Korkotason määritelmä ja esimerkki
Säästämisen korkotaso | Video | Studio Svea
Sisällysluettelo:
Mikä se on:
Termi koron enimmäismäärä (
) Miten se toimii (esimerkki):
Potentiaalinen homebuyer tekee sopimukset kiinnelainanantajan kanssa lainan turvaamiseksi. Jos se on säädettävä korko kiinnitys, asuntolainan sopimuksessa täsmennetään yksityiskohdat, jotka normaalisti sisältävät korkeimman koron veloitetaan. Tähän sisältyy enimmäisvuosikorko ja enimmäiskesto (cap). Korko ei voi koskaan ylittää kumpaakaan näistä kahdesta yläraja-arvosta.
Esimerkiksi kotivakuutus ottaa käyttöön asuntolainan, jonka vuotuinen korotus on 2 prosenttia ja elinkaaren korkokatos tai 10 prosentin yläraja. Tämä tarkoittaa sitä, että jos vallitseva korko nousee vuosittain asuntolainan alussa, sen korko ei koskaan kasva yli sovitun 2 prosentin vuosivauhtia eikä ylitä 10 prosentin korkoa asuntolainan elinaikana.
[Jos olet valmis ostamaan kotiin, käytä Kiinnelainalaskuriamme nähdäksesi kuukausittaisen pääoman ja koronmaksun.]
Miksi se koskee:
Kun koron yläraja on mieluummin, kun koron odotetaan vähenevän kiinnityksen aikana, tai jos asunnonomistaja ei asu kotona pitkällä aikavälillä. Haittapuoli olisi, jos yrittää jälleenrahoittaa kiinnitystä, jos markkinat alkavat pudota ja asunnon omistaja maksaa vielä suuremman prosenttiosuuden.
