Parhaat kaupungit kodinomistukseen Wisconsinissa

Karjalan parhaat kaupungit ja taajamat

Sisällysluettelo:

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Tom Dunlap

Jos olet ajatellut kodin ostamista, Wisconsin on hyvä paikka harkita. Badgerin valtio näyttää voimakkaita kasvun merkkejä: se lisäsi 47 500 työpaikkaa toukokuusta 2013 toukokuuhun 2014 ja sen työttömyysaste jatkuu trendikkäisesti työvoimatoimiston työvaliokunnan tietojen mukaan.

Valtion nopeimmin kasvavat ammatit ovat rakennusalan ja terveydenhuollon alalla, ja valtion työvoiman kehittämiskeskukset tarjoavat koulutusta kaikenikäisille työntekijöille uuden ja kasvavan kentän saamiseksi. Myös Yhdysvaltain väestönlaskennan toimiston tietojen mukaan useammat ihmiset muuttivat valtiolle kuin vuonna 2012.

Mahdollisten kodinostostajien osalta Wisconsin Housing and Economic Development Authority työskentelee lainanantajien, kehittäjien, paikallishallinnon virastojen, voittoa tavoittelemattomien järjestöjen ja yhteisöryhmiensä kanssa edullisten rahoitusohjelmien toteuttamiseksi. Lisäksi Wisconsinin asuntorakentamisen kumppanuus tarjoaa maksumäärärahoja ja asumisneuvontaa.

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN

Hanki henkilökohtaista apua puolueettomalta kiinnelainvälittäjältä. Ymmärrä vaihtoehdot ja löydä parhaat hinnat.
Aloittaa

Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Katso henkilökohtaista kiinnitysastetta sekunteina käyttäen laajaa kiinnitysvälineistöämme.
Tarkista hinnat Investmentmatome laittoi kaikki Wisconsinin 85 kaupunkia varten yli 10 000 asukkaan löytääkseen parhaan paikan Wisconsinissa asuinalueelle. Tässä on tärkeimmät paikat:

Kotitalouksien arvot olivat alle 250 000 dollaria kaikissa paitsi neljässä paikassa 20 parhaan joukkoon.

Asuntojen ja kaupunkisuunnittelun laitoksilla oli puolet kymmenestä parhaasta 20 paikkakunnasta, jotka käyttivät alle 30 prosenttia kotitalouden keskitalouden tuloista kodeissaan.

12 parasta 20 paikkaa sijaitsevat valtion eteläosassa, lähimpänä Milwaukeea ja Madisonia.

Sivustoanalyysi löytää parhaan paikan Wisconsinin kotiomistukselle vastaa kolmeen kysymykseen:

1. Onko koteja saatavilla? Tarkastimme alueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.

2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, olivat parempia.

3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.

Lisätietoja menetelmistämme on raportin lopussa.

Voit tarkastella kaikkia tämän tutkimuksen 85 arvioidun kaupunkia ja ladata tietoja klikkaamalla tästä.

Top 10 parhainta kaupunkia Wisconsinissa

1. Suamico

Suamico, joka sijaitsee vain 10 kilometriä Green Bayn pohjoispuolella, on yksi edullisimmista paikoista listassamme, kun kodinomistajan kustannukset kattavat vain 24,2% mediaani kotitalouden tuloista. Alueella oli myös vahva 4 prosentin kasvu väestöstä vuosina 2010-2012. Winona Foods ja DCI Cheese Company ovat kaksi Suamicon suurimmista työnantajista, ja asukkailla on lisää työpaikkoja lähistöllä Green Bayssä. Suamicon peruskoulun palkittiin Yhdysvaltain kasvatustieteen osastolla vuonna 2013 julkaistusta Blue Ribbon Award -palkinnostaan, kun se saavutti suuren suorituskyvyn lukemisessa ja matematiikan testaamisessa.

2. Verona

Vuodesta 2010 vuoteen 2012 saakka 6%: n väkiluvun kasvuvauhti on Veronan, Madisonin esikaupunki, joka on listan nopeimmin kasvava paikka. Alue on myös edullinen, ja keskimääräinen kotiarvo on 241.200 dollaria. Verona on Epicin, lääketieteellisen tietojärjestelmäyhtiön pääkonttori. Koska kaupunki on lähellä valtion pääomaa, monet Verona-asukkaat työskentelevät valtionhallinnossa ja Wisconsin-Madisonin yliopistossa, valtion suurimmassa yliopistossa.

3. Howard

Howard, toiseksi Green Bayn esikaupunki 10 parhaan joukossa, sai korkean tason vahvaan väestönkasvuun ja kotitalouksien edullisuuteen. Howardin väkiluku kasvoi 5% vuodesta 2010 vuoteen 2012 ja mediaani-kotiarvo on 174 900 dollaria. Alueella olevista 21 puistosta, joista yksi on Memorial Park, on Mountain-Bay Trail -kaukoputki, joka on 83 kilometrin pituinen polku Koillis-Wisconsinissa. Howardilla on vilkas taloudellinen kehityssuunnitelma, joka korostaa kaupunkia pääsemästä useisiin Yhdysvaltojen ja valtion valtatieyhteyksiin.

4. Waunakee

Waunakee, noin 12 kilometriä luoteeseen valtion pääkaupungista, on toinen Madisonin esikaupunkialue. Vaikka Waunakee on yksi kalliimmista paikoista listassamme, kylässä on 76% omistajuusaste ja asukasluku kasvoi 5,1% vuosina 2010-2012. Kylässä on 160 hehtaarin talouspuisto, Waunakee Business Park, joka omistaa yrityksille Uniek, kuvakehys ja sisustussuunnitteluyritys, terveydenhuollon kiinteistöalan yritys Marshall Erdmann & Associates sekä tavaraliikenteenharjoittaja Madison Freight Systems Inc.

5. Franklin

Milwaukeen esikaupunki Franklin on kohtuuhintaista, kun asunnon omistajat maksavat 29,4 prosenttia kotitalouden mediaanituloista. Franklinin työnantajat ovat Northwestern Mutual ja Wheaton Franciscan Healthcare. Lisäksi Etelä-27th Street Corridor, taloudellinen kehitysyhteistyö Franklinin ja Oak Creekin kaupunkien välillä, arvioidaan tuovan 2 miljardia dollaria talouskasvuun alueelle.

6. Pleasant Prairie

Kylä, joka sijaitsee Milwaukeen ja Chicagon välillä, on suosittu asuinmyyjä, sillä 81,4% asuu kodeissa, jotka omistavat omistajat eikä vuokraajat. Alue on tunnettu Prairie Springs Park ja Lake Andrea, joka järjestää tapahtumia, kuten Prairie Family Days ja Pleasant Prairie Triathlon. Puistossa on myös RecPlex, joka kuvaa itseään Yhdysvaltojen suurimmaksi kunnalliseksi virkistyskeskukseksi.

7. Sun Prairie

Sun Prairie, kolmannen Madisonin esikaupunkimme, näki sen väkiluku kasvaa 5,3% vuodesta 2010 vuoteen 2012. Kaupunki, jolla on keskimääräinen kotiarvoarvo 209 600 dollaria, on lähellä tärkeimpiä nähtävyyksiä, kuten Wisconsin Dells, House on the Rock, Cave Mounds ja Old World Wisconsin. Sun Prairie Area School District kouluttaa yli 7000 opiskelijaa ja avaa 95 miljoonan dollarin lukion vuonna 2010. Sun Prairie oli neljänneksi paras kaupunki Wisconsinin työnhakijoille Investmentmatome-tutkimuksessa, joka tehtiin aiemmin tänä vuonna.

8. Onalaska

Onalaska istuu Wisconsinin länsireunalla Minnesotan rajalla ja Onalaskan rannalla. Keskimääräinen kotiarvo 164 900 dollaria on listaamme alhaisimpia. 4 kilometrin päässä, Lake Onalaska on levein kohta mahtavalle Mississippi-joelle. Järvi tarjoaa runsaasti virkistystoimintaa, kuten melontaa, kalastusta, vesihiihtoa, lintujen tarkkailua ja piknik-paikkoja rannalla. Onalaska High School sai vuonna 2008 kymmenennen korkeimman pistemäärän valtiossa vuonna 2013 Wisconsinin julkisen opetuksen osaston opiskelijavaihdon "raporttikortilla". Kaupunki nimettiin myös Wisconsinin kolmanneksi parhaaksi kaupungiksi työnhakijoille tammikuussa 2014 suoritetussa Investmentmatome -tutkimuksessa.

Kaukauna

Kaukauna on yksi edullisimmista paikoista listassamme. Keskimääräinen kotiarvo on 137 900 dollaria, alin 10 ylimmässä listassamme, ja kuukausittaiset asunnon omistajat kustanevat vain 28,6 prosenttia kuukausittaisista kuukausittaisista kotitalouden tuloista. Yksi Kaukaunan suurimmista työnantajista on vuonna 1883 perustettu paperimakeyritys Expera Specialty Solutions.

10. Pewaukee

Pewaukee on noin 18 kilometriä itään Milwaukeeista itäisestä Wisconsinista. Kaupungissa on toiseksi korkein omistajuusaste, 84,2%, 10 parhaan joukossa, ja sen väkiluku kasvoi 2,4% vuodesta 2010 vuoteen 2012. Harken Inc. on purjevenevalmistajan pääkonttori Pewaukeeissa. Pewaukee School District on kahdesti saanut Wisconsin Forward -palkinnon päällikkotasolla ja kerran huipputason tasolla.

arvo Kaupunki Lähin Big City Kotiomistuskorko Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista Median kotiarvot 2010-2012 väestönkasvu Kokonaispistemäärä omistajille

1 Suamico Vihreä Lahti 89.0% $1,698 $7,025 24.2% $219,400 4.0% 77.7

2 Verona Madison 69.7% $1,937 $6,861 28.2% $241,200 6.0% 72.7

3 Howard Vihreä Lahti 65.7% $1,508 $5,111 29.5% $174,900 5.0% 69.2

4 Waunakee Madison 76.0% $2,225 $7,051 31.6% $310,100 5.1% 65.9

5 Franklin Milwaukee 77.6% $1,871 $6,369 29.4% $237,900 3.5% 65.1

6 Pleasant Prairie Kenosha 81.4% $1,861 $6,414 29.0% $229,700 2.8% 64.8

7 Sun Prairie Madison 61.3% $1,750 $5,485 31.9% $209,600 5.3% 64.8

8 Onalaska La Crosse 65.2% $1,452 $4,932 29.4% $164,900 3.5% 63.1

9 Kaukauna Appleton 70.8% $1,274 $4,450 28.6% $137,900 2.3% 62.7

10 Pewaukee Milwaukee 84.2% $1,990 $6,867 29.0% $274,900 2.4% 61.9

11 Richfield Milwaukee 98.5% $2,032 $7,865 25.8% $310,100 0.7% 61.6

12 Muskego Milwaukee 85.3% $1,885 $7,006 26.9% $269,300 1.7% 60.6

13 Bellevue Vihreä Lahti 65.9% $1,465 $4,679 31.3% $173,700 3.1% 59.8

14 Oconomowoc Milwaukee 74.5% $1,794 $6,017 29.8% $235,500 2.6% 59.7

15 Mount Pleasant Racine 78.2% $1,489 $5,093 29.2% $191,700 1.4% 59.1

16 Weston Wausau 62.8% $1,447 $4,564 31.7% $142,100 2.8% 58.7

17 Kaledoniassa Racine 83.3% $1,657 $6,047 27.4% $207,500 0.5% 57.6

18 Hudson St. Paul, Minn. 65.6% $1,687 $5,069 33.3% $211,700 3.2% 57.1

19 Oak Creek Milwaukee 61.5% $1,736 $5,759 30.1% $218,900 3.4% 56.9

20 hyyppä Stevens Point 61.1% $1,336 $4,977 26.8% $157,500 2.1% 56.5

Voit tarkastella kaikkia tämän tutkimuksen 85 analysoitua kaupunkia ja ladata tietoja klikkaamalla tästä.

Metodologia

Jokaisesta näistä toimenpiteistä saatiin kunkin kaupungin kokonaisarvo:

1. Kotihoidon osuus muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi kurssi ansaitsi korkeamman pistemäärän. Korko on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

2. Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset prosentteina kotitalouden mediaanituloista muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi osuus saavutti korkeamman pistemäärän. Kuukausittaiset asunnon omistajat maksavat prosenttiosuutensa mediaani kotitalouden tuloista, mikä on puolet kohtuuhintaisuudesta. Median kotitalouden tulot ovat Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioita kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 03. Kuukausittaisten asunnon omistajien kustannuksia kuvaava luku on Yhdysvaltain väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arviot kaikista valtion paikoista, Taulukko DP 04.

3. Keskimääräinen kotiarvo muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi arvo sai korkeamman pistemäärän. Keskimääräinen kotiarvo muodosti puolet kohtuuhintaisuudesta. Keskimääräinen kotiarvo on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

4. Väestö muuttuu vuodesta 2010 vuoteen 2012 muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi prosentuaalinen muutos sai korkeamman pistemäärän. Vuoden 2010 väestö on peräisin vuoden 2010 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikille paikoille valtiossa, taulukko DP 05. Vuoden 2012 väestötiedot saadaan vuoden 2012 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikki paikat valtiossa, taulukko DP 05 Investmentmatome laski prosentuaalisen muutoksen.

Tutkimukseen otettiin vain paikkoja, joissa oli 10 000 tai enemmän asukkaita.

Kuva: Randen Pederson / Flickr: