Maryland First Time Home Ostajan ohjelmat vuodelta 2018
Maryland SmartBuy 2.0 - Forgiveness of Student Loans Upon Home Purchase
Sisällysluettelo:
- Kansalliset ensimmäiset kodinosturiohjelmat
- Perinteinen kiinnitys
- FHA-lainoja
- VA-lainat
- USDA-lainat
- Marylandin ensimmäiset koti-ostajan lainaohjelmat
- DHCD korostaa ja kelpoisuusvaatimuksia harkita
- kohokohtia
- kelpoisuus
- Maryland Mortgage Premier
- Maryland Homefront asuntolaina
- Olet ansainnut sen asuntolainan
Haluatko elää Länsi-Marylandin kukkuloilla tai Baltimoren historiallisella alueella, ostat ensimmäisen talosi voi olla uhkaava. Tietäen, mistä löytää oikea laina ja apuohjelmat tekee prosessista helpompaa, varsinkin jos sinulla on vähemmän kuin täydellinen luoton tai tarvitset apua ennakkomaksuna.
Lue lisää Marylandin asunto- ja yhteisökehitysosaston tai DHCD: n ensimmäisistä asunnonhankintaohjelmista sekä kansallisista lainaohjelmista, jotka voivat hyödyttää sinua.
Kansalliset ensimmäiset kodinosturiohjelmat
Nämä lainat, jotka ovat saatavilla kaikissa 50 valtiossa, tarjoavat joustavia merkintäsitoumuksia, jotka ovat käteviä, kun olet ensimmäistä kertaa kodin ostaja. Jos sinulla on ollut luottokysymyksiä tai taistellut säästääksesi suurta ennakkomaksua, muista selvittää nämä kansalliset kiinnitysvaihtoehdot.
Perinteinen kiinnitys
Kansallinen ohjelma
Investmentmatomeissa
Parasta
Alhainen ennakkomaksu
Rajoitettu asuntovakuutusmaksu
Mitä sinun tarvitsee tietää
Ensimmäiset asunnon ostajat voivat saada tavanomaisen asuntolainan, jossa on vain 3% alennus, jos kiinnitys täyttää Fannie Maen ja Freddie Macin asettamat vaatimukset. Ja jos laitat vähintään 20% alas, sinun ei tarvitse maksaa kiinnitysvakuutusta. Useimmat luotonantajat vaativat vähintään 620 luottoluokituksen saada
FHA-lainoja
Kansallinen ohjelma
Investmentmatomeissa
Parasta
Alhainen luottotieto
Alhainen ennakkomaksu
Mitä sinun tarvitsee tietää
Tämä on go-to-ohjelma monille ensimmäisille kodin ostajille, joilla on vähemmän luottotietoja. Liittotasavallan hallintovirasto myöntää enintään 3,5 prosentin alennukset niille, joiden luottoluokitus on 580 tai enemmän. FHA vakuuttaa lainoja lainanottajille, joiden pistemäärä on niinkin alhainen kuin 500 mutta vaatii 10%: n ennakkomaksun
VA-lainat
Kansallinen ohjelma
Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa
Parasta
sotilaallinen
Alhainen ennakkomaksu
Mitä sinun tarvitsee tietää
Yhdysvaltain eläinlääketieteellisen osaston taaten nämä kiinnitykset ovat sotilaallisten jäsenten, veteraanien ja elossa olevien puolisoiden käytettävissä. Jos olet oikeutettu, näet etuja, kuten vähimmäisluottopisteet ja etumaksun tai kiinnitysvakuutuksen, mutta sinun on todennäköisesti maksettava VA-rahoitusmaksu.
USDA-lainat
Kansallinen ohjelma
Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa
Parasta
Alhainen ennakkomaksu
Maaseudun
Mitä sinun tarvitsee tietää
USDA-asuntolaina on nolla-maksun kiinnitys tukikelpoisten maaseutu- ja lähiöiden ostajille. Yhdysvaltain maatalousministeriö myöntää USDA-lainoja USDA-maaseudun kehittämisen takaavan asuntolainan avulla. Tulorajat ovat rajalliset, jotka vaihtelevat alueittain. Hakijat, joilla on luottoa
Takaisin alkuunMarylandin ensimmäiset koti-ostajan lainaohjelmat
Maryland DHCD tarjoaa kiinnitys- ja rahoitustukiohjelmia, jotka tekevät kodin omistajuudesta helpommin, etenkin ensimmäistä kertaa asunnon ostajille.
Jos et ole omistanut asuinkiinteistöä viimeisten kolmen vuoden aikana, sinua pidetään ensimmäisen kerran kotiyhtymänä Marylandissa. Vaikka oletkin toistuva ostaja, saatat silti saada DHCD-asuntolaina, jos täytät tulorajat ja omaisuus sijaitsee taloudellisesti ahdistuneella kohdealueella.
DHCD korostaa ja kelpoisuusvaatimuksia harkita
kohokohtia
- 30 vuoden kiinnelainat, joilla on kilpailukykyiset korot
- Ennakkomaksut ja sulkemiskustannukset, mukaan lukien takaisin maksamattomat avustukset
- Hintaalennukset ja verohyvitykset saataville joillekin lainanottajille
- Jotkut ohjelmat voidaan yhdistää lisää säästöjä
kelpoisuus
- Lainanottajan on oltava ensimmäisen kerran asunnon ostaja, ellei omaisuutta ole kohdennetulla alueella
- Lainanottajan on täytettävä tulojen ohjeet, jotka vaihtelevat sijainnin ja kotitalouden koon mukaan
- Lainanottajan likvidit varat, lahjat mukaan luettuina, ei saa ylittää 20% ostohinnasta
- Omaisuuden on oltava lainanottajan ensisijainen asuinpaikka
- Yksittäisillä ohjelmilla voi olla muita tukikelpoisuusvaatimuksia
»LISÄÄ: 25 vinkkejä ensimmäistä kertaa kotiin ostajille
Maryland Mortgage Premier
Valtion ohjelma
Tarkista DHCD-lainanantajatInvestmentmatomeissa
Parasta
Alhainen asuntolainakorko
Ennakkomaksu
Sulkeminen kustannusapu
Mitä sinun tarvitsee tietää
Tämä asuntolaina tarjoaa kilpailukykyiset korot, jopa 5 000 dollaria käsirahan maksamiseen ja sulkemiseen liittyvien kustannusten muodossa. Sinun ei tarvitse maksaa lainaa, ennen kuin myy, jälleenrahoitat tai maksa lopullisen kiinnitysmaksun.
Maryland Homefront asuntolaina
Valtion ohjelma
Tarkista DHCD-lainanantajatInvestmentmatomeissa
Parasta
sotilaallinen
Alhainen asuntolainakorko
Mitä sinun tarvitsee tietää
Jos olet veteraani tai aktiivinen sotilasjäsen, tällä 30 vuoden asuntolainalla on erityiskorko alennus 0,25 prosenttiyksikköä.
Olet ansainnut sen asuntolainan
Valtion ohjelma
Tarkista DHCD-lainanantajatInvestmentmatomeissa
Parasta
Erinomaiset opintolainat
Alhainen asuntolainakorko
Ennakkomaksu
Mitä sinun tarvitsee tietää
Tämä laina tarjoaa 0,25 prosenttiyksikön korkoalennuksen sekä 5 000 dollarin käsirahan maksamisen. Kelpoisuuden saamiseksi sinulla on oltava vähintään 25 000 dollaria opintolainan velkaa ja hankittava koti Marylannin kestävän talouden alueella. Jos olet oikeutettu You've Earned It -luottoon ja