. Tällöin auton arvo toimii perustana lainan määräiselle luottopisteen sijaan. Tästä syystä erittäin liuottavalla yksilöllä ja vaihtoehtoisella lainanantajalla (ja ei pankilla) voi tehdä kovaa rahaa lainoille, joilla on huono luotto, jotka eivät muuten kykene takaamaan pankilta samanlaista lainaa.

Oletetaan esimerkiksi, että Bob tarvitsee rahaa kattamaan hänen kuukausittaiset laskut, kunnes hän saa seuraavan palkkatasonsa. Köyhän luottohistoriansa ansiosta hänen lainahakemuksensa hylkää useita perinteisiä lainanantajia. Vaikka Bobilla ei ole vahvaa kassavirtaa, hänellä on 110 000 dollaria pääomaa kotonaan, joten hän lähestyy riippumatonta sijoittajaa, joka suostuu antamaan Bobille kovan rahan lainan, joka on enintään 50 000 dollaria vastineeksi vakuuttamaan kotinsa.

Miksi se Matters:

Kovan rahan lainanantajat ottavat suuren riskin ja usein veloittavat suurta kiinnostusta kovan rahan lainoihin. On tärkeää, ettet sekoittaa korkorahaluottoja kotimaisuuslainojen kanssa, jotka vain pankit tekevät kotimaisen arvon perusteella ja tyydyttävät luotot.