Kiinteistöt sopii hienosti Solo 401 (k)

Tekijä Dmitriy Fomichenko

Lisätietoja Dmitriy-sivustostamme Kysy neuvoa

Kiinteistö on suosittu sijoitus, mutta se on harvinaista eläkejärjestelyissä. Yhden asian suhteen kiinteistösijoittaminen voi vaatia lisää työtä ja saattaa vaatia asiantuntemusta tai kokemusta, jota monet sijoittajat eivät yksinkertaisesti ole. Lisäksi monet ihmiset eivät yksinkertaisesti ole päässeet kiinteistösijoituksiin heidän eläkesuunnitelmansa kautta.

Mutta se voi silti olla hyvä vaihtoehto joillekin. Ota minun asiakas Mike. Kiinteistökehittäjänä, joka omistaa oman yrityksen, Mike on kokemusta kehityksen, rakentamisen ja kääntämisen taloja. Hän on myös aktiivisesti mukana useissa kiinteistösijoitusseuroissa. Hänen taustansa ja asiantuntemuksensa ansiosta hänen eläkesäästämiinsä sijoittaminen kiinteistöön on luonnollista.

Yrityksen omistajana Mikeilla ei ole perinteistä 401 (k), kuten ihmisiä, jotka työskentelevät jonkun toisen puolesta. Hänellä oli kuitenkin vanha työ, josta hän halusi rullata uuteen suunnitelmaan. Hän teki jonkin verran tutkimusta ja sai tietää Solo 401 (k) -vaihtoehdosta, joka tunnetaan myös nimellä Individual 401 (k) tai Solo-K.

Solo 401 (k) on kuin perinteinen 401 (k), mutta yksinkertaistettu, koska se on suunniteltu yrittäjille, joilla ei ole työntekijöitä. Vaikka heillä yleensä on samat säännöt kuin tavalliset 401 (k) -suunnitelmat, heillä on taipumus olla helpompaa ja vähemmän kalliita säilyttää, koska heillä ei ole työläitä työntekijöiden vaatimuksia.

Perinteiset 401 (k) -suunnitelmat antavat osallistujille mahdollisuuden investoida vain suunnittelija tai säilytysyhteisön tarjoamiin vaihtoehtoihin, jotka ovat lähes aina vain kannoille, joukkovelkakirjoille ja sijoitusrahastoille. Mutta Solo 401 (k) -suunnitelmat voivat olla "itseohjautuvia", jolloin sijoituksia ei rajoiteta, ja voit sijoittaa kiinteistöihin ja muihin vaihtoehtoisiin omaisuusluokkiin. Kuten perinteisissä 401 (k) -suunnitelmissa, myös Solo 401 (k) -suunnitelman mukaiset sijoitustulot verotetaan, mikä tarkoittaa, että suunnitelmassa olevista kiinteistöistä saadut voitot verotetaan peruuttamiseen saakka.

Kun Mike oli taustalla kiinteistössä, Solo 401 (k) näytti lupaavalta. Hän oli luottavainen hänen taidoistaan ​​ja tietämyksistään ja halunnut eläkejärjestelyn, jonka avulla hän voisi käyttää niitä. Lisäksi, koska hänen kiinteistösijoituksensa vaativat usein tapahtumia, Mike ei halunnut käsitellä sitä vaivaa, että hän sai hyväksynnän suunnittelijaasiakkaalta joka kerta. Tämä viittaa siihen, että Solo 401 (k): n etu ei ole. Tämä poistaa kuititileihin liittyvän byrokratian ja maksut ja tarkoittaa, että sijoittaja voi yksinkertaisesti kirjoittaa tarkastuksen tehdäkseen sijoituksen. Tällä "checkbook control" -ominaisuudella Solo 401 (k) -suunnitelman omistajat ovat vapaita suorittamaan liiketoimia ja hallinnoimaan omia investointejaan.

Ohjausmme avulla Mike pystyi lisäämään hänen eläkejärjestelmäänsä ominaisuuksia. Hänen Solo 401 (k): llä on nyt useita vuokra-asuntoja ja mobiilikoteja sekä muistiinpanoja ja jalometalleja. Varallisuuden erien ansiosta hän voi monipuolistaa riskejä, säilyttäen samalla terveellisen lähteen passiivisista tuloista eläkesäästämiinsä.

Mike käytti myös monia muita etuja, joita Solo 401 (k) tarjoaa. Korkea maksuosuus, joka on jopa 59 000 dollaria vuodessa (mukaan lukien kiinniotto-osuudet vuonna 2015), antoi hänelle mahdollisuuden hyödyntää eniten veroetuuksia. Mike oli myös voinut vaatia maksuja verovähennyskelpoisiksi kuluiksi.

Viime kädessä tämä suunnitelma antoi Mikeille joustavuutta ja valvontaa, jota hän tarvitsi kasvattamaan eläkesäästämiään. Itseohjauksella 401 (k) hän voi hoitaa eläkesäästöt ja nauttia laajemmista vaihtoehdoista.

Kuva iStockin kautta.

https: //

Saatat myös pitää:

Eläkejärjestely Ripe for Revolution?

Viimeaikaiset kaupungit ovat menettäneet eläkkeelle siirtymisen säästöt

Avain onnistuneeseen eläkesuunnitteluun

Kohdepäivän rahastojen verhon takana