Kuinka ilmoittaa vuokrasta luottolaitoksille

Monet ihmiset, joilla ei ole paljon luottotietoja, ovat aiemmin maksaneet vuokraa ajoissa. Jos nämä tiedot näkyvät luottotietojensa perusteella, ne voivat auttaa niiden luottotietoja.

Et voi ilmoittaa vuokramaksuja itse. Mutta vuokra-raportointipalvelut voivat saada luottoraporttisi heijastamaan vuokranmaksusi melko helposti, edullisesti, joka vaihtelee ilmaiseksi yli 100 dollaria vuodessa.

Tiedä missä luotonne on

Tarkista luottotietosi ilmaiseksi joka viikko. Autamme sinua seuraamaan luottotietojasi ja seuraamaan muutoksia.

Aloita - se on ilmainen

Jotta voit käyttää vuokranraportointipalvelua tehokkaasti, sinun on tiedettävä, mitkä luottoluvat ilmoittavat maksusi ja mitkä luottotiedot antavat nämä maksut huomioon.

Mitkä palvelut ilmoittavat vuokramaksut lainanantajille?

Lainanantajien edessä on useita tapoja saada maksutilisi. Heidän keskuudessaan:

• Vuokrat Toimittajat: Yhden kerran ilmoittautumismaksu on 94,95 dollaria, joka sisältää jopa kaksi vuotta ilmoitettuja vuokravastikkeita, sitten palvelu on 9,95 dollaria kuukaudessa. Se raportoi TransUnionille.
• Vuokraus Kharma: Alkuasetus on 25 dollaria, ja palvelu on 6,95 dollaria kuukaudessa. Ilmoittautumisen yhteydessä voit ilmoittaa edellisten 24 kuukauden aikana suoritetuista maksuista 5 dollaria kuukaudessa raportoituna. Se raportoi TransUnionille.
• RentTrack: Maksut voivat vaihdella riippuen siitä, onko vuokranantajaasi asiakas. Ilman vuokranantajan osallistumista RentTrack kerää vuokran 6,95 dollarin maksuun ja lähettää sitten tarkistuksen vuokranantajalle. Nykyisestä vuokrasopimuksestasi on käytettävissä jopa 24 kuukausi.
• ClearNow: Tämä palvelu veloittaa vuokraasi tarkistus- tai säästötililtäsi. Asukkaille ei ole mitään kuluja, mutta vuokranantajan on oltava kirjautunut. Jos valitset, maksuja raportoidaan Experianille.
• PayYourRent: muuttuvat maksut, riippuen siitä, miten vuokria maksetaan; joissakin tapauksissa palkkiot maksetaan johto. Se raportoi kaikille kolmelle luottoluokituslaitokselle.
• eRentPayment: Vuokralaiset voivat liittyä tähän vuokrasopimukseen vain, jos vuokranantaja on rekisteröity. Sähköisen asumismaksujen käsittelyyn liittyy 3 dollaria transaktiomaksua kohden. vuokranantaja voi jakaa nämä kustannukset tai vaatia, että vuokralainen maksaa sen. Raportit kaikille kolmelle luottoluokituslaitokselle.

Huomaa, että vuokranantajan on ehkä tarkistettava vuokrasummasi. Jotkut palvelut eivät välttämättä pysty ilmoittamaan maksuja, jos vuokranantaja ei tarkista.

Mitkä luottotiedot pitävät vuokramaksuja?

Vuokrat maksut raportoidaan vain harvoin luottolaitoksille.

FICO: n tiedottaja arvioi, että alle prosentti luottotiedostoista sisältää vuokra-ilmoituksia. Mutta kaikki kolme suurta luottoluokituslaitosta - Experian, Equifax ja TransUnion - sisältävät vuokrasummatiedot luottoraporteissa, jos he saavat sen.

Vaikka vuokraa raportoidaan "luottorisiksi" luottoraporteiksi - aivan kuten kiinnitys- tai autolaina olisi - sitä ei kohdella samoin luottotietojen kannalta, kertoo luottoriskin blogi Barry Paperno.

Yleisimmin käytetyt versiot FICO-pisteistä eivät käytä vuokravastatietoja pisteiden laskemisessa.

Yleisimmin käytetyt versiot FICO-pisteistä eivät käytä vuokravastatietoja pisteiden laskemisessa, mutta FICO 9 ja FICO XD tekevät samoin kuin VantageScore.

Mitä kysymyksiä sinun pitäisi pyytää vuokranantaja-raportoinnista?

Tässä on kysymyksiä, jotka sinun pitäisi pyytää vuokranantajien raportointipalvelujen tarjoajilta. Tarkista myös, onko omaisuudenhoitajasi jo palvelussa.

• Mitä kokonaiskustannukseni olisivat yhden palvelusvuoden ajan, mukaan lukien mahdolliset perustamismaksut tai maksut edellisen vuokraushistorian ilmoittamisesta? (Jotkin palvelut voivat palata jopa 24 kuukautta.)
• Miten suojaat henkilötietojani?
• Mitkä suurimmat luottoluokitukset raportoit? (Kaikki kolme ovat ihanteellisia.)
• Tarjoatko ilmaiseksi luottotietopisteitä, ja jos on, mitkä pisteet (pisteet)?
• Kuinka pian odotan, että tiedot näkyvät luottoraportissani?
• Kuinka voin peruuttaa palvelun?
• Mitä tapahtuu, jos minulla on kiistely vuokranantajan kanssa? Joissakin osavaltioissa vuokralla on oikeus pidättää maksu, jos vuokranantaja ei pysty pitämään laitetta korjattavissa ja asumiskelpoisena. Kriitikot ovat ilmaisseet huolensa siitä, että vuokralaiset saattavat pelätä käyttävänsä oikeuksiaan pelkäämättä, että heille ilmoitetaan myöhässä luottoluokituslaitoksille.

Kuinka vuokraraportointi vertaillaan muiden luottolimiittien kanssa?

Muut luotonrakentamisstrategiat perustuvat perinteisempään tradelineihin. Voit saada esimerkiksi suojatun luottokortin tai luottorajan lainan. Käännettävät velat, kuten luottokortit ja erät lainoja, katsotaan lähes kaikilla luottopisteillä.

Jos haluat parhaat hinnat ja ehdot, sinun on luotava vanhanaikaisesti - luottotileillä.

Vuokraustiedot saattavat auttaa lainanantajia, jotka etsivät ihmisiä, jotka voivat olla luottokelpoisia ja joita ei ole otettu huomioon, asiantuntijat sanovat. Mutta useimmat luotonantajat keskittyvät yhä houkuttelemaan ihmisiä, joilla on hyvät perinteiset luottotietopisteet. Jos haluat parhaat hinnat ja ehdot, sinun on luotava vanhanaikaisesti - luottotileillä.

Jos vuokraat maksutiedot luottoraportissasi, saatat olla hyödyllistä, jos vuokraat jälleen. Vuokranantajat mieluummin vuokralaiset, jotka voivat näyttää historiaa maksaa ajoissa.Nonprofit Credit Builders Alliance -yrityksen tekemä tutkimus osoitti, että vuokran raportointi johti useampaan kertaiseen vuokraan ja korkeampiin Vantage 3.0 -luottotietoihin osallistujille.

Mitä seuraavaksi?

• Haluatko toimia?

  harkita kaikki vaihtoehdot rakennusluottoihin

• Haluatko sukeltaa syvemmälle?

  Selvittää: Mikä on hyvä luottopiste?

• Haluatko tutkia asiaan liittyviä?

  Rakenna luottoa ja säästöt samanaikaisesti