Asuntoluottokorot Maanantai 13. maaliskuuta: lievästi; Lainanottajat ansaitsevat pääomaa

CoreLogic: miljoona lainanottajaa on nyt positiivinen pääoma

Yksi miljoonas asuntovakuuttaja otti positiivisen pääoman alueeseen vuonna 2016, CoreLogicin uuden raportin mukaan. Tämän seurauksena vähemmän kiinnitysluottolaitoksia oli veden alle vuonna 2016, koska ostajien kysyntä auttoi kotimaisen hinnan kasvua monilla markkinoilla eri puolilla maata.

Tällä hetkellä 48 miljoonalla asunnolla (93,8%) on positiivinen pääoma, joka on merkittävä muutos vuoden 2009 lopusta lähtien, kun negatiivinen osake nousi 26%: iin, CoreLogicin viimeisimmän Equity Reportin mukaan. "Kielteinen omaisuus", joka tunnetaan myös nimellä "ylösalaisin" tai "vedenalainen" asuntolainassa, tarkoittaa sitä, että lainanottaja on enemmän velkaa hänen asuntolainastaan ​​kuin omaisuus on sen arvoinen.

Vuonna 2016 Yhdysvaltain asunnon omistajat kasvoivat 11,7 prosenttia 783 miljardiin dollariin vuonna 2016, CoreLogic havaitsi. Vuoden viimeisellä neljänneksellä negatiivinen pääoma kotitaloudet laskivat 25 prosenttia edellisvuodesta 3,17 miljoonaan 4,23 miljoonaan.

»LISÄÄ: Kuinka paljon kotona sinulla on varaa?

"Keskimääräinen kotiomaisuus kasvoi 13,700 dollariin Yhdysvaltain asukkaille vuoden 2016 aikana", totesi lehdistötiedotteessa CoreLogicin pääekonomisti Frank Nothaft. "Pääoman korotus on tukenut kotimaisen hinnan kasvua ja pääoman maksamista." Hän lisäsi, että asuntojen hinnat nousivat 6,3 prosenttia joulukuun 2016 loppuun mennessä ja että neljännes kaikista asuntolainoista on 20 vuotta tai vähemmän, mikä antaa asunnon omistajille maksaa kotitalouslainansa ja saada oman pääoman paljon nopeammin kuin 30 vuoden lainoilla.

Homeowners haluavat alentaa niiden asuntolainojen korko voi ostaa refinancing lainanantajat täällä.

Investmentmatomein päivittäiset asuntolainakorot ovat keskimäärin julkaistu vuosiprosentti, ja kunkin suurimman lainanantajan ottama laina-aika on alhaisin pistemäärä. APR-lainaukset kuvaavat korkoa plus pisteitä, palkkioita ja muita kuluja, jotka antavat tarkimman näkymän kustannuksista, jotka lainanottaja voi maksaa.

Deborah Kearns on Investmentmatomein henkilökunnan kirjailija, joka on henkilökohtainen talous-sivusto. Sähköposti: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.