Tallentamismaksun määritelmä ja esimerkki

Mikä se on:

A tallennusmaksu on julkisen kiinteistörekisterin hinta

Miten se toimii (esimerkki):

Sanotaan, että John Doe ostaa talon Jane Smithiltä 300 000 dollariin 1. lokakuuta. Kauppa sulkeutuu John maksaa lainanantajalleen 50 dollarin tallennusmaksun. Lainanantaja antaa rahat läänille, joka pitää kopion toimesta, liiketoimen yksityiskohtia ja omistajien nimet. Kaikki nämä tiedot ovat julkisia tietueita useimmissa osavaltioissa, mikä tarkoittaa sitä, että yleisö voi käyttää tietoja.

Miksi asiat:

Tallennusmaksut ovat usein osa kiinnityksen sulkemiskustannuksia ja vaihtelevat kunta osallistuu liiketoimeen. Julkisen rekisterin tekeminen kiinteistökaupoista varmistaa, että yleisö pystyy määrittämään, kuka omistaa eri kiinteistöjä. Nämä julkiset kirjaukset mahdollistavat myös, että osuudenomistajat voivat etsiä tietueita kiinteistöstä ja nähdä tietyn paketin omistusoikeuden etenemisen.