Remodeling? Rakenna näissä ratkaisevissa vakuutusvaiheissa

Remodeling voi avata oven suurille menoille - ja kotivakuutuksiin.

"Remodeling on kuin pitempään autolla ratsastaa koko maassa", sanoo Renovations Group Inc: n suunnittelun ja myynnin varapuheenjohtaja Kevin Anundson Milwaukee Metropolitan alueella. "Ensimmäiset muutamat tunnit ovat hauskoja, kun laulet kappaleita ja nautit toisen osapuolen yritystä." Mutta sitten se osuu siihen, että on pitkä matka ennen kuin pääset määränpäähän.

Ilman oikeaa vakuutusta, vammat ja virheet matkan varrella voivat lisätä paljon kustannuksia jo kalliiksi hankkeeksi. Keskimääräinen harkinnanvarainen remodel - jotain keittiön makeover, uusi kansi tai huoneen lisäys - maksoi 11 088 dollaria vuonna 2015, Harvardin yliopiston asuntotutkimuskeskuksen mukaan.

"Voit nauttia loput matkasta, jos olet valmis", Anundson sanoo. Tärkeä osa tästä on varmistaa, että vakuutuksesi on kunnossa. Näin on.

Ennen aloittamista: Ota yhteyttä kotivakuutusyhtiömme tai asiamiehen puoleen

Kun olet päättänyt uudistaa, anna kotivakuutusyhtiösi tietää, aloittaen asiamieheltäsi. Jotkut vakuutusyhtiöt kieltävät uudistamisen aikana syntyvät korvausvaatimukset tai kattavat ne summat, joita et kattaisi, jos et kerro niistä rakentamisesta ajoissa, kertoo yksityisen riskienhallintayhdistyksen toimitusjohtaja Lisa Lindsay.

Agentti voi ohittaa toimintasi ja auttaa sinua ymmärtämään, mitä se kattaa rakentamisen aikana. Riippumatta siitä, haluatko lisätä peittoa, riippuu siitä, kuinka suuri remodel on. "Kun projektiin osallistuu enemmän ihmisiä, sitä todennäköisemmin jotain menee pieleen", Lindsay sanoo, ja se tarkoittaa, että olet todennäköisesti esittänyt vaatimuksen.

Oma edustaja voi ehdottaa, että lisätään "rakentamisen aikataulu" olemassa oleviin asunnon vakuutuksiin. Sitä kutsutaan myös rakentajien riskipolitiikaksi, tämä maksaa rakennusongelmien, kuten tulen, räjähdysten, materiaalien varastamisen ja ilkivallan vuoksi.

»LISÄÄ: Löydä parhaat asunnon vakuutukset

Ostoskeskukset: Tarkista paperityöt

Jos et ole valtatehtausvalvoja, hän haluaa tarkistaa, että joku muu vakuutus voi tuntua oudolta, mutta tämä on tärkeä askel.

Remodeling-teollisuuden kansallinen yhdistys on kaupparyhmä, joka edellyttää jäsenyritysten täydellistä ja ajantasaista vakuutusturvaa ja lisensointia. NARI: n verkkosivuilla voi auttaa sinua löytämään urakoitsijan, jonka vakuutukset ja lisenssit ovat ajan tasalla, sanoo Anundson, jonka yhtiö on NARI-jäsen. Jos valitset ei-NARI-urakoitsijan, sinun on tiedettävä, mitä valtionne vakuutusvaatimukset ovat lisensoiduille urakoitsijoille, hän sanoo. Valtion vakuutusosaston verkkosivustolla on todennäköisesti tämä tieto.

Haluat myös varmistaa, että jokin urakoitsija on sidottu. Vakuushyödyke on kuin vakuutus, joka maksaa sinulle, kiinteistönomistajalle, jos urakoitsija ei suorita työtä tai täytä muita velvoitteita, kuten esimerkiksi materiaalin maksamista tai työntekijän aiheuttamaa vahinkoa kotiisi.

Jos urakoitsija tuo alihankkijoille, kuten putkimiehille tai sähköasentajille, on parasta tarkistaa vakuutuksensa, lisenssinsä ja liimauksensa.

Kuinka tarkistaa remodeling urakoitsijan paperityöt

1. Pyydä katsomaan urakoitsijan lisenssiä, todiste vakuutuksista ja sidoksista.
2. Varmista, että kukaan ei ole päättynyt ja ota kopioita tai napsauta valokuvaa puhelimellasi, jos voit.
3. Jos et voi ottaa kuvaa, kirjoita seuraavat tiedot:

vakuutus	Yrityksen nimi, toiminimenumerot, viimeinen voimassaolopäivä
Bond-sertifiointi	Yrityksen nimi ja puhelinnumero, joukkolainan numero
lisenssi	Valtion osaston nimi, lisenssin numero, viimeinen voimassaolopäivä

Jos aloitat DIY-reitin

Jos olet tekemässä projektia itse, ehkä jonkun perheen tai ystävien kanssa, ansaitse vakuutusasiamiehelle, onko sinulla riittävästi vastuuvelvollisuutta vakuutuksenottajallasi. Monet käytännöt tarjoavat vähintään 100 000 dollaria vastuuvelvollisuudesta, joka maksaa esimerkiksi lääketieteellisiä laskuja ja menettäneitä palkkoja, jos joku on loukkaantunut kotonaan tai huolimattomuudestasi. Jos joku kärsii vakavasti loukkaantuneessa uudistuksen aikana, tämä määrä ei välttämättä riitä, joten agentti voi ehdottaa korottavan vastuun rajaamista.

Nykyinen vastuuvelka löytyy omistusoikeuden käytäntöjen ilmoitussivulta.

»LISÄÄ: Omistajien vakuutuksen ymmärtäminen

Ennen rakentamista: Keskustele turvallisuudesta ja turvallisuudesta

Kotivakuutuskorvaus katastrofien, kuten palon, vesivahingon ja varkauden varalta, on todennäköisempää, kun työpaikkoja ei pidetä siisteinä ja turvallisina, Lindsay sanoo.

Väitökset remodelingin aikana voivat johtua huolimattomista virheistä tai vakuudettomista tiloista, hän sanoo. Esimerkiksi:

• Laitteet tai lämmittimet jäävät liitettyinä, aiheuttaen sähköisiä tulipaloja
• Öljyiset rätit, jotka sijoittuvat tulipaloon
• Laitteiston varkaus paikan päällä
• Vandalismi tuntien jälkeen

Sinun urakoitsijallasi on oltava turvaprotokolla paikallaan ja pystyttävä selittämään sen sinulle, Lindsay sanoo. Siihen tulisi sisältyä toimia, joita työntekijät tekevät, jotta estetään vammat ja kodin vaurioituminen sekä laitteiden, tarvikkeiden ja työpaikan lukitseminen joka ilta. Harkitse hälytysjärjestelmän asentamista, jos rakennusmateriaalit pysyvät yöllä ilman valvontaa.

Rakentamisen aikana: Päivittäiset tarkastukset ja päivitykset

"Ei ole olemassa sellaista" liian turvallista ", Anundson sanoo.Koska jokainen rakennuspäivä sulkeutuu, tarkista, että sivusto on edelleen turvallinen ja turvallinen. Etsi ja korjaa sellaisia ​​asioita kuin:

• Johdot, jotka on kytketty tai kuljettu kulkuteillä
• Nails ja laitteisto jäi noin
• Lukitut ikkunat ja ovet

valitse turvallisuutta parantavia materiaaleja

Remodel on mahdollisuus päivittää materiaaleja, jotka voivat estää tai vähentää vakuutuskorvausta tiellä, Lindsay sanoo. Esimerkkejä ovat hurrikaanikestävät ikkunat ja vahvemmat kateaineet.

Rakennuksen jälkeen: Päivitä käytäntösi

Kun rakenne päättyy, anna itsellesi selkäreunus. Sinulla on jotain kaunista näyttää rahastasi ja ajastaan, vaikka on hyvät mahdollisuudet, kesti pidempään ja maksoi enemmän kuin odotit.

Nyt on aika soittaa kotivakuutusasiamiehellesi varmistaaksesi, että käytäntösi riittää juuri uudistetulle talolle. Päivitetyn käytäntön tulee vastata kodin uutta vakuutusarvoa eli korvaamaan sen kokonaiskustannukset. Vakuutuksenantaja voi pyytää Vakuutusteknisen instituutin mukaan kopiota kirjanpidosta ja kuitistasi.

Kun tämä on valmis, kaikki, mitä on jäljellä, on nauttia päivityksestä, tietäen, että se on asianmukaisesti vakuutettu.

Lacie Glover on Investmentmatomein, henkilökohtaisen rahoituksen verkkosivuston henkilökunta. Sähköposti: [email protected] . Viserrys: @LacieWrites .