Paras kaupunki kotimyyntiyritykselle Nebraskassa

Ansaitse 150,00 dollaria päivässä pudottamalla tämän korkean tulotaidon palveleminen (et tee ty...

Sisällysluettelo:

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Kirjoittanut Chip Olsen

Pienet maatalouskaupungit ylittivät luettelon parhaista paikkakunnista Nebraskassa. Kun valtion suurin ja tunnetuin kaupunki, Omaha, saa suurimman osan otsikoista (mukaan lukien Investmentmatomein maininta siitä, että se on loistava paikka aloittaa liike), monet Nebraska-kaupungeista tarjoavat kohtuuhintaisia asuntovaihtoehtoja asiakkaille, jotka etsivät pienempiä yhteisöjä kotiin.

Ostajien on otettava huomioon: Harvardin yliopiston asuntotutkimuskeskuksen äskettäin tekemässä tutkimuksessa todettiin, että yhdestä yhdeksästä kotitaloudesta Yhdysvalloissa viettää yli 50 prosenttia tuloistaan vuokralla, mutta top 10 parasta paikkaa Nebraskassa asuvalle omistukselle kotiomistuskustannukset keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo on keskimäärin vain 23,4%.

Elämänlaatu, puhdas ilma ja alhaisemmat elinkustannukset ovat muutamia etuja, jotka vetävät kotiinkuljettajat Nebraskaan. Jos olet kiinnostunut ostamaan kodin, valtio tarjoaa monia ohjelmia, jotka auttavat ostajia, mukaan lukien omat ja edulliset asunto-ohjelmat.

Investmentmatome analysoi kaikki Nebraskassa 58 paikkakunnalla yli 2000 asukkaan selvittääkseen, mitkä paikat ovat ominaisuuksia, jotka ovat edullisia kotiinkäyttäjille. Analyysimme vastaa kolmeen kysymykseen:

1. Onko koteja saatavilla? Tarkastimme alueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.

2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, saivat parempia tuloksia.

3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN

Hanki henkilökohtaista apua puolueettomalta kiinnelainvälittäjältä. Ymmärrä vaihtoehdot ja löydä parhaat hinnat.
Aloittaa

Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Katso henkilökohtaista kiinnitysastetta sekunteina käyttäen laajaa kiinnitysvälineistöämme.
Tarkista hinnat Katso lisätietoja menetelmistämme kohdasta tämän tutkimuksen lopussa. Jos haluat sijoittaa kaikki 58 paikkaa ja ladata raakatiedot, napsauta tästä.
Paras kaupunki kotimyyntiyritykselle Nebraskassa

1. Minden

Kaksinkertainen Kearney County Courthousen kupoli, jota kutsutaan nimellä Nebraskan Christmas City, joka johtaa joulukalenteriä Kearney County Courthousen kupolissa. Kaikilla on kohtuuhintaisia kuukausittaisia kotimyyntikustannuksia, jotka kestää 20,3% kuukausittaisista kuukausittaisista kotitalouksien tuloista ja 76,6%: n omistusosuudesta. Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo on 4 224 dollaria ja mediaani-kotiarvo on 85 600 dollaria. Paikallisia nähtävyyksiä ovat Minden Country Club, Minden-oopperatalo ja olympia-kokoinen Minden-kuntosali. Mindenilla on myös aktiivisia kansalaisryhmiä, mukaan lukien Allen Optimistit, jotka tukevat nuorten urheilua ja toimintaa sekä kaikkien yhteisön soittimien musikaaleja ja teattereita. Nopeat päiväretket ovat Fort Kearnyin osavaltion historiallinen puisto ja Pioneer Village -museo lähistöllä.

2. Ord

Ord, Nebraska's Sandhillsin itäreunassa, tarjoaa pienen yhteisön charmia. Ordin kotiomistusaste on 75,1%, ja kotitalouskustannukset kestää vain 23,8% kuukausittaisesta kotitalouden keskitulosta. Yhdysvaltojen väestönlaskennan arvot osoittavat, että Ordissa asuu 2400 ihmistä, mikä on 8,7%: n kasvua vuosilta 2010-2012, Investmentmatomein kriittisten tietojen mukaan. Kolme julkista koulupartaa ja yksi kirkko kouluttaa Ord-opiskelijoita, ja Nebraskan yliopisto Kearneyssä on 70 mailia etelään. Ordin ulkoiluun kuuluu metsästys ja kalastus, tilaa pelata neljässä kaupungin puistossa ja helppo pääsy kahdeksaan jokiin ja järviin. Kaupungissa on myös kaksi golfkenttää. Kun ostat, ostopäätökset ovat klikkauksen päässä Ordin kauppakamarin ShopOrd.com-sivustosta, joka on paikallisten tuotteiden markkinapaikka.

3. Geneve

Nebraskassa kaakkoisosassa sijaitseva Geneven juuret ulottuvat vuoteen 1871, jolloin äänestys päätti, että Geneve olisi Fillmore Countyn paikka. Vuonna 1894 valmistunut oikeustalo on lueteltu historiallisten paikkojen kansallisessa rekisterissä. Geneven väkiluku kasvoi 10,7% vuodesta 2010 vuoteen 2012, toiseksi eniten prosenttiosuutta listallamme. Kotimyyntihinta on 72,2%, ja kuukausittaisten homeowner-kustannusten mediaani kestää 24,6% kotitalouden keskimääräisestä kuukausitulosta. Geneven pääpuistokeskukseen kuuluu leikkikentät, tennis- ja koripallokentät, pallokentät, piknik-alueet, hiekkapallokenttä ja uima-allas. Geneven yleiskirjasto tarjoaa myös kirjankyljyksiä kesän lukusovellukselle, ja siellä on myös Fillmore Countyin genealogian osasto. Kaupungin Rialton II teatteri on läänin elokuvateatteri ja Geneven taidetoimikunta. 3. ja 4. heinäkuuta kaupunki juhlii Discover Geneven isänmaallisuutta, vuosittaista juhlaa käsityötapahtumia, elävää musiikkia, paraateja, antiikkiesineitä ja lasten pelejä.

4. Imperial

Imperial on ylpeä maatalousyhteisö valtion lounaiskulmassa, noin 24 mailia itään Coloradosta, ja noin 40 kilometriä Kansasta pohjoiseen. Imperialin omistusosuus on 80%, toiseksi korkeimmillaan 10 parhaan joukkoon. Kaupunkien väestöksi arvioidaan 2 105 dollaria USA: n Investmentmatomein laskemien tietojen mukaan. Kotivakuutuskustannukset kestää 25% kuukausittaisista kotitalouden keskimääräisistä tuloista ja keskimääräinen kotiarvo on 88 000 dollaria. Imperial on Chase County Fair and Expo -paikka, jokaisen elokuun viikoittainen juhla, jossa on maataloutta, elävää musiikkia, ruokaa ja karnevaalit. Ympäri vuoden viihdevaihtoehtoja ovat Imperial-teatteri ja Kunnallinen uima-allas. Vesiaktiviteetit ovat tärkein tapahtuma lähellä Enders Reservoir State Recreation Area, ja golfarit voivat täydentää swing Enders Lake Golf Course tai Imperial Country Club.

5. Gretna

Gretnan väkiluku kasvoi 15,4%: lla vuodesta 2010 vuoteen 2012, noin 10 mailia lounaaseen Omahasta, joten se on nopeimmin kasvava yhteisö top 10 -listassamme. Kaupungilla on korkea kotimainen osuus 73,5%, ja kodinomistajan kustannukset edustavat vain 22,7% kuukausittaisesta kotitalouden keskitulosta. Alueella on myös korkein keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo ja keskimääräinen kotiarvo listallemme $ 6,485 ja $ 168,800 vastaavasti. Gretna asuu Valan Pumpkin Patch -pelissä, joka on suosikki perhekohde joka syksyllä. 18.-20. Heinäkuuta Gretna-kauppakamari isännöi suosittua Gretna-päivän juhliaan. Läheiset nähtävyydet ovat Strategic Air & Space Museum ja Lee G. Simmons Conservation Park & Wildlife Safari sekä Ashlandissa.

6. Göteborg

Göteborgissa, joka sijaitsee valtion eteläosassa, sai arvosanan 10 parhaana, sillä sen korkea kotimainen osuus oli 81,3%. Kotivakuutuskustannukset kestää vain 23,4% kuukausittaisista kotitalouden keskimääräisistä tuloista, ja mediaani-kotiarvo on 81 900 dollaria. Kaupungin väkiluku kaventui 0,2% kahden vuoden jaksolla 2010-2012, ja se on tällä hetkellä 3 677 asukasta USA: n Investmentmatomein analyysin mukaan. Suurimpia työnantajia kaupungissa ovat Land O Lakes Farmland, Monsanto, Frito-Lay ja Hoovestol Trucking mukaan Göteborg Community Development. Wild Horse Golf Club, joka on saanut kansallista huomiota, on Göteborgissa. Kaupungin pohjoisreunalla on Lake Helenin virkistysalue, jossa on kalastus, piknik ja yhdeksän reiän Frisbee-golfkenttä.

7. Madison

Kaupungin mottona "Edistyminen, ylpeys ja mahdollisuudet" ilmenee tässä maatalousyhteisössä Nebraskan koillisosassa. Madisonilla on 74,7 prosentin omistusasema ja kuukausittaisten kotitalouskustannusten mediaani kestää 23,3 prosenttia kotitalouksien tuloista. Kaupungin väkiluku kasvoi 2% vuodesta 2010 vuoteen 2012. Madisonilla on kaksi puistoa, joissa on leikkipaikkoja, piknik-alueita, pallomyrskyjä, tenniskenttiä ja paljon muuta. Muiden maaseutuyhteisöjen tavoin Madison tarjoaa erilaisia ulkoilumahdollisuuksia - veneilystä retkeilyyn, kalastukseen ja metsästykseen. Elkhorn Valley Museum & Research Centerissä on 16 km: n etäisyydellä kaupungin tunnetuimmista asukkaista omistama galleria: Johnny Carson, The Tonight Showin pitkäaikainen isäntä. Muita nähtävyyksiä 90 minuutin ajomatkan päässä Madisonista ovat Ponca State Park, Niobrara State Park ja Ashfall Fossil Beds valtion historiallinen puisto, jossa kävijät voivat nähdä fossiilisia luurankoja antiikin rinoskooseja, hevosia ja muita eläimiä.

8. Broken Bow

Vuonna 2009 kaupunki merkitsi 130-vuotisjuhla Broken Bow, Pohjois-Keski-ravitsemus-ja maatalousyhteisö Nebraska Sandhills. Alueen 73,7%: n korkea kotiomistusaste ansaitsi sen listalla, vaikka Broken Bowin väkiluku laski 0,4% vuosina 2010-2012. Broken Bow on Custerin suurimmassa kaupungissa, ja siellä on myös hevoslaitos, joka järjestää hevosseuroja. -H nuorten tapahtumia ja muuta toimintaa. Kesäkuukausina asukkaat jäähtyvät kaupungin uima-altaaseen. Ja Broken Bow Country Club, julkinen kurssi, tarjoaa yhdeksän reiän testi golfin pelaajille.

9. Falls City

Falls City, joka perustettiin vuonna 1857, istuu lähellä Kansasia, Missouri ja Iowa. Asukkaat maksavat 21,3 prosenttia kotitalouskustannuksistaan keskimäärin kuukausittaisesta kotitalouksien tuloistaan, ja 70,6 prosenttia kotitalouksista on omistuksessa eikä vuokrattavissa. Suuremmat kaupungit, kuten Omaha ja Kansas City, ovat hieman yli 100 mailin päässä. Paikalliset ihmiset hyötyvät kaupunginpuistoista, vesikeskuksesta, arboretumista, museoista ja helpon pääsyn Missouri-joelle. Lähistöllä on useita korkeakouluja, kuten Peru State College ja Highland Community College, aivan Kansasin rajalla. Kaupunki suunnittelee myös tulevaisuuttaan, kun se on viime aikoina jatkanut keskustan elvyttämistä, pitkän aikavälin suunnitelmaa säilyttää vähittäiskaupan ja toimistotilat, luoda julkinen kokoontumisalue, hoitaa pysäköintiasioita ja parantaa kaupungin kaduilla.

10. Waverly

Waverly on noin 13 kilometriä koilliseen Lincolnista, Nebraskan valtion pääkaupungista ja toiseksi suurimmasta kaupungista. Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo Waverlyssä on 5 895 dollaria, toiseksi korkein listallamme. Waverlyn väkiluku kasvoi 6,5% vuosina 2010-2012, ja kaupunki valmistautuu siihen, että kasvu jatkuu. Vuoteen 2033 mennessä suunnittelijat arvioivat, että Waverly tarvitsee vielä 470 asuntoa ja 165 vuokra-asuntoa, jotka mahtuvat 1000 tai enemmän uuteen asukkaaseen, jotka siirtyvät kaupunkiin. Kotimyyntihinta on 75,4% ja kotimyynnin kustannukset kestää 25,2% kuukausittaisesta kotitalouden keskitulosta. Kesän vesipuisto ja talvi-kelkka-alue suosittu Eugene T. Mahoney State Park on lyhyen ajomatkan päässä Waverly.Kaupunki on myös lähellä Lincolnin Pinnacle Bank Arenaa, jossa tänä kesänä Rod Stewart ja Carlos Santana, James Taylor, Paul McCartney ja Katy Perry aikovat tehdä tämän.

arvo Kaupunki Lähin Big City Kotiomistuskorko Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista Median kotiarvot 2010-2012 väestönkasvu Kokonaispistemäärä omistajille

1 Minden Kearney 76.6% $858 $4,224 20.3% $85,600 7.0% 78.5

2 Ord Grand Island 75.1% $852 $3,586 23.8% $77,000 8.7% 77.6

3 Geneve Lincoln 72.2% $896 $3,646 24.6% $82,900 10.7% 75.4

4 keisarillinen North Platte 80.0% $1,000 $3,995 25.0% $88,000 3.4% 73.1

5 Gretna Omaha 73.5% $1,472 $6,485 22.7% $168,800 15.4% 72.0

6 Göteborg North Platte 81.3% $940 $4,014 23.4% $81,900 (0.2%) 71.9

7 Madison Norfolk 74.7% $879 $3,775 23.3% $68,000 2.0% 69.5

8 Broken Bow North Platte 73.7% $766 $3,170 24.2% $68,700 (0.4%) 64.0

9 Falls City St. Joseph, Mo 70.6% $696 $3,272 21.3% $62,100 (0.6%) 63.5

10 Waverly Lincoln 75.4% $1,484 $5,895 25.2% $149,400 6.5% 62.5

11 O'Neill Sioux City, Iowa 70.7% $906 $4,389 20.6% $91,200 0.7% 61.6

12 Läntinen piste Fremont 75.1% $927 $3,576 25.9% $83,200 (0.8%) 61.3

13 Ralston Omaha 73.4% $1,240 $4,583 27.1% $129,100 6.2% 61.2

14 Cozad North Platte 73.0% $929 $3,670 25.3% $75,800 (0.4%) 61.1

15 pyhä Paavali Grand Island 68.9% $1,052 $3,857 27.3% $89,200 4.9% 59.9

16 Gering Scottsbluff 74.2% $1,188 $4,238 28.0% $107,400 1.9% 58.6

17 Fairbury Lincoln 70.0% $803 $3,143 25.5% $60,300 (1.7%) 57.9

18 David City Columbus 68.9% $1,022 $3,768 27.1% $86,800 2.1% 56.5

19 Schuyler Columbus 66.1% $931 $3,589 25.9% $88,700 3.5% 55.9

20 Dakota City Sioux City, Iowa 77.8% $1,138 $4,753 23.9% $95,300 (6.9%) 55.8

Metodologia

Kunkin kaupungin kokonaisarvot perustuivat seuraaviin toimenpiteisiin:

1. Kotihoidon osuus muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi kurssi ansaitsi korkeamman pistemäärän. Korko on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

2. Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset prosentteina kotitalouden mediaanituloista muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi osuus saavutti korkeamman pistemäärän. Kuukausittaiset asunnon omistajat maksavat prosenttiosuutensa mediaani kotitalouden tuloista, mikä on puolet kohtuuhintaisuudesta. Kotitalouden mediaanitulot ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta Amerikan yhteisön kyselyssä 5 vuoden arvioita kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 03. Kuukausittaiset asunnonomistajaan liittyvät kustannukset ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta American Community Survey 5-vuotinen arvio kaikista paikoista valtiossa Table DP 04.

3. Keskimääräinen kotiarvo muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi arvo sai korkeamman pistemäärän. Keskimääräinen kotiarvo muodosti puolet kohtuuhintaisuudesta. Keskimääräinen kotiarvo on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

4. Väestö muuttuu vuodesta 2010 vuoteen 2012 muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi prosentuaalinen muutos sai korkeamman pistemäärän. Vuoden 2010 väestö on peräisin vuoden 2010 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikille paikoille valtiossa, taulukko DP 05. Vuoden 2012 väestötiedot saadaan vuoden 2012 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikki paikat valtiossa, taulukko DP 05 Investmentmatome laski prosentuaalisen muutoksen.

Analyysiin sisältyi kaikki 58 paikkaa, joissa väestö oli yli 2000. Offutt Air Force Base ei ollut mukana, koska tietoja ei ollut saatavilla kaikille muuttujille. Näet luettelon kaikista 58 paikkakunnasta napsauttamalla tätä.

Kuva: Señor Codo / Flickr: