Talon huono määritelmä ja esimerkki

Mikä se on:

Talo köyhä käytetään kuvaamaan asunnonomistaja, joka kuluttaa liian suureen osaan

Miten se toimii (esimerkki):

Tyypillisesti asunto-omistuskulut, mukaan lukien asuntolainat, vakuutukset ja verot, eivät saa olla yli 28 prosenttia perheen bruttotuloista.

Nopeasti kasvavilla asuntomarkkinoilla on joskus hankala löytää taloja "karsinnat" alueella. Monet uudet kotiinkäyttäjät pyrkivätkin hyödyntämään asuntojen arvojen nousua ostamalla kodin yli heidän keinot. Kiinnitysluotonantajat tarjoavat erilaisia ​​lainaustuotteita, jotka palvelevat näitä ylimitoitettuja ostoja, kuten lykättyjen pääomatuottojen ja säädettävien korko-asuntolainojen. Nämä tuotteet pienentävät kotivakuutuksen alkuperäisiä velkakustannuksia, mutta ne voivat muuttua hankaliksi, kun korot nousevat tai kotitalouden arvot laskevat yllättäen.

Näiden kiinnitysten avulla kotivoittajat voivat yrittää ostaa talon kalliimpaa kuin mitä heillä on todella varaa ja usein hyödyntää kahta tuloa, bonukset, harkinnanvaraiset menot (ajoneuvoja, virkistys- ja lomatilastoja) ja jopa eläkkeelle siirtymisen säästöjä. Se jättää vain vähän tilaa muille kuin kotitalouksille, kuten koulutukselle ja jopa huonekaluille, samoin kuin odottamattomiin tapahtumiin, kuten työpaikkojen menetykseen, sairauteen tai tilapäiseen poissaoloon.

[Jos olet valmis ostamaan kotona, käytä Mortgage Laskin nähdäksesi kuukausittaisen pääoman ja koronmaksun. Voit myös oppia kuukausittaisen maksun laskemiseen Excelissä.]

Miksi asiat:

Asuntomarkkinoilla tapahtuva ylilyönti on muuttunut kodinomistajien ja koko talouden ongelmaksi. Asunnon omistajille se rajoittaa taloudellista joustavuutta, joka on välttämätöntä säästämiseksi, äkillisen lomautuksen järjestämiseksi tai jopa lomaa varten. Taloutta heikentävät muiden kuin kotitalouksien kulutusmenot ja siten vähentävät kulutushyödykkeiden kysyntää ja tuotantoa maailmanlaajuisesti.