Kiinnitysluvut Edge Lower Vaikka laina Application Volume Spikes

Freddie Macin viikkokatsaus lainanantajista toteaa, että asuntoluottokorot ovat siirtyneet alhaisemmiksi suosituimmista lainaehdoista, koska asuntoluottosovellukset ovat jälleen nousussa. Lainahakemukset kasvoivat 11,8% kausitasoitettuna tällä viikolla, mikä johtui pääasiassa valtion lainasovellusten noususta, Mortgage Bankers Associationin uusien tietojen mukaan. Tämän viikon asuntolainojen hinnat:

• 30 vuoden kiinteäkorkoiset kiinnitykset laski 3,79 prosenttiin keskimäärin 0,6 pistettä viikolla, joka päättyi 22. lokakuuta 2015. Vuosi sitten nopeus oli keskimäärin 3,92%.
• 15 vuoden kiinteät hinnat keskimäärin 2,98% ja keskimäärin 0,5 pistettä. Sama termi maksoi 3,08% vuodessa.
• 5 vuoden vaihtuvakorkoiset kiinnitykset hinnoiteltu 2,89 prosentilla keskimäärin 0,4 pistettä. Viime vuonna tällä kertaa sama ARM oli keskimäärin 2,91%.

Vertaa asuntolainojen määrää nyt

"Yhdysvaltain keskuspankin pääsihteerin Daniel Tarullon viime viikolla esittämien huomautusten jälkeen valtiovarainministeriön tuotot kastuvat. Vastauksena 30 vuoden asuntolainojen määrä laski 3 pistettä tällä viikolla 3,79 prosenttiin, "Freddie Macin pääekonomisti sanoo julkaisussa. "Asuntomarkkinat hyötyvät edelleen alhaisista asuntolainojen koroista, ja asuntotuotot alkavat syksyllä laskevilla odotuksilla ja NAHB: n asuntomarkkinoiden indeksillä, joka rekisteröi 10 vuoden korkeimman lokakuun."

Lainahakemukset sekä kotitalouksien edullisuus lisääntyvät

Lainahakemusten lisääntyminen tulee viime viikon jyrkkään laskuun, jonka uskotaan olevan lähiaikoina uuden Know Before You Owe -säätöohjeen lyhytkestoinen tulos. Mike Fratantoni, MBA: n pääekonomisti, sanoi lausunnossaan keskiviikkona, että hän odottaa, että sovellusmäärät pysyvät epävakaisina lähiviikkoina, koska tiedot julkistetaan.

Vielä tämän viikon ylöspäin suuntautuva liike voi kuitenkin osoittaa, että markkinat ovat kääntymässä muutospainetta sulkemisvelvollisuuden sääntöihin, jotka - yhdistettynä edelleen alhaisiin korkoihin - aiheuttivat hakemusten kiireen ennen kuin ne astuivat voimaan 3. lokakuuta.

Hallituksen FHA-, VA- ja USDA-lainat saivat kaikki 16.10. Päättyvän viikon volyymikasvun, mikä saattaa olla osoitus siitä, että useamman ensiasunnon ostajat ovat siirtymässä harhaan, koska nämä lainat tehdään alhaisilla maksuvaatimuksilla.

Nykyinen ilmoitus korkojen laskusta merkitsee sitä, että lainanottajilla on varaa enemmän taloa rahoilleen, sillä alemmat hinnat merkitsevät kuukausittaisten maksujen pienenemistä.

Lainanottajia voidaan lisäksi auttaa siitä, että kotitalouksien edullisuus on supistunut kansallisen asuntosijoitusyhdistyksen mukaan, joka nousi korkeimmalle tasolle elokuusta lähtien toukokuusta lähtien. Yksilöllisten asuntojen alempi mediaani, hieman suurempi mediaani-perheen tuotto ja jatkuvat alhaiset korot yhdistävät kodinomistajien saatavuuden useille ihmisille.

Lisää Investmentmatomeista:

• Täydellinen kotivakuutusopas
• Vertaa asuntolainan korkoja
• Kuinka päättää on aika ostaa koti

Arielle O'Shea on Investmentmatomein, henkilökohtaisen rahoituksen verkkosivuston henkilökunta. Sähköposti: [email protected]. Twitter: @arioshea.

Kuva iStockin kautta