Esitykset: Kuinka monta kuukautta? Kuinka monta vuotta? |
Asuntosijoittaminen haltuun feat. Harri Huru | #rahapodi 214
Jokaisen tavanomaisen yrityksen tavanomaisen suunnittelutarkoituksen osalta yrityksesi on suunniteltava ennusteiden mukaan vähintään 12 kuukautta yksityiskohtaisesti kuukausittain. Tämä olisi myyntiennuste, myyntihinta, polttoprosentti ja lopulta koko talousennuste, jos aiot tehdä sen. Sitten on vielä kaksi vuotta sen jälkeen, yhteensä kolme vuotta, vuotuisina ennusteina.
Tämä ei tarkoita sitä, ettet usko pidemmällä aikavälillä. Ajattele, mitä haluat yrityksellesi 5, 10, 20 vuotta. Olen kaikki sitä mieltä. En usko, että sinun pitäisi suunnitella talousennusteita yksityiskohtaisesti hyvin kauan. Suuremmat numerot - esimerkiksi myynti - aiheuttavat niin paljon epävarmuutta, että et saa aikaa kannattavaksi yrittäen kertoa yksityiskohtaisemmaksi. Ainakin ei normaaleissa tapauksissa. Ehkäpä olet viljeltävä puutavaraa.
Ole varoitettu. Tulet kohtaamaan asiantuntijoita, jotka sanovat, että tarvitset yli 24 kuukautta kuukaudessa tai yli viisi vuotta yksityiskohtaisesti. He ovat varmoja itsestään. Joskus he sanovat, että he tietävät enemmän kuin sinä, joten he haluavat sinun kärsiä enemmän. Tai he haluavat, että maksat heidät tekemään rahoitusta sen sijaan. Tai he eivät pidä sinusta tai liiketoimintasuunnitelmassasi, ja he ovat hämmentyneitä kertomaan sinulle. Sen sijaan he sanovat, että sinun on ennustettava tarkemmin. Jos he ovat sijoittajia, he tarkoittavat, etteivät he halua sijoittaa, eivätkä he halua kertoa teille miksi. Jos he ovat lainanhoitajia, he eivät halua tehdä lainaa. Ja he eivät halua kertoa todellista syytä.
Minun neuvoni sinulle, kun se tulee, on se, että jos et ole erityinen tapaus (jos olet, tiedät kuka olet), etsi toinen asiantuntija.