Vuokranantajan määritelmä ja esimerkki

Mikä se on:

A vuokranantaja on yksityishenkilö, joka omistaa kiinteistön, jota hän vuokraa vuokralaisille.

Miten se toimii (esimerkki):

Vuokranantajat voivat omistaa joko asuin- tai kaupalliset ominaisuudet. Ne vuokrataan kiinteistöt perheille tai yrityksille kuukausittaisen vuokran sijasta. Ominaisena osapuolena vuokranantajan velvoitteita ovat rakenteelliset kunnossapito- ja korjaustyöt sekä kiinteistöveronmaksut (tyypillisesti sisäänrakennettu vuokra).

Oletetaan esimerkiksi, että Bob omistaa kolmen makuuhuoneen huoneiston, jonka hän haluaa vuokrata vuokrasopimuksen. Perhe aloittaa vuokrasopimuksen Bobin, vuokranantajan kanssa. Perhe sitoutuu maksamaan hänelle kuukausittain 1000 dollaria tiettynä ajanjaksona (yleensä yksi vuosi) vastineeksi oikeutta asua huoneistossa.

Miksi se Matters:

Vuokranantajat voivat vuokrata kiinteistöjään kassavirran, joka seuraa kiinteistöjen arvonnousua markkina-arvoonsa.