5 asioita luotto-raportti, joka voi pelotella lainanantajaa

Kun haet lainaa, et yleensä halua välttää mitään luottoraportista, joka saattaa näyttää sinusta vaaralliselta. Vain negatiiviset kohteet voivat vahingoittaa mahdollisuuksiasi alhaisen korkotason saamiseksi, mutta he voivat myös saada sinut kieltämään laina. Tässä on viisi luottotietoja, jotka voivat antaa lainanantajille heebie-jeebies.

1. Yhteissopimukset

Vaikka saatat tarkastella lainaa, jonka olet allekirjoittanut rakastetulle velallesi, luottotietosi käsittelee sitä samalla tavoin kuin tilin, jolle olet ensisijainen lainanottaja. Vaikka ylimääräinen velka ei useinkaan riitä itsenäisesti pitämään lainanantajia pois, se lisää yleistä velkataakkaasi ja velka / tulo-suhdetta, mikä voi antaa sinulle enemmän riskiä kuin luulet.

Mieti kahdesti, ennen kuin allekirjoittaisit lainat tai luottokortin, varsinkin jos aiot hakea lainaa lähitulevaisuudessa.

2. Useita luottotiedusteluja lyhyessä ajassa

Jos sinulla on tapana kirjautua luottokortteihin vain saadaksesi rekisteröitymisbonukset, tiedä, että käytäntö voi vahingoittaa mahdollisuuksiasi lainalla tulevaisuudessa. Vaikka maksaisit maksut ajoissa ja kokonaan kuukausittain, useat vaikeat kyselyt luottoraportista lyhyessä ajassa voivat ilmoittaa lainanantajille, että olet joutunut vaikeisiin aikoihin taloudellisesti ja käytät luottoasi.

Jotta estäisi luottosovelluksesi luopumasta huonoista viesteistä, sovella vain, kun tarvitset luottoa. On älykäs rajoittaa sovelluksia yhdeksi kuuden kuukauden välein.

3. Konkurssi, jota ei ole purettu

Ennen kuin voit saada luoton konkurssin hakemisen jälkeen, monet lainanantajat vaativat, että konkurssista luovutaan tuomioistuimelta. Tämä johtuu siitä, että voit vielä lisätä velkaa konkurssisi kanssa muutoksella, kunnes se on vapautettu. Koska lainanantajat eivät halua, että lainaan sisältyvät konkurssisi, he eivät ota huomioon hakemustasi.

Pääsääntöisesti 7 luvun konkurssi voidaan irtisanoa neljästä viiteen kuukauteen tapauksen jättämisestä ja 13 luvun konkurssi voi yleensä kestää 3-5 vuotta ennen vastuuvapauden myöntämistä. Voi kuitenkin kestää kauemmin tapauksesta riippuen. Älä yritä sekoittaa purkautumista purkautumisliikkeellä. Kun vastuuvapaus on jätetty, tuomioistuin voi silti kestää jonkin aikaa, jotta tuomioistuin voi käsitellä sitä ja antaa virallisen vastuuvapauden.

4. Lyhyt myynti

Asunnonomistajat antavat tyypillisesti lyhyen myynnin estääkseen markkinoiden sulkemisen kielteisen leimautumisen ja hallitsevan enemmän kodin myyntiä. Kuitenkin menemällä lyhyen myyntireitin sulkemisen sijaan ei voi olla eroa luottotietokannassa.

Lyhyen myynnin sijaan raportin lainanantajat näkevät jotain sellaista, kuten "veloitetaan", "laskeutuu pienemmäksi kuin koko summa" tai "toimeksiannon sulkemisen sijasta". Lainanantajan silmissä kukin voi käsitellään vakavasti sulkemisen esteenä ja se voi vaikeuttaa lainan myöntämistä, erityisesti kiinnitystä.

5. Korkea luottokortti-saldo

Vaikka lainanantajat eivät näe, oletko vain maksamassa kuukausittain vähimmäissumma luottokorttilasillasi, suuri tasapaino saattaa viitata siihen. Tämä voi osoittaa lainanantajalle, että olet taloudellisesti kykenemätön ottamaan vastaan ​​toisen velanmaksun. Tästä syystä on parempi, että saldo ei ylitä 30% luottorajasi, ja alhaisempi on vielä parempi.

Luottokorteilla voi olla korkea luottokelpoisuustaso, vaikka maksat saldosi kokonaisuudessaan kuukausittain. Se riippuu vain siitä, milloin liikkeeseenlaskija raportoi tietoja luottoluokituslaitoksille. Luottokortin liikkeeseenlaskijat raportoivat saldoasi lähellä tilin julkistamispäivää. voit välttää korkean tason ilmoituksen tekemällä pienempiä maksuja useita kertoja koko kuukauden ajan.

Lähtökohtana

Olipa yrität rakentaa luottotietojasi tyhjästä tai suojata sitä huonoilta taloudellisilta päätöksiltä, ​​on tärkeää harkita huolellisesti kaikkia lainaa tai luottokorttia, jota haet. Mikä voi tuntua hyvältä lyhyellä aikavälillä, voi olla kielteisiä pitkän aikavälin seurauksia.

Ben Luthi on henkilökunnan kirjailija Investmentmatomeissa, henkilökohtaisen rahoituksen verkkosivuilla. Sähköposti: [email protected] . Viserrys: @benluthi .

Tämä artikkeli päivitettiin 5. elokuuta 2016. Se julkaistiin alun perin 25. kesäkuuta 2015.