Habendum-lause Määritelmä & esimerkki

Mikä se on:

A habendum lauseke kiinteistö ilman rajoituksia.

Miten se toimii (esimerkki):

Oletetaan, että Jane Doe myy talonsa John Smithille. Sopimuksessa oleva habendumlauseke antaa John Smithille ehdottoman omistajan taloon, mukaan lukien oikeuden myydä taloa tai antaa sen perillisille kuoleman aikana. Usein lauseke alkaa "saada ja pidä".

Oletetaan, että öljy- ja kaasuseoksessa John Smith lisää habendum-lausekkeen hänen viiden hehtaarin maa-alueelle Texasissa öljy-yhtiölle, joka haluaa öljyn poraus siellä.

Lauseke sanoo Oil Company XYZ: lla on oikeus, mutta ei velvollisuus toimia Johnin maalla viiden vuoden ajan ja että jos maa alkaa tuottaa öljyä, Oil Company XYZilla on automaattisesti oikeus toimia Johnin maalla

Miksi asiat:

Habendum-lausekkeet siirtävät omaisuuden omistajuuden, ja öljy- ja kaasualalla ne voivat myös pidentää aikaa, jolla vuokralleottaja voi liikennöidä maalla.