Parhaat kaupungit kodinomistukseen Etelä-Carolinassa

Karjalan parhaat kaupungit ja taajamat

Sisällysluettelo:

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Kirjoittanut Tom Dunlap

Kotivakuutukset ovat parhaillaan parantuneet Palmetton osavaltioon viime vuosina: sen väkiluku kasvoi yli 15 prosentilla vuosina 2000-2010, mikä on yksi Yhdysvaltojen nopeimmin kasvavista valtioista Yhdysvaltain väestönlaskennan toimiston mukaan. Vetovoima on helppo ymmärtää: asukkailla on laaja valikoima työnantajia, jotka työskentelevät laadukkaiden koulujen, yliopistojen ja virkistystoiminnan sekä lukuisten kohtuuhintaisten asuntojen ansiosta, joten valtio on ihanteellinen paikka asettua asumaan. Investmentmatome analysoi kaikki 51 paikkaa Etelä-Carolinassa yli 10 000 asukkaan kanssa selvittääkseen, mikä on ominaisuuksia, jotka ovat edullisia kotiinkäyttäjille. Analyysimme vastaa kolmeen pääkysymykseen:

1. Onko koteja saatavilla? Tarkastimme alueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.

2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, saivat parempia tuloksia.

3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN

Hanki henkilökohtaista apua puolueettomalta kiinnelainvälittäjältä. Ymmärrä vaihtoehdot ja löydä parhaat hinnat.
Aloittaa

Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Katso henkilökohtaista kiinnitysastetta sekunteina käyttäen laajaa kiinnitysvälineistöämme.
Tarkista hinnat Lisätietoja menetelmistämme on raportin lopussa kohdassa "Menetelmät".
Parhaat kaupungit kodinomistukseen Etelä-Carolinassa

1. Viisi haaraa

Five Forks on nopeasti kasvava, kohtuuhintainen Greenville'n lähiö valtion luoteisosassa, jossa väestönkasvu on 8,9% vuosina 2010-2012. Kotimyyntihinta on 92,5% ja alueen keskimääräinen kotiarvo on 249 700 dollaria. Asunnonomistajat käyttivät vain 18,4 prosenttia keskimäärin kuukausittaisista kotitalouksien tuloistaan asunnon omistajille, alin prosenttiosuutena listallamme. Five Forks on osa Greenville-Mauldin-Easley-pääkaupunkiseutua, joka tarjoaa monia kulttuurisia ja koulutusmahdollisuuksia. Greenville on tunnettu taidekeskuksista ja museoista. Chief joukossa on Greenville Countyn taidemuseo, joka on laskettu maan suurimpiin amerikkalaisiin taidemuseoihin ja vetää kävijöitä ympäri maailmaa katsomaan taiteilijoiden kuten Jasper Johnsin ja Andrew Wyethin työtä.

2. Bluffton

Blufftonissa 78,6% kodeista on omistettuja eikä vuokrattu, ja kodinomistajat käyttävät vain 33,8% kuukausittaisista kotitalouksien tuloistaan asunnon omistajille. Keskimääräinen kotiarvo on 229 900 dollaria. Bluffton, joka sijaitsee Atlantin rannikolla lähellä Hilton Head Island, on määritelty May River ja tunnettu sen ympäri vuoden veneilyyn ja kalastukseen. Alue on täynnä historiaa, ja vanhankaupungin osio on listattu historiallisiin paikkoihin. Bluffton on suosittu kohde: 13,4%: lla sillä on suurin väestönkasvu kaikissa kaupungeissa 10 parhaan joukossa. Myös paikalliset koulut ovat ansainneet kiitosta. Bluffton on osa Beaufort County, joka nimettiin yhdeksi 100 parhaasta yhdyskunnat nuorten America's Promise Alliance.

3. Socastee

Socastee on hororilainen piirikunta, joka sijaitsee Myrtle Beachin vieressä, jonka asukasluku on lähes 30 000. Asukkaat käyttävät 35,5% heidän tuloistaan asunnon omistajille, mikä on korkein prosenttiosuus 10 parhaan joukosta. Keskimääräinen kotihinta on 151 400 dollaria. Vaikka kotimyyntiaste on tässä alhaisempi kuin muilla alueilla listallamme 63,8%, alue on erittäin suosittu, kun väestönkasvu on 13% vuosina 2010-2012. Sanan "Socastee" alkuperää on vuodelta 1711, ja alue on täynnä historiaa. Socasteen historiallinen alue lisättiin vuoden 2002 historiallisten paikkojen kansalliseen rekisteriin. Pitkän historiansa aikana alue tunnettiin puutavaran ja tärpättialan tuotannosta. Viime aikoina matkailu on tullut hallita Socastee ja kaupungeissa lähellä suosittu Myrtle Beach.

4. Lexington

Lexingtonissa asuu 62,4 prosenttia asuntoista eikä vuokrattu, ja kuukausittaiset kotitalouskustannukset ovat vain 27,5 prosenttia kotitalouden mediaanituloista. Keskimääräinen kotiarvo 169 200 dollaria on myös houkutteleva ostajille. Alue on laajentunut ja väestönkasvu on 9,1% vuosina 2010-2012. Lexington on lähellä Columbiaa - Etelä-Carolinan suurinta kaupunkia ja valtion pääomaa - ja on ollut lääninhallitus vuodesta 1820. Monet Lexingtonin asukkaat matkustavat Columbia-alueelle, on monipuolinen talous, jolla on suuria työnantajia terveydenhuollossa, kehittyneissä valmistus- ja vakuutustieto- ja teknologiateollisuuksissa.

5. Irmo

Jos olet ostamassa uutta kotia, Irmo on loistava paikka etsiä. Kotimyynnin kustannukset kestivät tässä vain 24,7% kuukausittaisesta mediaani kotitalouden tuloista, toiseksi alhaisimman minkä tahansa kaupungin 10 parhaan joukkoon.Median kotiarvot ovat täällä myös edullisia 128 700 dollaria. Irmon väkiluku kasvoi 1,2% vuosien 2010 ja 2012 välillä. Kaupunki on meidän toinen listalla sijaitseva alue, joka sijaitsee lähellä Columbiaa, joka sijaitsee valtion pääkaupungin ja suuren järven Murray-järven rannalla, joka on tärkein virkistyskohde Keski-Etelä-Carolinassa. Irmon koulut ovat voittaneet kiitosta: Piiri on jälleen saanut A-luokituksen nykyisen liittovaltion vastuullisuuden järjestelmässä. Piiri 5 on ainoa alue kyseisessä valtion osassa (Midlands), jolla on A-luokitus.

6. Fort Mill

Toinen edullinen alue listallamme, Fort Mill on erinomainen paikka asettua ja ostaa koti. Koska kodinomistajan kuukausittaiset kustannukset ovat vain 25,4 prosenttia kotitalouden mediaanituloista, on selvää, miksi 67 prosenttia kodeista on vuokrattu eikä vuokrattu. Fort Mill sijaitsee I-77-käytävän varrella Etelä-Carolinan pohjoisosassa. Kaupungin läheisyys Charlotte, N.C., pääkaupunkiseudulla tarjoaa monia koulutus-, virkistys- ja työllistymismahdollisuuksia. Monet Fort Millin asukkaat matkustavat Charlotteen, joka on maan toiseksi suurin talouskeskus ja joka asuu monille Fortune 500 -yrityksille, kuten Bank of America, Lowen ja Duke Energyin. Fort Mill on myös lähellä Lake Wylie ja sen 325 mailia rantaviivaa, joka on ihanteellinen veneilyyn, kalastukseen, vesihiihtoon ja purjehdukseen.

7. Mauldin

Mauldin, joka sijaitsee noin 10 kilometriä kaakkoon Greenville, on kohtuuhintainen alue, jossa kotiomistuskustannukset ovat vain 27,8% mediaani kotitalouden tuloista. Mauldinin omistusosuus on 69,6%, ja alueen keskimääräinen kotiarvo on 147,800 dollaria. Kaupunki näki väestön kasvaneen 5,4% vuosina 2010-2012. Mauldinin asukkaat työskentelevät alueen eri yrityksille, kuten Coca-Cola Bottling, MetLife, Verizon, Samsung Networks America ja Lockheed Martin.

8. Goose Creek

Charleston etelään ja Francis Marionin kansallispuiston välillä Koillis-pohjainen Goose Creek tarjoaa alhaisia homeowner-kustannuksia, jotka kestää vain 26,9% kuukausittaisista kuukausittaisista kotitalouden tuloista. Tässä 68,6% kodeista on omistettuja eikä vuokrattu, ja mediaani-kotiarvo on 168 600 dollaria. Naval Weapons Station Charleston sijaitsee osissa Goose Creek ja naapurimaiden Hanahan. Perusta käsittää yli 17 000 aaria, 10 000 hehtaaria metsiä ja kosteikkoja, ja tukikohdassa työskentelee yli 11 000 työntekijää sotilas / virkamieskunnan / urakoitsijan kentät. Goose Creek on Berkeley Countyn eteläpäässä, joka on valtion suurin, kun sekä maa-alue että vesialue lasketaan.

9. Simpsonville

Simpsonville kasvoi 4,5% vuosina 2010-2012 ja tarjoaa hyviä työpaikkoja ja edullisia asuntoja. Simpsonvillen mediaani-kotiarvo on 138 600 dollaria, ja asunnon omistajat viettävät 29,4 prosenttia tuloista kuukausittain asunnon omistajille. Simpsonville sijaitsee lähellä Greenville, ja se on osa "Golden Strip" -aluetta, sekä Mauldin ja Fountain Inn, joka tunnetaan alhaisesta työttömyydestä monien toimialojen vuoksi. Näitä ovat Para-Chem, joka valmistaa ja toimittaa erikoisvalmisteisia pinnoitteita, emulsiopolymeerejä ja liimoja; Kemet, johtava kondensaattoreiden valmistaja; ja Milliken, joka valmistaa erilaisia teollisuustuotteita ja erikoiskemikaaleja.

10. Oak Grove

Oak Grove, Columbiain osavaltion pääkaupungin länsiosassa, on 70,8% kotimyynnistä. Paikalliset asunnon omistajat käyttävät vain 28,1 prosenttia heidän tuloistaan kustannustensa ylläpitämiseksi kodeistaan, joiden mediaaniarvo on 128 000 dollaria. Oak Groven väkiluku kasvoi 2,3% vuosina 2010-2012. Oak Grove sijaitsee Riverbanksin eläintarhan ja puutarhan lähellä, rehevän 170 hehtaarin alueella, jossa on yli 2 000 eläintä ja vaikuttava kasvitieteellinen puutarha. Eläintarha ja puutarha tarjoavat luonnonkaunis jokinäkymät ja historialliset maamerkit.

Jos haluat upottaa omaan sivustoosi, klikkaa "Jaa".

arvo Kaupunki Lähin Big City Kotiomistuskorko Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista Median kotiarvot 2010-2012 väestönkasvu Kokonaispistemäärä omistajille

1 Viisi haaraa greenville 92.5% $1,658 $9,015 18.4% $249,700 8.9% 79.0

2 Bluffton Savannah, Ga. 78.6% $1,793 $5,301 33.8% $229,900 13.4% 71.5

3 SOCASTEE Myrtle Beach 63.8% $1,232 $3,474 35.5% $151,400 13.0% 64.6

4 Lexington Columbia 62.4% $1,350 $4,902 27.5% $169,200 9.1% 60.3

5 Irmo Columbia 79.6% $1,184 $4,786 24.7% $128,700 1.2% 59.0

6 Fort Mill Charlotte, N.C. 67.0% $1,416 $5,576 25.4% $180,300 6.2% 58.5

7 Mauldin greenville 69.6% $1,250 $4,503 27.8% $147,800 5.4% 58.4

8 Goose Creek charleston 68.6% $1,393 $5,170 26.9% $168,600 5.1% 56.9

9 Simpsonville greenville 69.9% $1,226 $4,164 29.4% $138,600 4.5% 56.5

10 Oak Grove Columbia 70.8% $1,107 $3,940 28.1% $128,000 2.3% 54.1

11 North Augusta Augusta, Ga. 69.1% $1,225 $4,109 29.8% $149,400 3.4% 53.3

12 Taylors greenville 70.9% $1,141 $4,021 28.4% $140,600 2.1% 53.1

13 Summerville charleston 63.9% $1,449 $4,556 31.8% $182,000 6.1% 52.8

14 Greer greenville 59.5% $1,214 $3,494 34.7% $140,400 6.7% 51.5

15 punainen kukkula Conway 73.3% $1,196 $3,495 34.2% $164,100 2.5% 51.1

16 Hanahan charleston 62.3% $1,470 $4,164 35.3% $181,000 6.5% 50.8

17 Ladson charleston 77.2% $1,210 $3,920 30.9% $123,700 -0.8% 50.8

18 Aiken Augusta, Ga. 67.5% $1,224 $4,485 27.3% $181,200 2.4% 50.7

19 Mount Pleasant charleston 73.4% $2,115 $6,352 33.3% $350,100 5.8% 50.2

20 Easley greenville 67.2% $1,130 $3,512 32.2% $133,300 1.7% 48.4

Metodologia

Jokaisesta näistä toimenpiteistä saatiin kunkin kaupungin kokonaisarvo:

1. Kotihoidon osuus muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi kurssi ansaitsi korkeamman pistemäärän. Korko on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

2. Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset prosentteina kotitalouden mediaanituloista muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi osuus saavutti korkeamman pistemäärän. Kuukausittaiset asunnon omistajat maksavat prosenttiosuutensa mediaani kotitalouden tuloista, mikä on puolet kohtuuhintaisuudesta. Kotitalouden mediaanitulot ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta Amerikan yhteisön kyselyssä 5 vuoden arvioita kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 03. Kuukausittaiset asunnonomistajaan liittyvät kustannukset ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta American Community Survey 5-vuotinen arvio kaikista paikoista valtiossa Table DP 04.

3. Keskimääräinen kotiarvo muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi arvo sai korkeamman pistemäärän. Keskimääräinen kotiarvo muodosti puolet kohtuuhintaisuudesta. Median kotiarvo tulee YhdysvaltojenCensus American Community Survey 5 vuoden arviot kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

4. VäestönmuutosVuodesta 2010 vuoteen 2012 oli 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi prosentuaalinen muutos sai korkeamman pistemäärän. Vuoden 2010 väestö on peräisin vuoden 2010 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikille paikoille valtiossa, taulukko DP 05. Vuoden 2012 väestötiedot saadaan vuoden 2012 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikki paikat valtiossa, taulukko DP 05 Investmentmatome laski prosentuaalisen muutoksen.

Tässä analyysissä otettiin mukaan 51 kaupunkia, kaupunkeja ja väestörekisterikeskuksia Etelä-Carolinassa, joiden väkiluku oli yli 10 000. Kaupat, joilla keskimääräiset rikollisluvut olivat korkeammat, jätettiin pois.

Kuva: David Shankbone / Flickr: