Odd Days Kiinnostuksen määritelmä ja esimerkki
Ludovico Einaudi: Odd Days (Giorni Dispari)
Sisällysluettelo:
Mitä se on:
Odd days -korko tarkoittaa lainojen ansaitsemia korkoja,
Miten se toimii (esimerkki):
Oletetaan esimerkiksi, että John saa pankkisi kiinnityksen ja kuukausikorot ja pääomat ovat $ 2,500. Pankki vaatii kiinnittäjiä tekemään kuukausittaiset korot ja pääomasi kuukauden ensimmäisellä kerralla.
Talonsa hankkimisen olosuhteiden vuoksi Johnin asuntolaina suljetaan 10. kesäkuuta. Hän on siis vastuussa korosta, joka kertyy kyseisen kuukauden loppupuolella - 11. kesäkuuta - 30. kesäkuuta. Tämä summa on 300 dollaria. Useimmat pankit joko kohtaavat tämän outoa päivän korkoa Johnin ensimmäiselle korolle ja pääomakorvaukselle 2500 dollaria, tai he saattavat vaatia, että hän maksaa $ 300 suljettuna.
Miksi se koskee:
parittomien päivien tärkeät näkökohdat ovat, että summa on yleensä tuntematon siihen päivään asti, jolloin kiinnitys todella sulkeutuu. Tästä syystä lainanantajat jättävät usein outoja päiviä pois hyvästä uskosta, jonka heidän on annettava lainanottajille lainanantokustannuksista. Siksi lainanottajien on oltava tietoisia siitä, että heidän pitäisi joutua sulkeutumaan taulukossa satoja tai ei tuhansia dollareita enemmän kuin he alun perin odottaa, riippuen siitä, milloin lainat ovat lähellä.
