Kuinka paljon taloa voin kannattaa Top 100 metrossa?
ШОПИНГ В ZARA + ПРИМЕРКА. ТРЕНДЫ ОСЕНЬ-ЗИМА 2020-2021. ЧАСТЬ 2 | VLOG #17
Sisällysluettelo:
- Sijainti koskee
- TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
- Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI
- Tärkeimmät takeaways
- Top 10 metropolialuetta väestöstä
- 1. New York-Newark-Jersey City
- 2. Los Angeles-Long Beach-Anaheim
- 3. Chicago-Naperville-Elgin
- 4. Dallas-Fort Worth-Arlington
- 5. Houston-The Woodlands-Sugar Land
- 6. Philadelphia-Camden-Wilmington
- 7. Washington, D.C.-Arlington-Alexandria
- 8. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach
- 9. Atlanta-Sandy Springs-Roswell
- 10. Boston-Cambridge-Newton
- Metodologia
Se on sääntö, jota ei useinkaan oteta huomioon: Älä osta taloa, johon ei ole varaa. Kun asuntoluottokriisi on selkeästi ilmoittanut useille asunnon omistajille, elämäsi elämäsi kauempaa voi muuttaa amerikkalaisen unelman velan painajaiseksi.
Investmentmatome arvioi, kuinka paljon taloa tyypillinen perhe jokaisella kansantalouden 100 parhaan metron alueella voi auttaa kuluttajia kotimaassa hankkimassa metsästysstään. Käyttämällä tietoja velasta, mediaanituloista, asumiskustannuksista ja asuntojen hinnoista pystyttiin suosittelemaan, kuinka paljon perheitä voisi viettää samalla, kun ne pysyvät terveissä budjetin parametreissä.
Sijainti koskee
Vaikka kotimaisten tulojen oikaisut kotihinnatkin, on selvää, että kotitalouksien edullisuus alueittain vaihtelee suuresti. Esimerkiksi Los Angelesissa, Kaliforniassa ja Clevelandissa, Ohio-alueen keskimääräiset tulot arvioidaan 85 000 dollarin arvosta, Clevelandin asukkaat voivat ostaa 3,503 neliömetriä, kun taas Los Angelesissa heillä on varaa vain 757 neliömetriä.
Myös korkeamman tulotason yhteisöissä, kuten San Jose, Kalifornia, metron alueella, jossa mediaani-perheen tulot ovat arviolta 126 037 dollaria, asuntojen hinnat ovat niin korkeat - mediaani kotiarvo oli viime vuonna 898 000 dollaria - että laskelmissamme perheille voitiin maksaa 1,019 neliömetriä jalat.
Hanki henkilökohtaista apua puolueettomalta kiinnelainvälittäjältä. Ymmärrä vaihtoehdot ja löydä parhaat hinnat. Katso henkilökohtaista kiinnitysastetta sekunteina käyttäen laajaa kiinnitysvälineistöämme. Edullisin tila: Ohio on ylivoimaisesti edullisin valtio, kun on kysymys neliöjalan määrästä, jolla perheellä on varaa. Valtio ylpeilee kuuteen metropysäkkiin 10 parhaan edullisen alueen alueella. Vähiten edullisia valtioita: Kalifornia ja Florida ovat vähiten edullisia valtioita, joissa on kymmenkunta metropysäkkialueita, joissa perheillä on varaa 1 500 neliöjalkaa asuntoa tai vähemmän. Edullisin metroalue: Indianapolisissa sijaitsevan alueen asukkaat löytävät parhaan mahdollisen yhdistelmän kohtuullisuuden ja kodin koosta. Kuinka paljon per neliöjalka? San Franciscossa, San Jose ja Honolulu, Hawaii, neliöjalan hinta oli viime vuonna yli 400 dollaria. Media-hinta 100 parhaan metron alueelle on 107 dollaria. Olemme korostaneet tietoja kymmenestä suurimmasta asutusta Yhdysvalloista, ja olemme myös sisällyttäneet kuvia Zillow.com-sivustosta, jonka keskimääräinen perhe pystyi varaamaan. Jokainen metroalue arvioitiin kohtuuhintaan, joka perustuu siihen, kuinka monta neliömetriä perhe voisi ostaa. Mitä suurempi määrä, sitä vähemmän edullinen alue. Ja "ehdotettu kotihinta" on summa, jonka perhe voi varautua laskujemme perusteella. Jos haluat tietoja kaikista 100 Yhdysvaltain metroalueesta, klikkaa tästä. Median perheen tulot: $104,685 Ehdotettu asuinhinta: $314,177 Neliömetsien määrä: 1,243 Metro kohtuuhintaisuus sijoitus: 92 out of 100
1430 Bay St., Staten Island, NY 10305 New Yorkin metroalueella voi olla joitakin Amerikan korkeimpia palkansaajia, mutta sillä on myös joitain edullisimpia asuntoja maassa. Jopa kuusikulmainen tulo, tyypillinen perhe voi varaa paikka noin 1 200 neliöjalkaa. Median perheen tulot: $85,210 Ehdotettu asuinhinta: $256,736 Neliömetsien määrä: 757 Metro kohtuuhintaisuus sijoitus: 99 out of 100
1164 E. 83rd St., Los Angeles, CA 90001 Los Angelesin metroalueella on kolmas alin arvioitu mediaaniulotus tässä luettelossa. Yhdistä se hinta, joka on 339 dollarin neliöjalka, joka on tämän luettelon korkein ja tyypillinen perhe täällä on varaa 757 neliöjalkaa. Median perheen tulot: $93,163 Ehdotettu asuinhinta: $293,626 Neliömetsien määrä: 2,250 Metro kohtuuhintaisuus sijoitus: 59 out of 100
2269 Wildhorse, Aurora, IL 60503 Chicago, maan kolmanneksi suurin metropopula väestöstä, tekee hieman parempia kuin sen rannikkovaltiot, kun on kyse kohtuuhintaisuudesta. Silti nuorille perheille voi olla erityisen haastavaa löytää paikka täällä, ja parhaat mahdollisuudet Chicagon ulkopuolella sijaitsevissa pienissä kaupungeissa. Median perheen tulot: $88,252 Ehdotettu asuinhinta: $277,205 Neliömetsien määrä: 2,748 Metro kohtuuhintaisuus sijoitus: 28 out of 100
10204 Shadow Way, Dallas, TX 75243 Kun hinta on neliöjalka 100 dollaria, toinen alhaisin tässä luettelossa, tyypillinen perheellä oli varaa ostaa Dallas-Fort Worthin metroalueelta. Alueella on kolmanneksi paras edullisuusluettelo luettelossa ja siinä on monia hyviä vaihtoehtoja ensikertalaisille kotiinkäyttäjille. Median perheen tulot: $87,709 Ehdotettu asuinhinta: $274,540 Neliömetsien määrä: 2,693 Metro kohtuuhintaisuus sijoitus: 34 out of 100
2806 Cleburne St., Houston, TX 77004 Mikä on ero Houstonin ja Massachusettsin Springfieldin välillä? Arvioitu median tuotto noin 88 000 dollaria, joka on sama molemmille alueille, voi ostaa 700 neliömetriä enemmän Houstonissa. Edullinen asunto voi olla erityisen kiinnostava niille, jotka työskentelevät tieteen, tekniikan, tekniikan ja matematiikan aloilla. Houston on yhdeksäs paras metro STEM grads. Median perheen tulot: $102,002 Ehdotettu asuinhinta: $366,891 Neliömetsien määrä: 2,837 Metro kohtuuhintaisuus sijoitus: 24 out of 100
1608 Ashbourne Road, Elkins Park, PA 19027 Edut sekä korkeat tulot ja suhteellisen alhaiset asumiskustannukset, asukkaat Philadelphia metro alueella voi varaa joitakin suurimmista kodeista meidän listalla. Philadelphian edullisuus on poikkeus Koillis-kaupungeista, sillä monet edullisimmista metroista ovat etelässä tai keskilännessä. Median perheen tulot: $130,388 Ehdotettu asuinhinta: $511,656 Neliömetsien määrä: 2,517 Metro kohtuuhintaisuus sijoitus: 40 out of 100
5904 Edson Lane, Rockville, MD 20852 Vaikka 203 dollaria neliömetrin hinta on suurempi kuin monissa muissa paikoissa maassa, korkea mediaani perheen tulot täällä auttaa asukkaita ostamaan koteja, jotka ovat kalleimpia suurimmista metro alueilla. Median tulojen osalta Washington, D.C., alue oli toiseksi vain Stamford, Connecticut, 100 parhaan metron joukossa. Median perheen tulot: $71,749 Ehdotettu asuinhinta: $183,136 Neliömetsien määrä: 1,141 Metro kohtuuhintaisuus sijoitus: 94 out of 100
1122 NW 4th Ave., Fort Lauderdale, FL 33311 Miami on alin arvioitu mediaani tulo ja ehdotettu asuntohinta listallamme, mutta se on toiseksi edullisin alue, vain Los Angelesin takana, suurimpien metroalueiden joukossa. Miami on kallein alue Floridassa, jonka hinta on 167 dollaria neliöjalkaa kohden, ja se on ylivoimainen 114 dollarin keskiarvo. Median perheen tulot: $84,896 Ehdotettu asuinhinta: $287,607 Neliömetsien määrä: 3,032 Metro kohtuuhintaisuus sijoitus: 14 out of 100
420 Creekview Trail SE, Smyrna, GA 30082 Suurimmista metropysäkkeistä Atlantalla on alin hinta neliöjalkaa kohden 95 dollaria ja paras edullisuus ranking. Median perheen tulot: $114,017 Ehdotettu asuinhinta: $402,276 Neliömetsien määrä: 1,794 Metro kohtuuhintaisuus sijoitus: 77 out of 100
22 Hartz St., Gloucester, MA 01930 Suositeltu edullinen kotihinta Bostonin alueelle on melkein sama kuin metron alueen keskitaloushinta, mikä viittaa siihen, että on olemassa koteja, joita perheillä voi olla mukavasti varaa. Kaikki suositellut asuntojen hinnat ovat peräisin sivustollamme edullisuus laskelmat. Suositeltu kotitalouden kokonaisarvo arvioitiin ennakkomaksun ja tavanomaisen lainan kokonaismääränä kiinnitysvakuutuksen kanssa. Kotihinta jaettiin Zillow'n vuoden 2014 keskimääräisellä hinnalla neliöjalan perusteella arvioidun koon laskemiseksi. Maksamisen ennakkomaksu Käytimme vuoden 2013 mediaani tuloja aviopariperheille kullakin metropysäkillä Yhdysvaltain Census Bureausta ja sopeutimme numerot vuoden 2015 BLS-työllisyyskustannusindeksillä. Tulot mukautettiin siten, että ne sisälsivät liittovaltion tuloveroa, ja verojen jälkeinen luku kerrottiin vuosittaisten säästöjen laskemiseksi kymmenvuotisella Yhdysvaltain henkilökohtaisella säästöprosentilla 4,8%. Oletimme, että säästökausi ostaa talon on 10 vuotta. Sulkemiskustannukset, joiden arvioitiin olevan noin 3% keskimääräisestä kotiarvosta, vähennettiin säästöistä lopullisen ennakkomaksun laskemiseksi. Monet kotiinkäyttäjät ilmoittavat saavan perheen lahjan auttaakseen ennakkomaksusta, joten laskelmamme voivat olla hieman pienemmät kuin todellinen keskiarvo. Asuntolainan arvon laskeminen Oletimme, että kaikki lainat ovat tavanomaisia 30 vuoden kiinteitä kiinnityksiä, joiden korot perustuvat Zillowin valtion keskiarvoihin 2013-2015. Velka / tuotto-suhdeluku oli 36%, mikä on useimmissa kotitalouskustannuslaskimissa käytetty enimmäismäärä. Revolving-velka laskettiin Investmentmatomein kansallisten luottokorttitilastojen ja Lending Club -luottolainojen perusteella. Median kiinteistövero lasketaan metrolla vuoden 2013 väestölaskentatiedoista, ja asuntovakuutus on valtion Zillow'sta. Kuva iStockin kautta. 
TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI
Tärkeimmät takeaways
Top 10 metropolialuetta väestöstä
1. New York-Newark-Jersey City
2. Los Angeles-Long Beach-Anaheim
3. Chicago-Naperville-Elgin
4. Dallas-Fort Worth-Arlington
5. Houston-The Woodlands-Sugar Land
6. Philadelphia-Camden-Wilmington
7. Washington, D.C.-Arlington-Alexandria
8. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach
9. Atlanta-Sandy Springs-Roswell
10. Boston-Cambridge-Newton
Metodologia
