Lähes puolet parista Split Home Down Payment, Survey Finds

Kotitalouden ostamisesta 41% amerikkalaisista, jotka ostivat nykyisen kodin kumppaninsa kanssa * kertoivat, että molemmat osapuolet antoivat yhtä paljon rahaa kohti ennakkomaksuaan uuden Investmentmatome-kyselyn mukaan.

Investmentmatome tilasi kesäkuussa 2016 suoritetun internet-kyselyn, jonka Harris Poll teki yli 2 000 yhdysvaltalaisesta aikuisesta 18-vuotiaasta ja vanhemmasta. Kyselyssä selvitettiin, miten kodinomistajat hankkivat alamaksunsa ja mitä heidän yhteiset erimielisyytensä ja pelkonsa olivat prosessin aikana.

Tärkeimmät takeaways

Niistä amerikkalaisista, jotka ostivat nykyisen kodin kumppanin kanssa:

• 11 prosenttia naisista maksoi kaiken tai useamman ennakkomaksun kuin heidän kumppaninsa.
• 29 prosenttia Koillis-aikuisista osallistui kaikkiin tai useampiin ennakkomaksuihin kuin heidän kumppaneilleen, kun taas vain 17 prosenttia aikuisista lännestä osallistui kaikkiin tai useampiin kumppaneihinsa.

Laske kuukausittainen asuntolainan maksu

Tutkimuksessamme todettiin, että asunnon omistajat, jotka muistivat, kuinka paljon he säästivät nykyisestä kotitalouksestaan, erikseen tallentivat keskimäärin 1078,50 dollaria kuukaudessa. Kuitenkin 60% asunnonomistajista sanoi, että he eivät olleet varmoja siitä, kuinka paljon rahaa he säästivät kuukausittain, mikä saattaa viitata budjetoinnin ja suunnittelun puutteeseen.

Muut säästämiskehitykset, joita löydettiin:

• Se otti asunnon omistajat, jotka tarvitsivat säästää keskimäärin kolme vuotta ennen kuin ostivat nykyisen kodin.
• Yksi neljästä kodinomistajasta säästi rahaa yksitellen kuukausittain, jotta heidän nykyisen kotiosoituksensa maksettaisiin.
• 42 prosenttia vuosituhannen asukkaista (18-34-vuotiaat) säästettiin erikseen kuukausittain ennakkomaksuna, kun he hankkivat nykyisen kotinsa, kun taas vain 29 prosenttia Gen X -omistajista (35-54) teki samoin.
• Yli puolet (52%) vuosituhannen asukkaista tarvitsi säästää rahaa ennen kuin ostivat nykyisen kodin.
• Merkittävästi enemmän urospuolisia asunnonhaltijoita oli säästettävä ennen kuin ostettiin koti (47%) verrattuna naisomistajiin (32%).

Ennakkomaksun säästämisen ohella toinen merkittävä este, jota asunnonhankintayritysten on voitettava, on kohtuuhintaisuuden puute, kertoo Investmentmatomein koti- ja kiinnityspäällikkö Chris Ling.

Kolmen peräkkäisen vuosineljänneksen jälkeen asuntojen kustannukset rasittivat kotitaloudet - vuokralaiset ja asukkaat, jotka maksavat yli 30 prosenttia asuntojen tuloista - nousivat 39,8 miljoonaan vuonna 2014, vuoden 2016 valtion kansallisen asuntoraportin mukaan Harvardin asuntotutkimuksen yhteinen keskus. "Tämä kasvu on kasvava joukko kustannustehokkaita vuokralaisia, jotka nousivat 20,8 miljoonasta vuonna 2013 ennätykselliseen 21,3 miljoonaan vuonna 2014", tutkimus totesi.

Lisäksi keskimääräinen nykyisen kotiinmyyntihinta toukokuussa saavutti ennätyksellisen korkean 239 700 dollarin, National Realtor Associationin mukaan.

"Homebuyersin tulisi työskennellä kiinteästi kiinteistönvälittäjänsä kanssa etsimään kiinteistöjä, jotka eivät ole budjetinsa yläpuolella, jotta ne olisivat edullisia", Ling sanoo. "Myös säästämisen ja sulkemisen kustannusten johdonmukaisen säästämissuunnitelman laatiminen sekä mahdollisten jäljellä olevien luottojen käsitteleminen lisäävät kotivoittajien mahdollisuuksia saada asuntolainojen korotuksia paremmin."

Homebuying voi paljastaa syvempää pelkoa suhteista, rahoista

On luonnollista, että kodin ostaminen tuntuu pelottavalta yritykseltä, jolla on rahaa. Noin seitsemän amerikkalaista (71%) kertoi pelkäävänsä kodin ostosta, mukaan lukien pitkän aikavälin sitoumuksen kumppanilleen (9%), korjaamon tarvitseman kodin (36%), ei ole tarpeeksi rahaa muihin kuluihin (35%) ja kotimyynnin rahoitussitoumuksesta (35%).

Tutkimuksessamme todettiin, että 20% vuosituhanneksista on pelännyt pitkäaikaisen sitoutumisensa kumppanuuteensa, jota edustaa omistusasema ja että he kokevat paljon todennäköisemmin tällä tavoin kuin aikuiset 35 vuotta täyttäneet (4%). Jakaakseen sitä edelleen, 34 prosenttia tuhannen vuosisadan miehistä ilmaisi tämän pelon verrattuna vain 10 prosenttiin tuhatvuotisesta naisesta.

Sitoutumis-fobisten miesten määrä ei yllätä Olivia Mellan, taloudellinen valmentaja, kirjailija ja psykoterapeutti, joka tarjoaa taloudellista terapiaa Washington DC: n pariskunnille Asunnon ostaminen voi laittaa parin viestintätaitoja testiin ja tuoda esille syvälle sijoitetut varaukset, Mellan sanoo. Hänen ehdotuksensa työn tekemiseksi: Hitaat asiat.

"Onko sääntö, ettet aio puhua siitä, mitä pidät tai ei pidä siitä kotona, kun kävelet sen läpi; tallenna keskustelu siitä, kun tulet kotiin, "Mellan neuvoo. "Näissä keskusteluissa laitkaa itsesi toisten kengät ja kuuntele heidän pisteitään keskeyttämättä. Näytä empatia."

Vinkkejä saada asuntolainat sinulla on varaa

Kun olet kysynyt itseltäsi "Kuinka paljon taloa voi olla varaa?", Sinun on keskityttävä löytämään oikea talo talousarvioosi. Seuraavassa on muutamia käytännöllisiä tapoja saada asuntolaina, joka ei riko pankkia:

1. Puhdista luottoasi - Auttaa parantamaan pisteitänne, antamaan mahdolliset virheesi luottoraportissa, tekemään ajoissa maksut ja tekemättä suuria ostoksia (kuten auton ostamista tai muuta rahoitettavaa tuotetta). Voit pyytää maksuttoman kopion luottopisteestäsi osoitteessa annualcreditreport.com.
2. Etsi asuntoja talousarvion alapäässä - Vain koska luotonantajan mukaan sinulla on 300 000 dollarin laina, ei tarkoita sitä, että sinulla on varaa. Kun tarkastelet koteja hintaluokkan alalaidassa, sen sijaan, että puristat ylhäältä, saat kuukausibudjettisi lisää hengitystilaa.
3. Kauppa ympärillä oikealle lainanantajalle - On hyvä vertailla lainauksia useista lainanantajista ja ehdottomasti pyytää lähettämään henkilöitä, joihin luotat, jotka ovat käyttäneet yritystä aiemmin. Varmista, että kysyt oikeita kysymyksiä saadaksesi alhaisimmat hinnat ja parhaat ehdot ja älä anna kenenkään kiirehtimään päätöstä, ennen kuin olet painanut kaikkia vaihtoehtoja.
4. Harkitse kotiomistuksen kustannukset - Koska köyhä on, pienet huoneet jäävät talousarvioosi muillekin asioille, kuten hätäpuhelimien korjauksiin, kosmeettisten virheiden korjaamiseen ja kodin ylläpitokustannuksiin, varsinkin jos et ole tee-se-itse -tyyppi. Varmista, että budjetillasi on riittävästi pehmusteita, jotta nämä kuukausittaiset varat korvataan näistä väistämättömistä ongelmista.
5. Keskity tarpeisiin, ei halua, kotihakuun - On harvinaista, että löydät kodin, joka on 100% täydellinen, ja budjetti ei ehkä salli sitä. Toisin sanoen tee luettelo siitä, mikä on ehdottoman välttämätöntä omassa kodissasi verrattuna mitä olisi mukavaa. Sinun täytyy joutua uhraamaan ne villityypit (kuten kylpyamme tai uudet laitteet) löytää kohtuuhintainen koti.

Metodologia

Tämä tutkimus suoritettiin USA: n Yhdysvalloissa Harris Pollin puolesta Investmentmatomein puolesta 27-29. Kesäkuuta 2016, 2 019 yhdysvaltalaista aikuista 18-vuotiaita ja sitä vanhempia, joista 1 290 on tällä hetkellä kotia, joista 880 osti nykyisen kotinsa puoliso / kumppani. Tämä online-kysely ei perustu todennäköisyysnäytteeseen, joten teoreettisen näytteenottovirheen estimaattia ei voida laskea. Täydelliselle kyselymenetelmälle, painotusmuuttujat mukaan lukien, ota yhteyttä Maitri Janiin.

* "Partner / partners" tarkoittaa asunnon omistajia, jotka hankkivat nykyisen kodin kumppanin tai puolison kanssa.

Lisää Investmentmatomeista Vertaa asuntolainojen määrää Laske ennakkomaksu Kuinka paljon taloa voi todella varaa?

Deborah Kearns on Investmentmatomein henkilökunnan kirjailija, joka on henkilökohtainen talous-sivusto. Sähköposti: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.