6 For-pitää uudenvuoden päätöslauselmia uusille omistajille

Me kaikki teemme uudenvuoden päätöslauselmia, mutta olkaamme rehellisiä, useimmat ovat toiveajattelua. Helmikuussa, että "menettää 20 kiloa" tai "oppia espanja" päätöslauselma on mennyt oikein ulos ikkunasta.

Mutta ei sinulle, uusi asunnonomistaja. Tänä vuonna on erilainen.

Ensimmäiset 12 kuukauden asuntolainajasi ovat asettaneet sävyn koko matkan ajan. Vain muutamalla älykkäämällä päätöksellä voit säästää rahaa ja saada lisää irti investoinneista myöhemmin.

Joten tilaa luettelossa "ajaa 5K" ja "matkustaa enemmän." Tässä on tärkeitä uudenvuoden päätöslauselmia uusille omistajille.

1. Aloita hätärahasto

Homeownership on hauska tapa maksaa enemmän kuin luulet. Hätäsiirtorahasto tarjoaa taloudellista turvaverkkoa, ja uusi koti on täydellinen syy aloittaa uusi.

Muista, että jos uuni suljetaan kylmä yö, ei ole vuokranantajaa soittamaan. Oliko yllättäen yllättynyt tai yllättynyt suurista autonkorjauksista? Asuntolainojen maksut ovat edelleen odotettavissa ajoissa ja kokonaisuudessaan. Ilman hätärahastoa nämä kulut saattavat pakottaa sinut luottokorttiluottoon tai pahempaa.

Ihanteellisessa mielessä hätärahastoasi tulisi kattaa useita kuukausia kuluja, mutta on hyvä aloittaa pienet. Määritä osa jokaisesta palkkasummasta, jonka tavoitteena on säästää 500 dollaria mahdollisimman nopeasti ja osallistua niin paljon kuin voit edetä.

2. Tutustu tarkemmin kotiomistusten vakuutukseen

Vain koska vakio asunnon vakuutukset täyttävät lainanantajan, se ei tarkoita, että olet riittävästi katettu.

"Homeowners vakuutus ei ole yhden koko-sopii kaikille. On olemassa ainutlaatuisia kattavuusvaihtoehtoja ja vielä tärkeämpää, että "asumismuotoilut", joita asunnon on oltava tietoisia, kertoo Ryan Andrew, Richard Richmondin itsenäinen vakuutusyhtiö Andrew Agency.

Tarkoittaako politiikkasi korujen tai muiden arvoesineiden kokonaiskustannukset? Epäiletkö katastrofeja, kuten maanjäristyksiä ja tulvia? Maksetaanko politiikka, jos koira puree uuden postimies?

"Kotisi on tavallisesti tärkein omaisuutesi", Andrew sanoo. "Vietä muutaman minuutin tarkistamalla kattavuosi ja poissulkemiset ja kysy kysymyksiä, jotta ymmärrät käytännöt."

»LISÄÄ: Valitse oikea määrä asunnon vakuutuksia

3. Hanki energiatehokkuuden tarkastus

Lämmitys, jäähdytys ja kodin käyttö ei ole halpaa. Miksi olosi epämukavaksi tai viettää enemmän, koska talosi tuhlaa energiaa?

Pölyn selvittämisen jälkeen saatat huomata enemmän kotisi, varsinkin jos olet ostanut uutta rakennustyöt, kertoo Jessie Ferguson, kotimainen energia-alan konsulttiyritys Renewablusta. Ehkä ilma haju hauska tai yksi makuuhuone on kylmempi kuin muut. Hän suosittelee energiatehokkuuden tarkastamista sen sijaan, että arvailee ongelman.

Puhaltimen ovien testien ja infrapunakameroiden avulla energiaanalyysit mittaavat ilmavuotoja ja ilmaisevat ilmaa tai puuttuvat eristeet. Tarkastuksia suorittavat yritykset, kaupunginhallitukset ja jotkut urakoitsijat.

"Energian tarkastus on edullinen tapa saada todellista tietoa talosi. He kertovat, mitkä korjaukset tarjoavat parhaan bang-pelin ", Ferguson sanoo.

Sen lisäksi, että alennat hyödyllisyyslaskutasi ja tekee sinusta mukavampaa, tehokkaampi koti saattaa päätyä maksamaan rahaa taskussa paikallisten, valtiollisten ja liittovaltion alennusten ansiosta.

4. Ottakaa huomioon kodin takuu

Jos uuden kodin kodinkoneet ovat lähellä elinkaarensa loppua, kodin takuu saattaa auttaa sinua suojaamaan korvaamisesta.

Kutsutaan myös kotipalvelusopimuksiksi, kotivakuutukset ovat vuotuisia sopimuksia, jotka kompensoivat suurien kodin komponenttien ja laitteiden korjaus- tai korvauskustannukset.

Lähestymme kuitenkin koti-takuuaikaa varovaisesti. Lue asiakasarvosteluja ja vältä temppuja, jotka näyttävät liian hyviltä, ​​jotta ne olisivat totta. Kuten vakuutukset, kotijakuutukset ovat täynnä hienoja tulosteita, ja kodinomistajat eivät useinkaan ymmärrä, mitä on suljettu, kunnes he yrittävät esittää vaatimuksen.

"He voivat olla hyödyllisiä ensimmäisen asuinvaltion vuodessa, kun sinulla on niin monia muita asioita, jotka ajattelevat ja maksavat", Ferguson sanoo kotimaisista takuista. "Varmista, että tiedät tarkalleen mitä olet saamassa."

»LISÄÄ: Ovatko kodin takuut kalliiksi?

5. Luo katastrofipakkaus, jossa on kotikartoitus

Uusi koti on linna, mutta se ei ole tuhoutumatonta. Katastrofipakkaus, joka sisältää taloudellisia asiakirjoja ja kotikartoituksen, nopeuttaa elpymistä, jos se on käsittämätöntä.

Kotikartoitus voi olla yhtä helppoa kuin kuvien ottaminen kotitalouksesi isoista lipputuotteista tai voit tallentaa esineitä, tuotemerkkejä, alkuperäisiä hintoja, ikäryhmiä ja ehtoja laskentataulukossa.

Riippumatta siitä, mikä menetelmä valitset, koti-inventaario on paras tapa varmistaa, että sinulla on tarpeeksi vakuutusturva arvojen arvojen korvaamiseksi, Andrew sanoo.

Säilytä inventaari ja kopiot henkilötietojasi, luottokorttitietojesi, ajoneuvotietueiden ja muiden tärkeiden asiakirjojen kanssa, tulenkestävällä turvallisella tai muulla sellaisella paikalla, joka on helposti saatavilla, jos haluat evakuoida.

6. Tee suunnitelma rakentaa pääomaa

Ellei ostanut kotiasi käteisellä, se on monta vuotta, kunnes omistat sen suoraan. Suunnittele nyt rakentaa oman pääoman nopeammin, jotta voit avata entistä parempia asuntovalmiuksia entisestään.

Equity on hieno sana "kuinka paljon talosi on maksettu." Kotimaisuus on arvokas omaisuus; kertyy tarpeeksi ja voit käyttää sitä rahoittamaan suuria remontteja tai maksamaan opintolainoja.

Voit rakentaa oman pääoman hitaasti vain tekemällä kuukausittaiset kiinnitysmaksut tai voit löytää keinoja nopeuttaa prosessia. Esimerkiksi ottakaa älykkäitä kodin parannuksia tai siirrä kahden viikon välein maksuja saadaksesi "oman pääoman rikas" vieläkin nopeammin.