Miten valita paras Mortgage Refinance lainanantaja

Jos olet kuin useimmat asunnon omistajat, todennäköisesti vietät enemmän aikaa ja vaivaa päättää, minne mennä 30 dollarin aterian kuin 300 000 dollarin asuntolaina. Saat kaikkea mitä ostat - älypuhelimista fajitaseihin - luultavasti tutkia arvosteluja, verrata hintoja ja tarkistaa sosiaalisen median buzzia paitsi silloin, kun kyse on suurimmasta taloudellisesta päätöksestä: asuntolainasta.

Jos haluat jälleenrahoittaa asuntolainasi, on todennäköisesti tärkeämpää kuin koskaan löytää oikea lainanantaja. Haluat laskea korkoja, kuukausittaista maksua ja ehkä jopa vuosien määrää, jotta se maksaa lainaasi. Se kannattaa vähän aikaa. Ja kertoimet ovat, paras refinancing lainanantaja ei ole nykyinen asuntolainan haltija.

Vertaa asuntolainojen jälleenrahoitustasoja

Miten löytää parasta refinansiota

Jos ei ole ostoksia ympäriinsä hinnat voivat purra sinua iso aika. Kuluttajien taloudellisen suojelun toimiston mukaan yli kolme neljäsosaa (77%) lainanottajista koskee yhtä luotonantajaa. CFPB: n tutkimuksessa todettiin, että 30-vuotisen kiinnityksen hankkiminen useiden lainanantajien kesken voi johtaa korkotasoon, joka vaihtelee yli puolet prosentilla, mikä voi säästää tuhansia dollareita kiinnitysmaksuillasi vain viiden ensimmäisen vuoden aikana.

Ja siksi nykyinen asuntolainasi haltija ei todennäköisesti ole paras veto refinansiolle. Todennäköisesti et ole ostanut paljon ensimmäisestä kiinnityksestä. Olit luultavasti iloinen voidakseni hyväksyä ja sulkea lainan, eikö? Mutta nyt tiedät, että on tärkeää vertailla lainanantajia ja soveltaa useampaan kuin yhteen. Jos nykyinen lainanantaja tarjoaa parhaan lainaohjelman, tiedät varmasti tällä kertaa.

Jos haluat saada lainanantajalta virallisen lainan arvioinnin, sinun ei tarvitse toimittaa joukkoa kirjallisia dokumentteja. Yleensä kysymys on vain muutamasta tärkeästä yksityiskohdasta: nimesi ja tulosi, sosiaaliturvatunnuksen, omaisuuden osoitteen, arvion kotisi arvosta ja siitä, minkä määrän haluat jälleenrahoittaa. Mitä enemmän tietoja annat, sitä tarkempi arvio saat.

Useimmat lainanantajat veloittavat jonkin noin 20 dollarin suuruisen summan vetääksesi luottotietosi. Sitten jokainen lainanantaja antaa sinulle vakio lainan arvio, joka yksityiskohtaisesti ehdot ja kustannukset sen kiinnitys jälleenrahoituksen ehdotuksen.

Lisää online-asuntolainan jälleenrahoitustapoja kuin koskaan

Ja asuntolainojen korottaminen on helpompaa kuin koskaan. Vaihtoehtoisten asuntolainanottajien nopean kasvun ansiosta verkkohaku saa sinut hyvään alkuun. Ei vain löydät suoraan lainanantajat, kuten Quicken lainat, SoFi ja Lain Depot, mutta myös kiinnitysmarkkinoiden kuten Lending Tree ja Mortgage Hippo.

Sieltä voit laajentaa haun perinteisiin - sekä paikallisiin - kiinnelainanantajiin.

Tarkastele luottosopimusta kotisi jälleenrahoitukselle

Luottolaitokset - voittoa tavoittelemattomat, jäsenmaissa toimivat rahoituslaitokset - tarjoavat joitain parhaita löytöjä paremmin kuin pankki-korttelissa. Luotonantajat ovat alkaneet ennätyksellisenä vuonna kiinnitysluottoina, mutta niillä on vain yksi pie- nistä piiraista - vain 8,5 prosenttia kaikista USA: n asuntolainoista. Mutta se on noin kaksinkertaista niiden vuonna 2010 alkanutta summaa.

Tavoite neuvontaa

Itsenäiset asuntolainanantajat ovat yleisimpiä koti-lainan neuvontaa, Fannie Maen viimeaikaisen tutkimuksen mukaan. Toki, lainanantajat ovat hyödyllisiä, mutta - ja riskiamme suuren aliarvioinnin täällä - ne eivät välttämättä ole kaikkein objektiivisin tietolähde tuotteesta, jota he myyvät.

Joten vaikka oletkin käynyt läpi asuntolainaprosessin vähintään kerran, ennen kuin hyppäät jälleenrahoitukseen, varmista, että aika on oikea, harkitse kaikkia asioita, jotka sinun on tehtävä maksimoimalla jälleenrahoituksen säästöt ja ota sitten jälleenrahoitus prosessi vaiheittain.

Kun ostat useamman kuin yhden asuntolainanantajan - sanoa kolme tai useampia - olet paljon ennen eniten lainanottajia. Sinulla on paljon todennäköisempää saada paremmat korot ja säästää rahaa sekä lyhyellä että pitkällä aikavälillä. Ja vertaamalla kunkin potentiaalisen luotonantajan saamaa lainaennusetta rinnakkain, paras kiinnitysrahoituspaketti on paljon helpompi valita.

Lisää Investmentmatomeista: Kuinka paljon taloa voi todella varaa? Vertaa asuntolainan jälleenrahoittajia Etsi kiinnitysvälittäjä

Hal Bundrick on henkilökunnan kirjailija Investmentmatomeissa, joka on henkilökohtainen rahoitussivusto. Sähköposti: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick.

Tämä artikkeli on kirjoittanut Investmentmatome ja julkaistiin alunperin Redfin.