Yhteiset vuokralaiset, joilla on oikeus ylläpitää (JTWROS) Määritelmä ja esimerkki
Miten toimia, kun vuokralainen haluaa irtisanoa määräaikaisen vuokrasopimuksen #2
Sisällysluettelo:
Mikä se on:
on tyyppinen omistus, jossa kaikilla yhteisomistajilla on yhtä suuret omistusosuudet, jotka välittömästi kohdennetaan jäljellä oleville omistajille, jos yksi omistaja kuolee.
Miten se toimii (esimerkki):
, yhteisvastuullisesti omistama omaisuus on kokonaan omistajansa omistama. Toisin sanoen, toisin kuin yhteiset vuokralaiset yhteinen (JTIC), jokainen omistajan omistusprosentti ei posthumously tullut osa omaisuuttaan. Pikemminkin omistajuus jakautuu selviytyvien omistajien kesken eikä siirrä kuolleen perillisille testamentin tai todentajan mukaan.
Oletetaan esimerkiksi, että Bob ja Jack omistavat merenranta-asuntoa yhdessä perhe-elämää koskevien oikeuksien kanssa. Jos Jack kuolee, Bob siirtyy automaattisesti asunnon ainoaksi omistajaksi.
Miksi asiat:
Yhteiset vuokralaiset, joilla on oikeus eloonjääneisyydestä, ei pidä sekoittaa yhteisen yhteisten vuokralaisten kanssa (JTIC) kuolleen omistajan ei automaattisesti siirrä jäljellä oleville omistajille. Huomaa, että vaikka kuolleen omistajan osuus siirtyy välittömästi JTWROS-nimisen eloon jääneille omistajille, sen yksilöllinen arvo voi olla perintöveroa.
