Hyvä luotto on tärkeää asunnon vuokraamiseen

On yleinen väärinkäsitys, että hyvä luotto on tärkeä vain, jos aiot lainan ottamisen. Tosiasia on, että luotettava luottohistoria mahdollistaa myös muiden taloudellisten tehtävien suorittamisen.

Esimerkiksi positiivisen luottoprofiilin ylläpitäminen vie pitkällä tavalla auttaa sinua punnitsemaan valitsemasi asunnon vuokra.

»LISÄÄ: 7 vinkkejä asunnon saamiseen ilman luottoa

Se tarkoittaa hyvää luottoa

Ensinnäkin on selvää, mitä tarkoittaa "hyvä" luotto. Luottotietojasi on yksityiskohtainen luettelo tietoa menneistä tottumuksista hallinnoidun rahan hallintaan. Nämä tiedot sisältyvät luottotietokantaan, ja esimerkkejä positiivisista tiedoista ovat tilitietojen maksut ja alhaiset saldot tilisiirroissa.

Luottoraportin tietoja luodaan luottotietosi. Yhdysvaltojen hallitsevat luottotulokset ovat Fair Isaac Corp.: n tuottama FICO-pisteet ja kolme suurta luottotietorekisteriä yhdessä kehittämä VantageScore. Molemmat pisteet vaihtelevat tyypillisesti 300: stä 850: een, ja korkeammat pisteet ovat parempia.

Pankit asettavat omat vaatimukset luottopisteille, jotka ovat tarpeen rahoitustuotteiden saamiseksi. Yleensä pistemäärä 690 tai enemmän pidetään "hyvänä". 720 tai suurempia pisteitä pidetään yleensä "erinomaisina". On hienoa tarkistaa oma luottosi tietää, missä olet. Voit saada ilmaisen luottopisteen useista henkilökohtaisista rahoitustavoista, mukaan lukien Investmentmatome; etsiä sivustoa, joka tarjoaa myös ilmaisia ​​luottotietoja.

Luottosi voi vaikuttaa vuokrauspäätöksiin

Mahdolliset asunnonomistajat ovat yleensä hyvin tietoisia luotonsa merkityksestä kiinnityksen hankkimisessa. Mutta ennen vuokralle ottamista, useimmat kiinteistönomistajat haluavat nähdä puhdasta tietoa ennenaikaisista laskutuksista, ja he vahvistavat tämän suorittamalla luottotarkistuksen. Monet vuokranantajat syystä, että joku, joka ei ole tehnyt hyvää taloudellisia velvoitteita aiemmin, on epätodennäköistä, kun vuokra tulee erääntyy.

Näin pitämällä hyvityksesi hyvässä kunnossa tekee helpommaksi saada haluamasi huoneiston. Tämä ei tarkoita sitä, ettet voi kiertää huonoa tai rajoitettua luottoa, kun on aika saada uusia kaivauksia. Mutta sinun on ehkä neuvoteltava vähän tulevasta vuokranantajastasi, joka usein sisältää tarjoten jotain konkreettista, mikä tekee sinusta houkuttelevan vuokralaisen.

Esimerkiksi monet ihmiset ovat onnistuneet tarjoamaan suuremman vakuuden tai saada viitteitä aiemmista vuokranantajista tai työnantajista. Tämä ei kuitenkaan ole ihanteellinen; on paljon parempi ryhtyä toimiin hyvien luottojen saamiseksi ja säilyttämiseksi niin, että vuokrahakemuksesi hyväksytään ilman, että tarvitset hypätä läpi vanteet.

Kuinka tehdä luottosi kimallus

Hyvän luottotietokannan rakentaminen saattaa tuntua pelottavalta, mutta se ei ole, jos noudatat alla olevia ohjeita:

• Maksa kaikki laskut ajoissa. Tämä on tärkein asia, jonka avulla voit säilyttää luottosi.
• Älä anna minkä tahansa luottokorttisi saldoa ylittää 30% luottorajoituksesta milloin tahansa kuukauden aikana.
• Aloita luoton käyttäminen vastuuntuntoisesti mahdollisimman pian.
• Vain hyvityksenä tarvitset.
• Samoin älä liity liian monta luottokorttia kerralla. Hyvä sääntö on pitää vähintään kuusi kuukautta aikaa jokaisen sovelluksen välillä.

Lindsay Konsko on henkilökunnan kirjailija, joka kattaa luottokortit ja kulutusluotot Investmentmatome. Seuraa häntä Twitterissä @lkonsko ja edelleen Google+