Nettokoron arvopaperit (NIMS) Määritelmä & esimerkki
Korko osa2
Sisällysluettelo:
Mitä se on:
Nettokorko-arvopaperit (NIMS) sijoittajat, joilla on arvopaperistettujen kiinnelainojen rahavirrat. Ensimmäinen NIMS tuli markkinoille 1990-luvun puolivälissä.
Miten se toimii (esimerkki):
Kun asunnon tekijät tekevät kiinnitysmaksut, tuotot siirtyvät asuntovakuudellisten arvopapereiden haltijoille (MBS) että arvopaperistetaan niiden kiinnitykset. Jos jostain syystä (esimerkiksi korkoeroista) asunnon omistajat maksavat suuremmat kuin MBS: n omistajille maksamat pääoma- ja korkomaksut, ylimääräiset kassavirrat menevät luototilille ja NIMS: n haltijoilla on oikeus ylittää rahavirrat luototilillä. NIMS-sijoittajat saavat usein myös ylempien saamistensa etukäteismaksujen saamisista taustalla olevista kiinnityk- sistä.
NIMS: tä yleensä ostetaan yksityisillä sijoittajilla tai asuntolainoihin erikoistuneilla sijoittajilla.
Miksi se koskee:
NIMS: n arvot perustuvat ylimääräiset kassavirrat saavat kiinnitysavusta. Koska tyypillinen subprime-kiinnelainat on usein pantattu kiinnityksille, joiden kiinnitysluottokantaan sijoittajalle maksettujen korkojen yläpuolella on korkoja, jotkut eroista siirtyvät vanhoille velkojille kattamaan luottotappioita ja ylimääräisiä kuluja, mutta jäljellä olevat tämän toisen arvopaperiluokan osalta
